Ana Sayfa » Florida İlanları » 6306 NW 15th Ave, Miami FL 33147

1cff4cffcc220e5c916f381d5d070022_1cff4cffcc220e5c916f381d5d070022-m1_d27ef34c6a8813cf2f8b36cebec7d25f-83dcefb7

Miami'de Karma Kullanımlı Ticari Gayrimenkul

Miami’nin aktif dönüşüm bölgesinde 6306 NW 15th Ave adresinde yatırım fırsatı. Genişleme ve yenileme için uygun.

$399,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11899703

Listing Updated: 2026-07-25 00:33:28

Listed By: The R.E. Resource Grp., Inc.

Gayrimenkul Hakkında

Miami’de 6306 NW 15th Ave adresinde yer alan bu karma kullanımlı ticari gayrimenkul, hareketli bir dönüşüm bölgesinde benzersiz bir fırsat sunuyor. 1950 yılında inşa edilen mülk, bölgenin devam eden yenileme sürecine katılmak ve genişleme potansiyelini değerlendirmek için uygun konumda bulunuyor. Merkezi konumu ve sınırlı arzı, yatırımcılar ve geliştiriciler için cazip bir seçenek haline getiriyor. Miami’nin gelişmekte olan ticari bölgelerinde stratejik bir varlık olarak öne çıkıyor.

Öne Çıkan Özellikler

Miami’nin dönüşüm bölgesinde 1950 yapımı karma kullanımlı ticari mülk, yatırımcılar ve geliştiriciler için nadir bulunan genişleme potansiyeli sunuyor.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33147

Address: 6306 NW 15th Ave, Miami FL 33147

Year Built: 1950

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: The R.E. Resource Grp., Inc.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $4,243

Days On Market: 229 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Investment Opportunity! Centrally located within an active redevelopment zone, this property offers prime potential for expansion and participation in the area’s ongoing revitalization. With growing demand and limited availability, this site represents a rare opportunity for investors and developers alike. act fast, this one won’t last!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

6306 NW 15th Ave, Miami FL 33147

Bölge Hakkında

Bu mülk, Miami’nin dönüşüm sürecindeki hareketli bir bölgesinde yer almaktadır. Bölge, ticari ve konut alanlarının yenilenmesiyle cazibesini artırmaktadır. Merkezi konumu ve şehrin önemli noktalarına yakınlığı, bölgenin yatırım ve gelişim açısından önemini yükseltmektedir. Bu çevredeki projeler, yaşam kalitesini ve ticari faaliyeti destekleyerek bölgeyi daha çekici hale getirmektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, Miami’nin aktif dönüşüm bölgesinde merkezi bir konumda yer almakta olup, yaya erişimine uygun bir çevrede bulunmaktadır. Bölgedeki iş yerleri, restoranlar ve eğlence alanları yürüyüş mesafesindedir. Gelişmekte olan altyapı, günlük yaşamı kolaylaştıran yaya dostu ortamlar yaratmaktadır. Bu durum, hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için önemli bir avantajdır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami, sahil restoranları, kültürel mekanlar, parklar ve çeşitli rekreasyon alanlarıyla zengin bir yaşam sunar. Bu mülkün konumu, bu tür sosyal ve eğlence imkanlarına kolay erişim sağlar. Bölgedeki marina, gece hayatı ve açık hava aktiviteleri, sakinlerin ve ziyaretçilerin yaşam kalitesini artıran unsurlar arasında yer almaktadır.

Eğitim Olanakları

Bu ticari mülk konut içermese de, bulunduğu Miami bölgesi çeşitli eğitim kurumlarına erişim kolaylığı sağlamaktadır. Yakın çevredeki okullar, bölge sakinlerinin eğitim ihtiyaçlarını karşılamakta ve bölgenin cazibesini artırmaktadır. Karma kullanımlı projelerde eğitim kurumlarına yakınlık, yaşam kalitesi açısından önemli bir avantajdır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü Miami’nin yenilenmekte olan bölgesinde stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. Genişleme ve dönüşüm potansiyeli, farklı ticari ve geliştirme amaçlarına uygunluk sunar. Bölgenin sunduğu altyapı ve yaşam olanakları, yatırımcıların ilgisini çeken önemli faktörlerdendir. Ayrıca, sınırlı arz nedeniyle bu tür fırsatlar nadiren ortaya çıkar.

Yatırım Potansiyeli

Miami’nin dönüşüm bölgelerinde yer alan bu mülk, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor. Aktif yenileme alanında bulunması, gelecekte genişleme ve değer artışı potansiyelini beraberinde getiriyor. Sınırlı arz nedeniyle, geliştiriciler ve yatırımcılar için stratejik bir varlık olarak değerlendirilebilir. Ancak, gelir ve değer artışı garantisi verilmemektedir. Bölgenin gelişim süreci, yatırımcıların dikkatle değerlendirmesi gereken önemli bir faktördür.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, özellikle dönüşüm bölgelerinde sınırlı arz ve artan talep ile dikkat çekmektedir. 6306 NW 15th Ave gibi mülkler, şehirdeki eski mahallelerin yenilenmesine odaklanan projelerden olumlu etkilenmektedir. Bu durum, alıcılar ve geliştiriciler için uzun vadeli ilgi ve fırsat yaratmaktadır. Piyasa, dinamik yapısıyla yatırımcıların stratejik kararlar almasını gerektirir.

Kiralama Perspektifi

Karma kullanımlı yapısı ve dönüşüm bölgesindeki konumu, farklı kiracı profillerine hitap etme potansiyeli taşımaktadır. Miami’nin canlı ekonomisi ve mevsimsel talep, kiracı ilgisini artırabilir. Ancak kira gelirleri piyasa koşullarına ve yönetim şekline bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Yatırımcıların bu faktörleri göz önünde bulundurarak değerlendirme yapmaları önemlidir.