Ana Sayfa » Florida İlanları » 6211 NW 7th Ave # 663, Miami FL 33150

09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a_09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a-m1_3b875fd444ed9a0bb19ebc5883d4eb22-83dcefb7

09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a_09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a-m2_19a4d42edd81795b59df1e9c0ce868b9-1ad5be0d

09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a_09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a-m3_8aabe0fcba2e16ece2b9d4a9957411a2-6dd28e9b

09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a_09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a-m4_a395e60803b7190c0f8e16a47569e214-f3b61b38

09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a_09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a-m5_2bc4bd552dc6bdae2c9f7a8140d99054-84b12bae

09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a_09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a-m6_83c0173f73c0e10d88f307311461bf3a-1db87a14

09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a_09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a-m7_3df340c4726f6f0a1df1918172963bf1-6abf4a82

09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a_09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a-m8_1f70c99f967fe27fad5e194641fcb973-fa005713

09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a_09067c302bd6bad475a3f8141e26c06a-m9_80fd282ed18bc03d36baf9af90e26d0a-8d076785

Miami, 6211 NW 7th Ave #663 Adresinde Satılık Ticari Mağaza

Miami’de yüksek trafik alanında 1.275 sqft mağaza alanı, görünürlük ve iş büyümesi için uygun.

$3,400

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11772459

Listing Updated: 2026-07-10 18:40:42

Listed By: LA PREMIERE Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin NW 7th Corridor bölgesinde, 6211 NW 7th Ave #663 adresinde bulunan bu ticari mağaza, 118 m² kullanım alanı sunmaktadır. 1930 yapımı olan bu mülk, NW 7th Ave ile 62nd St kesişiminde, I-95 otoyoluna yakın konumda yer almakta olup, günlük 35.000’den fazla araç ve yoğun yaya trafiği ile dikkat çekmektedir. Son zamanlarda yenilenmiş ve boyanmış olan alan, hemen taşınmaya hazırdır. Ek park alanları mevcuttur ve aktif otobüs güzergahları sayesinde ulaşım kolaydır. Fırsat Bölgesi içinde yer alması, potansiyel vergi avantajları sunabilir. Aylık kira bedeli 3.400$ olup, taşınma maliyeti 6.800$’dır.

Öne Çıkan Özellikler

118 m² mağaza alanı; Köşe konum; Yoğun araç ve yaya trafiği; Yenilenmiş; Fırsat Bölgesi avantajları; Ek park alanı; Aktif otobüs hattı.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33150

Address: 6211 NW 7th Ave # 663, Miami FL 33150

Year Built: 1930

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: LA PREMIERE Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Additional Spaces Available

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $21,045

Days On Market: 434 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

La Premiere Realty is excited to present Unit 663, featuring 1,275 SF of retail space in a prime hard-corner location. Special Offer: 1 Month Free Rent!High-traffic intersection at NW 7th Ave & 62nd St, just off I-95 35,000+ vehicles daily plus strong pedestrian traffic Located in an Opportunity Zone with potential tax benefits Recently painted and upgraded – move-in ready . Excellent exposure with active bus service moving hundreds daily right at your doorstep. Monthly Rent: $3,400 NNN Move-In Cost: $6,800 (1st month’s rent + 1 security deposit) Ideal for retail or service businesses seeking high visibility and growth potential in the heart of NW 7th Corridor!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

6211 NW 7th Ave # 663, Miami FL 33150

Bölge Hakkında

Miami’nin NW 7th Corridor bölgesinde yer alan bu mağaza, canlı ticari ortamı ve çeşitli işletmeleriyle dikkat çekmektedir. Bölge, I-95 gibi ana ulaşım yollarına yakınlığı sayesinde müşteriler ve çalışanlar için kolay erişim sağlamaktadır. Çevredeki sosyal donatılar ve toplu taşıma imkanları, bölgenin kullanım kolaylığını artırmaktadır. Aktif sokak hayatı ve gelişen ticari faaliyetleri ile bu koridor, yoğun araç ve yaya trafiği arayan işletmeler için tercih edilen bir lokasyondur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu mağaza alanı, yoğun yaya trafiğine sahip bir kavşakta yer aldığı için yüksek yürünebilirlik avantajına sahiptir. Yakın çevrede toplu taşıma seçenekleri ve otobüs hatları bulunmaktadır. Çevrede çeşitli mağazalar, restoranlar ve hizmet işletmeleri bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. I-95 gibi ana yolların yakınlığı, araçla ulaşımı da destekleyerek hem yaya hem de sürücü erişimini kolaylaştırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

