Ana Sayfa » Florida İlanları » 6211 NW 7th Ave # 75, Miami FL 33150

b141c740c65e29542e8291c1f02b640c_b141c740c65e29542e8291c1f02b640c-m1_a15c156c5a6268820a93ef9e8488fbbf-83dcefb7

b141c740c65e29542e8291c1f02b640c_b141c740c65e29542e8291c1f02b640c-m2_ab9d5e52561d67f17d76a81d62c0416e-1ad5be0d

b141c740c65e29542e8291c1f02b640c_b141c740c65e29542e8291c1f02b640c-m3_c38738005cbc820fb892ba2c6e9588df-6dd28e9b

b141c740c65e29542e8291c1f02b640c_b141c740c65e29542e8291c1f02b640c-m4_0a3e06dbd3038b3691517ad83240907f-f3b61b38

b141c740c65e29542e8291c1f02b640c_b141c740c65e29542e8291c1f02b640c-m5_8faedc01a307330dd3d9b9db94dabfcd-84b12bae

b141c740c65e29542e8291c1f02b640c_b141c740c65e29542e8291c1f02b640c-m6_1e9fde2bde7c6291b142dfe607fe3ef7-1db87a14

b141c740c65e29542e8291c1f02b640c_b141c740c65e29542e8291c1f02b640c-m7_b5dd0c455c9a9d1c2f747d29000fb66d-6abf4a82

b141c740c65e29542e8291c1f02b640c_b141c740c65e29542e8291c1f02b640c-m8_5f1942fe1ba4cb3bf3fc176bb5d947fc-fa005713

b141c740c65e29542e8291c1f02b640c_b141c740c65e29542e8291c1f02b640c-m9_0cf2b7bcecc952fd6b475541bb1c8c74-8d076785

b141c740c65e29542e8291c1f02b640c_b141c740c65e29542e8291c1f02b640c-m10_be7d56d0d094075d4025237161a19a5f-a15d25e1

Miami, 6211 NW 7th Ave #75 Perakende Alanı Kiralık

Miami’nin yoğun NW 7th Ave & 62nd St köşesinde 1.740 m² kiralık perakende alanı. Hemen taşınmaya hazır, toplu taşıma erişimi mevcut.

$4,900

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11772451

Listing Updated: 2026-07-10 18:40:42

Listed By: LA PREMIERE Realty

Gayrimenkul Hakkında

6211 NW 7th Ave #75 adresindeki bu ticari perakende alanı, 1.740 m² yaşam alanı sunan köşe konumda yer almaktadır. I-95 otoyoluna yakın, NW 7th Ave ve 62nd St kavşağında bulunan bu alan, günlük 35.000’den fazla araç trafiği ve yoğun yaya akışı ile dikkat çekmektedir. Son zamanlarda boyanan ve yenilenen bu ünite, hemen kullanıma hazırdır. Fırsat Bölgesi (Opportunity Zone) içinde yer alması, potansiyel vergi avantajları sunabilir. Ana toplu taşıma noktalarının hemen yanı başında bulunması, çalışanlar ve müşteriler için kolay erişim sağlamaktadır. Ek park alanları da mevcuttur. Perakende veya hizmet sektöründe faaliyet göstermek isteyen işletmeler için uygun bir seçenek sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

1.740 m² perakende alanı, köşe konumu, yüksek günlük trafik, Fırsat Bölgesi avantajları, yenilenmiş, toplu taşıma yakın, ek park alanı mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33150

Address: 6211 NW 7th Ave # 75, Miami FL 33150

Year Built: 1930

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: LA PREMIERE Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Additional Spaces Available

