Ana Sayfa » Florida İlanları » 5220 NW 72nd Ave # A1, Miami FL 33166

69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc_69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc-m1_02f17885703566e95827205c2437f774-83dcefb7

69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc_69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc-m2_815404ee44218af90bdc6f1e58478fe3-1ad5be0d

69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc_69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc-m3_a3fa12002b204ace82275913421e2214-6dd28e9b

69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc_69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc-m4_8ced63198b41adbfda99e1332cadd2cc-f3b61b38

69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc_69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc-m5_f57ebeda5790a2e93dd70e497108d6b2-84b12bae

69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc_69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc-m6_cb235d3936bae54b2f0086b34961d840-1db87a14

69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc_69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc-m7_5db7b39c3e911ce68defb85c332d647f-6abf4a82

69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc_69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc-m8_0da62a27a1834fdced8b2d04742f8db0-fa005713

69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc_69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc-m9_609673ddb9d1d77215e578cfbdea4880-8d076785

69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc_69a0e7f3f2e16fb9e73df0d9e2ddaffc-m10_ae7655204d9d3ee84d1bde81ebd1404e-a15d25e1

Miami, 5220 NW 72nd Ave # A1 Adresinde Kiralık Endüstriyel Depo

Miami’nin önemli sanayi bölgesinde, ofis alanı içeren geniş 5.950 sqft endüstriyel depo kiralık.

$8,429

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11762002

Listing Updated: 2026-07-13 00:42:40

Listed By: Trajan Commercial Real Estate

Gayrimenkul Hakkında

Bu köşe konumdaki endüstriyel depo, toplamda 5.950 sqft alana sahiptir ve yaklaşık 4.621 sqft depo alanı ile 1.282,8 sqft ofis alanını iki kat üzerinde sunar. Birinci katta resepsiyon, ofis, toplantı odası ve tuvalet bulunurken, ikinci katta üç ofis, depo alanı ve ek bir tuvalet yer almaktadır. 16 fit tavan yüksekliği ve 10’ genişliğinde x 14’ yüksekliğinde elektrikli rulo kapı özellikleriyle lojistik, depolama ve dağıtım için uygundur. Ek park alanları mevcuttur. Konumu, ana karayollarına, Miami Uluslararası Havalimanı’na ve PortMiami’ye kolay erişim sağlar, operasyonel verimliliği artırır.

Öne Çıkan Özellikler

Toplam 5.950 sqft; ±4.621 sqft depo; ±1.282,8 sqft ofis; 16 fit tavan yüksekliği; elektrikli rulo kapı; geniş park alanı; Miami’nin önemli sanayi bölgesi; havalimanı ve limana yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33166

Address: 5220 NW 72nd Ave # A1, Miami FL 33166

Year Built: 1982

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: Trajan Commercial Real Estate

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Additional Spaces Available, Assigned

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $12,297

Days On Market: 451 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Spacious industrial warehouse for lease in Miami’s prime industrial hub! This 5,950 SF corner unit features ±4,621 SF of warehouse space and ±1,282.8 SF of office areas across two floors. The first floor includes a reception area, office, conference room, and restroom, while the second floor offers three offices, storage space, and an additional restroom. The property boasts a 16’ clear ceiling height, a 10’ W x 14’ H electric roll-up door, and ample parking, including extra overflow spaces. Ideal for logistics, warehousing, and distribution. Convenient access to major highways, Miami International Airport, and PortMiami. Available

