Miami'de Çok Aileli Gelişim İçin T5-O İzinli Arsa

Miami'de 12.314 sqft büyüklüğünde, 18 birime kadar 5 katlı bina yapımına izin veren T5-O zonlu arsa fırsatı.

$1,199,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11827245

Listing Updated: 2026-06-20 00:28:22

Listed By: Sustainable RE, LLC.

Gayrimenkul Hakkında

5807 NW 17th Ave, Miami adresindeki bu geniş arsa, toplamda 12.314 sqft yaşam alanı sunmakta olup T5-O zonlaması sayesinde 5 katlı binada 18 konut birimine kadar inşaat yapılmasına olanak tanır. Hızla gelişen bir bölgede yer alan bu arsa, çok aileli konut projeleri için önemli bir esneklik sağlar. Miami'nin rekabetçi gayrimenkul piyasasında bu büyüklükte ve zonlamada arsa nadir bulunur. Konumu, şehir olanaklarına ve ulaşım yollarına yakınlığı ile yatırımcılar ve geliştiriciler için avantajlıdır.

Öne Çıkan Özellikler

12.314 sqft arsa, T5-O zonlaması, 18 birime kadar izin, 5 katlı bina imkanı, Miami'nin merkezi konumu, çok aileli gelişim fırsatı.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33142

Address: 5807 NW 17th Ave, Miami FL 33142

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Income/MultiFamily

Listing Office Name: Sustainable RE, LLC.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $7,647

Days On Market: 348 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Developers and investors, take a look at this great lot in the heart of Miami! This listing combines 5807 NW 17th ave and 5817 NW 17th Ave for a combined 12,314 square feet! With T5-O zoning, you are allowed to build up to 18 units in a building up to 5 stories! This gives you the flexibility you need to create a cash cow that is sure to appreciate in one of the most up and coming areas of Miami. Lots this size do not come on the market often, so don't miss the chance to guarantee a great investment! Seller must do their due diligence.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

5807 NW 17th Ave, Miami FL 33142

Bölge Hakkında

33142 posta kodlu Miami bölgesinde yer alan bu arsa, kentsel olanaklara ve ulaşım akslarına yakınlığı ile avantaj sağlar. Bölge, yeni projelerle büyüyen ve konut cazibesini artıran bir yapıya sahiptir. Yakın çevrede alışveriş, yeme içme ve rekreasyon alanları bulunur. Bu mahalle, şehir yaşamının kolaylıklarını ve sosyal etkileşim fırsatlarını bir arada sunar, gelecekteki sakinler için çekici bir ortam yaratır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu konum, yerel mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma güzergahlarına yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakınlarda parklar ve rekreasyon alanları bulunur, bu da açık hava aktiviteleri için fırsatlar sunar. Mahallenin düzeni, yaya dostu bir yaşam tarzını destekler ve kentsel olanaklarla yeşil alanların dengeli kullanımını sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölge sakinleri ve ziyaretçileri Miami'nin canlı kültürel ortamı, sahil aktiviteleri ve çeşitli yeme içme seçeneklerinden faydalanabilir. Marinalar ve parklar, deniz ve açık hava sporları için imkanlar sunar. Gelişen eğlence seçenekleri, farklı ilgi alanlarına uygun çeşitli sosyal aktiviteler sağlar.

Eğitim Olanakları

5807 NW 17th Ave çevresi, kamu ve özel okullar dahil çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Ailelerin yaşaması düşünüldüğünde, yakın okulların varlığı bölgenin cazibesini artırır. Eğitim olanakları, her yaş grubundan sakinler için dengeli ve destekleyici bir yaşam ortamı sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgeyi gelişim potansiyeli, zonlama esnekliği ve Miami şehir merkezine yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Arsanın büyüklüğü ve izin verilen yoğunluk, kişiye özel konut projeleri için nadir bulunan fırsatlar sunar. Mahallenin büyüme trendi ve sunduğu olanaklar, geliştiriciler ve gelecekteki sakinler için cazip bir ortam yaratır.

Yatırım Potansiyeli

Miami'deki bu arsa, çok aileli konut projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunar. T5-O zonlaması, 5 katlı binada 18 birime kadar esneklik sağlar ve farklı konut düzenlemelerine imkan tanır. Bölgenin gelişmekte olması, modern konut arayanlar için cazibesini artırır. Piyasa koşulları dikkatle değerlendirilmelidir ancak arsanın büyüklüğü ve zonlaması, gelişim planları için değerli bir temel oluşturur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami gayrimenkul piyasasında, özellikle yenilenme sürecindeki mahallelerde çok aileli konut projelerine olan talep devam etmektedir. Ulaşımı kolay ve cazip lokasyonlarda yeni inşaat için büyük arsalar sınırlı sayıda mevcuttur. Bu arsanın zonlaması ve büyüklüğü, orta katlı konut projelerine yönelik güncel piyasa tercihlerine uygundur ve rekabetçi pazarda avantaj sağlar.

Kiralama Perspektifi

Arsanın zonlaması ve konumu, çeşitli kiracı profillerini çekebilecek kiralık konut projelerinin geliştirilmesine olanak tanır. Miami'nin dinamik ekonomisi ve nüfus artışı, kiralık konut talebini desteklemektedir. Modern olanaklar ve şehir merkezine yakınlık sunan projeler, kiracı çekme açısından avantajlıdır. Ancak kira geliri potansiyeli, bölgesel piyasa verileriyle dikkatlice değerlendirilmelidir.