Ana Sayfa » Florida İlanları » 5300 Coconut Creek Pkwy, Margate FL 33063

e48d97d1578cb05483f6c2cb35384867_e48d97d1578cb05483f6c2cb35384867-m1_e1508af4ced7dd6080e1e4276553bbc6-83dcefb7

e48d97d1578cb05483f6c2cb35384867_e48d97d1578cb05483f6c2cb35384867-m2_900c694f199568b0261e955334507ca4-1ad5be0d

e48d97d1578cb05483f6c2cb35384867_e48d97d1578cb05483f6c2cb35384867-m3_fa03e12f317873e619e3e8f74a5896f8-6dd28e9b

e48d97d1578cb05483f6c2cb35384867_e48d97d1578cb05483f6c2cb35384867-m4_200c364d5d7220e11f5ee10caa500b84-f3b61b38

e48d97d1578cb05483f6c2cb35384867_e48d97d1578cb05483f6c2cb35384867-m5_1a4af96bc242e280fd3dcb439a771302-84b12bae

Margate, 5300 Coconut Creek Pkwy'de Ticari Perakende Alanı

Yüksek görünürlüklü köşe perakende alanı, 470 sqft ofis alanı dahil, sürüş yolu potansiyeliyle uygun konumda.

$1,100,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11643749

Listing Updated: 2026-07-10 06:39:51

Listed By: Current Capital Realty

Gayrimenkul Hakkında

Margate, FL'deki 5300 Coconut Creek Pkwy adresinde bulunan bu ticari perakende alanı, yoğun trafikli cadde üzerinde köşe konumda yer almakta ve yüksek görünürlük sunmaktadır. 2004 yılında inşa edilen bina, toplamda 130 m² yaşam alanına sahiptir ve bunun 44 m²'si iklimlendirilmiş ofis alanıdır. Önceki kullanım alanı banka olarak hizmet vermiştir ve sürüş yolu kullanılabilirliği sayesinde geniş müşteri kitlesine hitap eden işletmeler için uygun bir fırsat sunmaktadır. Popüler bir alışveriş merkezinin önünde bulunması, sürekli yaya ve araç trafiği sağlamaktadır. Konum ve düzeni, farklı ticari faaliyetler için esnek kullanım imkanı tanımaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Yüksek görünürlüklü köşe konumu; toplam 130 m² alan; 44 m² ofis alanı; önceki banka kullanımı; sürüş yolu potansiyeli; yoğun cadde üzerinde; popüler alışveriş merkezi önünde; 2004 yapımı.

Gayrimenkul Detayları

City: Margate

State: FL

Zip Code: 33063

Address: 5300 Coconut Creek Pkwy, Margate FL 33063

Year Built: 2004

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: Current Capital Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $10,900

Days On Market: 870 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Corner out parcel in front of busy shopping mall on a busy street with high visibility. Former bank location. Total building square footage is 1,406 with 470 office space/under air. Potential for a drive-through business in front of a large customer base.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

5300 Coconut Creek Pkwy, Margate FL 33063

Bölge Hakkında

Margate bölgesinde yer alan bu mülk, hareketli ticari çevrenin içinde konumlanmıştır. Çevresinde alışveriş merkezleri, restoranlar ve çeşitli hizmet alanları bulunmakta olup, yerel hareketliliği artırmaktadır. Ana yollara kolay erişim, bölgeyi hem yerel hem de ziyaretçi müşteriler için ulaşılabilir kılar. Margate’in ticari bölgeleri, erişilebilirlik ve müşteri akışı açısından tercih edilen bir ortam sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülkün konumu, yoğun alışveriş merkezine yakınlığı sayesinde yaya ulaşımını ve günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Çevredeki restoranlar, mağazalar ve hizmet alanları, yaya dostu bir ortam yaratır. Ana yollara erişim, araç ve yaya trafiğini desteklerken, yerel imkanlar ticari faaliyetlerin canlı kalmasına katkıda bulunur. Bu yürünebilir çevre, işletmelerin müşteri etkileşimini artırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Margate, alışveriş, yemek ve parklar gibi çeşitli yaşam aktiviteleri sunar. Yakınlardaki kıyı alanları ve topluluk merkezleri, dinlenme ve eğlence seçenekleri sağlar. Bölgedeki golf sahaları, marina ve kültürel mekanlar, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Bu olanaklar, mülkün bulunduğu konumu cazip kılarak müşteriler ve çalışanlar için zengin bir çevre oluşturur.

Eğitim Olanakları

Margate, çevresinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bu durum, bölgedeki aileler ve çalışanlar için kolaylık sağlar. Okulların yakınlığı, yerleşim alanlarının cazibesini artırırken, ticari bölgelerde çalışanlar için de ulaşım kolaylığı sağlar. Eğitim altyapısı, bölgenin genel yaşam kalitesine olumlu katkıda bulunur ve ticari mülk sahipleri için dolaylı fayda yaratır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü yüksek görünürlüklü köşe konumu ve yoğun alışveriş merkezi önündeki erişilebilirliği nedeniyle tercih eder. Ofis alanı ve sürüş yolu potansiyeli, farklı ticari ihtiyaçlara uygunluk sağlar. Margate’in erişilebilirliği ve canlı ticari ortamı, işletmelerin varlıklarını güçlendirmeleri için avantaj sunar. Mülkün özellikleri, operasyonel verimlilik ve müşteri rahatlığı açısından önemli avantajlar taşır.

Yatırım Potansiyeli

Margate'deki bu perakende alanı, yoğun cadde üzerindeki merkezi konumu ile ticari faaliyetler için cazip bir seçenek sunar. Önceki banka binası olması ve ofis alanının yanı sıra sürüş yolu potansiyeli, farklı iş modellerine uygunluk sağlar. Popüler alışveriş merkezine yakınlığı, müşteri trafiğini artırarak işletmelerin görünürlüğünü destekler. Yatırım getirisi garantisi verilmese de, konum ve özellikler ticari kullanımda çeşitlilik sunarak potansiyel avantajlar yaratır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Margate’deki perakende piyasası, büyük alışveriş merkezlerine yakın ve iyi konumlanmış ticari alanlara olan talebin devam ettiği bir yapıya sahiptir. Yüksek görünürlük ve kolay erişim sunan mülkler, farklı sektörlerden işletmelerin ilgisini çekmektedir. Bölgedeki ticari envanter, hizmet sağlayıcılar ve özel mağazalar gibi çeşitli kullanımlara uygundur. Sürüş yolu gibi ek özellikler, perakende ve yiyecek sektörlerinde artan talep görmektedir.

Kiralama Perspektifi

Yoğun trafik alanlarında bulunan perakende mülkler, görünürlük ve erişilebilirlik nedeniyle genellikle düzenli kiracı ilgisi görür. Sürüş yolu potansiyeli, müşteri konforunu ön planda tutan işletmeler için değer katar. Mevsimsel talepler ve yakınlardaki alışveriş merkezi, yaya trafiğini destekleyerek kiralama cazibesini artırabilir. Kiralama geliri, piyasa ve kiracı koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterse de, mülkün özellikleri ticari kiracılar için avantajlıdır.