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $21,045

Days On Market: 434 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

La Premiere Realty is proud to present Unit 669-75, offering 1,873 SF of retail space in a high-visibility corner location.Move-In Special: 1 Month Free Rent! Situated on a busy intersection at NW 7th Ave & 62nd St, just off I-95 Daily traffic count of 35,000+ vehicles with heavy pedestrian flow Located in an Opportunity Zone with potential tax advantages. Recently painted and upgraded, ready for your business. Strong public transportation hub right outside, moving hundreds daily. Monthly Rent: $4,900 NNN | Move-In Cost: $9,800 (1st month’s rent + 1 security deposit) Perfect for retail, service, or any business seeking maximum exposure in a thriving corridor!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

6211 NW 7th Ave # 75, Miami FL 33150

Bölge Hakkında

NW 7th Ave ve 62nd St kavşağında konumlanan bölge, Miami’nin işlek ticari koridorlarından biridir. Bölge, I-95 otoyoluna yakınlığı sayesinde şehrin diğer bölgelerine hızlı ulaşım imkanı sunar. Çevresinde çeşitli perakende ve hizmet işletmeleri ile toplu taşıma merkezleri bulunmakta, bu da hareketli ve erişilebilir bir ticari ortam yaratmaktadır. Bölge, işletmeler için canlı ve işlek bir atmosfer sağlamaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, yürünebilir ticari bir bölgede yer almakta olup toplu taşıma, alışveriş ve restoranlara kolay erişim sunmaktadır. Yoğun kavşak ve yaya trafiği, günlük işlerin ve ticari faaliyetlerin rahatlıkla gerçekleştirilebileceği canlı bir ortam yaratmaktadır. I-95 otoyoluna yakınlığı, bölgeyi hem yerel hem de bölgesel erişim açısından avantajlı kılmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölgede Miami’nin zengin yemek kültürü, alışveriş merkezleri ve rekreasyon alanları bulunmaktadır. Sahil ve kültürel mekanlara yakınlığı, yaşam kalitesini artıran çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Canlı ticari koridor, işletme müşterileri ve yerel halk için çeşitli sosyal ve eğlence imkanları sağlamaktadır.

Eğitim Olanakları

Bu ticari mülk konum olarak eğitim kurumlarına yakın mesafededir. Miami’deki çeşitli devlet ve özel okullar, bölgedeki aileler ve çalışanlar için eğitim erişimini kolaylaştırmaktadır. Eğitim altyapısının varlığı, bölgenin genel yaşam kalitesine olumlu katkı sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu perakende alanını merkezi köşe konumu, yüksek görünürlük ve yoğun trafik nedeniyle tercih etmektedir. Yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazır olması da cazibesini artırmaktadır. Fırsat Bölgesi içinde yer alması ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, Miami’nin hareketli ticari pazarında stratejik bir seçim olmasını sağlamaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami’de Fırsat Bölgesi içinde yer alan bu perakende alanı, potansiyel vergi avantajlarıyla yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Yüksek yaya ve araç trafiği, işletmeler için sürekli müşteri akışı sağlayarak kiralama talebini artırmaktadır. Ana ulaşım yollarına ve toplu taşıma noktalarına yakınlığı, kiracıların ve müşterilerin mekana kolay erişimini desteklemektedir. Bu özellikler, ticari alanın cazibesini ve kullanılabilirliğini güçlendirmektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasasında, yüksek görünürlük ve ulaşım kolaylığı sunan perakende alanlarına olan talep devam etmektedir. Fırsat Bölgeleri, yatırımcılar için vergi avantajları nedeniyle özel bir ilgi görmektedir. Bu koridordaki düzenli yaya ve araç trafiği, işletmelerin uzun vadeli ilgisini canlı tutmaktadır. Bölgedeki ticari envanter, konum ve erişilebilirlik açısından cazip seçenekler sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bölgenin yoğun günlük araç ve yaya trafiği, bu perakende alanını kiracılar için cazip kılmaktadır. Ana toplu taşıma noktalarına yakın olması, müşterilerin mekana kolay ulaşmasını sağlar ve kiralama talebini destekler. Kiralama gelirleri değişkenlik gösterebilse de, konum ve özellikler bu alanın Miami pazarında istikrarlı bir talep görmesini sağlamaktadır.