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

5220 NW 72nd Ave # A1, Miami FL 33166

Bölge Hakkında

Miami’nin önemli sanayi bölgelerinden birinde yer alan bu mülk, ticari ve endüstriyel işletmelerin yoğun olduğu bir çevrede bulunmaktadır. Bölge, ulaşım altyapısına kolay erişim sunarak dinamik bir iş ortamı sağlar. Yakın çevredeki tesisler ve hizmetler, endüstriyel kiracılar için pratik ve verimli bir çalışma ortamı yaratır. Bu bölgedeki ticari faaliyetler, lojistik ve depolama operasyonları için uygun profesyonel bir atmosfer sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Endüstriyel bölge olması sebebiyle yaya erişimi sınırlıdır ancak araç trafiği ve yük taşımacılığı için uygun altyapıya sahiptir. Ana yollar ve karayolları ile iyi bağlantılar sağlanmakta, lojistik operasyonlar için elverişli bir konum sunmaktadır. Yakın çevrede çalışanlar için temel hizmetler ve yeme içme seçenekleri bulunmaktadır. Yaya dostu alanlar sınırlı olsa da, bölgenin ulaşım kolaylığı işletme verimliliğini destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami çevresinde su kenarı parkları, restoranlar ve kültürel mekanlar gibi çeşitli yaşam tarzı aktiviteleri mevcuttur. Çalışma saatleri dışında, kiracılar ve ziyaretçiler yerel yeme içme mekanlarını, alışveriş merkezlerini ve eğlence alanlarını keşfedebilirler. PortMiami ve Miami Uluslararası Havalimanı yakınlığı, seyahat ve boş zaman olanaklarını artırır. Endüstriyel bölgenin hemen yanı başında olmasa da, geniş çevrede farklı yaşam aktiviteleri bulunur.

Eğitim Olanakları

Bölge ağırlıklı olarak endüstriyel kullanımda olsa da, çevredeki Miami mahallelerinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Yakın çevrede yaşayan aileler, kamu ve özel okullara makul mesafede ulaşabilirler. Çalışanların yerel olarak ikamet etmesi durumunda, eğitim olanaklarına erişim iş ve eğitim dengesi açısından avantaj sağlar. Eğitim kurumlarına yakınlık, bölgenin genel cazibesine katkıda bulunur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu mülkü Miami’nin endüstriyel koridorundaki stratejik konumu ve ana ulaşım yollarına yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Depo ve ofis alanlarının bir arada bulunması, farklı iş ihtiyaçlarına uygunluk sağlar. Köşe konumu ve park alanı, operasyonel kolaylık sunar. Havalimanı ve limana yakınlığı, dağıtım ve tedarik zinciri odaklı şirketler için pratik bir seçenek oluşturur.

Yatırım Potansiyeli

Miami’de bulunan bu endüstriyel depo, lojistik, depolama ve dağıtım sektörlerinde faaliyet gösteren firmalar için stratejik bir konum sunar. Ana karayolları, Miami Uluslararası Havalimanı ve PortMiami’ye yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylığı sağlar. Geniş depo ve ofis alanları, farklı operasyonel ihtiyaçlara uyum sağlar. Kiralık olan bu mülk, iyi konumu ve fonksiyonelliği ile kiracı ilgisini desteklemektedir. Bölgedeki endüstriyel alan talebi göz önünde bulundurulduğunda, işletmeler için cazip bir seçenek oluşturur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami endüstriyel gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve ulaşım bağlantıları nedeniyle yüksek talep görmektedir. NW 72nd Ave çevresindeki alan, sınırlı boşluk ve lojistik firmalarının sürekli ilgisi ile rekabetçi bir yapıya sahiptir. Piyasa trendleri, depo ve ofis alanlarını bir arada sunan esnek ve erişilebilir endüstriyel tesislere olan ilgiyi artırmaktadır. Bu mülk, güncel piyasa tercihlerine uygun özellikler taşımaktadır.

Kiralama Perspektifi

Mülkün konumu ve yapısı, lojistik ve depolama sektörlerinde faaliyet gösteren kiracılar için cazip bir seçenek sunar. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilse de, ana ulaşım merkezlerine yakınlığı yıl boyunca kullanım kolaylığı sağlar. Depo ve ofis alanlarının kombinasyonu, kiracı seçeneklerini artırarak boş kalma süresini azaltabilir. Kiralama geliri piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir ancak mülkün özellikleri Miami endüstriyel piyasasında istikrarlı bir kiralama potansiyelini destekler.