NW 7th Corridor bölgesi, yerel restoranlar, kafeler ve mağazalarla canlı bir ticari ortam sunmaktadır. Miami’nin parkları, sahil bölgeleri ve kültürel mekanlarına yakınlığı sayesinde sosyal ve eğlence aktiviteleri açısından zengindir. İşletme sahipleri ve ziyaretçiler, çeşitli yeme-içme seçenekleri ve rekreasyon imkanlarına kolayca ulaşabilir. Bu durum, bölgede dengeli bir iş ve yaşam ortamı sağlamaktadır.

Eğitim Olanakları

NW 7th Corridor bölgesi, yakın çevresinde bulunan çeşitli devlet ve özel okullarla eğitim olanakları sunmaktadır. Okullara ulaşım, ana yollar ve toplu taşıma sayesinde kolaydır. Bu durum, bölgede çalışan veya işletme sahiplerinin aileleri için avantaj sağlamaktadır. Ticari bir mülk olmasına rağmen, çevredeki eğitim altyapısı, yerel iş gücünün istikrarı ve gelişimi açısından olumlu bir ortam yaratmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu mağazayı yüksek trafik alanında stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. Yenilenmiş alan, ek park imkanı ve toplu taşıma yakınlığı, işletmeler için kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Fırsat Bölgesi içinde yer alması, vergi avantajları arayanlar için ek çekicilik sunmaktadır. NW 7th Corridor’un gelişen ticari yapısı ve ulaşım kolaylığı, güçlü bir yerel varlık oluşturmak isteyen işletmeler için ideal bir seçimdir.

Yatırım Potansiyeli

Miami NW 7th Corridor bölgesindeki bu ticari mağaza, yüksek görünürlük ve yoğun müşteri trafiği arayan işletmeler için cazip bir potansiyel sunmaktadır. Günlük 35.000’den fazla araç geçişi ve aktif yaya trafiği, perakende veya hizmet sektöründeki firmalar için avantajlı bir ortam yaratmaktadır. Fırsat Bölgesi içinde yer alması, vergi avantajları açısından ek faydalar sağlayabilir. Son zamanlarda yenilenmiş olması ve ek park alanlarının bulunması, kiracıların ihtiyaçlarını karşılamada önemli artılar sunmaktadır. Bu özellikler, bölgedeki dinamik ticari faaliyetlere uyum sağlamak isteyen işletmeler için uygun bir seçenek oluşturur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami NW 7th Corridor bölgesindeki ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve ulaşım kolaylığı nedeniyle istikrarlı bir ilgi görmektedir. NW 7th Ave ile 62nd St gibi yoğun trafik noktalarındaki mağaza alanları, görünürlük ve müşteri erişimi arayan işletmeler tarafından talep edilmektedir. Fırsat Bölgesi avantajları, bu tür mülklerin cazibesini artırmaktadır. Piyasa trendleri, yenilenmiş ve ulaşımı kolay ticari alanların uzun vadeli talep görmeye devam edeceğini göstermektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu mağaza alanı, yüksek günlük araç ve yaya trafiği sayesinde kiracılar için cazip bir konuma sahiptir. Toplu taşıma ve ek park alanlarının varlığı, farklı perakende veya hizmet işletmelerinin kullanımına uygundur. Fırsat Bölgesi içinde yer alması ve yenilenmiş olması, mülkün pazarlanabilirliğini artırmaktadır. Sezonluk talep ve bölgenin dinamik ticari yapısı, kiracı ilgisini ve doluluk oranlarını olumlu etkileyebilir. Ancak kira getirisi piyasa koşullarına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.