Ana Sayfa » Florida İlanları » 5220 Biscayne, Miami FL 33137

5220 Biscayne Miami FL 33137 Satılık Ticari Arsa

Miami, 5220 Biscayne adresinde, Wynwood ve Design District yakınında 1.9 milyon m² inşaat alanına sahip ticari arsa.

$15,900,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11688521

Listing Updated: 2026-07-13 18:35:59

Listed By: AF Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin merkezi konumunda yer alan 5220 Biscayne adresindeki bu ticari arsa, geliştirme açısından önemli bir fırsat sunmaktadır. Wynwood, Midtown ve Design District gibi canlı ve hızla gelişen mahallelere yakınlığı sayesinde, bölgenin dinamik yapısından faydalanmaktadır. Maksimum 1.000 birim/acre yoğunluk ve 36 kat inşaat oranı ile 24 kata kadar yapılaşma imkanı mevcuttur. İki farklı parseli kapsayan bu arsa, büyük ölçekli projeler için esnek çözümler sunmaktadır. Miami’nin gelişen şehir merkezine yakınlığı, ticari projeler için stratejik bir avantaj sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Wynwood ve Design District yakınında; 1.9 milyon m² inşaat alanı; maksimum 24 kat; 36 kat inşaat oranı; 2 parsel; yüksek geliştirme potansiyeli.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33137

Address: 5220 Biscayne, Miami FL 33137

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type:

Listing Office Name: AF Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $155,294

Days On Market: 578 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Attention developers! Best land deal in town, take advantage of the FL Live local act and acquire this phenomenal lot for as low as $9,950 per unit. Exceptional location near Wynwood, Midtown, Design District, Bay Point. Stunning views! Maximum density of 1,000 units/acre or 1,937,952 buildable square footage, an FLR of 36, and a maximum permitted height of 24 stories. 2 folios 01-3219-001-0050, 01-3219-021-0010

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

5220 Biscayne, Miami FL 33137

Bölge Hakkında

Bu arsa, Miami’nin kültürel ve ticari açıdan hareketli bölgeleri olan Wynwood, Midtown ve Design District’e yakın konumdadır. Bölgeler, sanat galerileri, butik mağazalar ve restoranlarla dolu olup, canlı ve gelişen bir sosyal çevre sunar. Sürekli artan talep ve gelişim projeleri, bu bölgeyi ticari gayrimenkul yatırımları için cazip hale getirmektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Lokasyon, Wynwood, Midtown ve Design District’in kültürel ve ticari merkezlerine yürüme mesafesindedir. Bölgede sanat galerileri, restoranlar, alışveriş noktaları ve parklar bulunmakta olup, günlük yaşamı kolaylaştıran sosyal ve kültürel imkanlar sunmaktadır. Sahil ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlık, bölgenin yaya dostu yapısını desteklemektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Çevrede Wynwood’un ünlü sokak sanatları ve galerileri, Midtown’un çeşitli restoranları ve Design District’in seçkin mağazaları ziyaret edilebilir. Ayrıca, sahil parkları ve marina alanları açık hava etkinlikleri ve deniz aktiviteleri için imkan sağlar. Bölge, kültürel etkinlikler, gece hayatı ve festivaller açısından da zengindir.

Eğitim Olanakları

Arsa ticari amaçlı olsa da, yakın çevrede bulunan Wynwood, Midtown ve Design District mahallelerinde çeşitli eğitim kurumları yer almaktadır. Bu durum, bölgenin hem yaşam hem de çalışma alanı olarak tercih edilmesinde olumlu bir faktör olarak öne çıkar. Eğitim kurumlarına kolay erişim, bölge sakinleri ve çalışanları için önemli bir avantajdır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgenin Miami’nin önemli kültürel ve ticari merkezlerine yakınlığı ve sunduğu yaşam kalitesi nedeniyle tercih etmektedir. Arsanın büyüklüğü ve yapılaşma esnekliği, farklı projelere olanak tanır. Ulaşım kolaylığı, sosyal imkanlar ve gelişen altyapı, bölgeyi yatırım ve geliştirme açısından cazip kılmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

5220 Biscayne adresindeki bu ticari arsa, yüksek inşaat yoğunluğu ve geniş yapılaşma alanı ile yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır. Bölgenin gelişmekte olan yapısı ve merkezi konumu, ticari ve karma kullanımlı projeler için cazip bir zemin oluşturur. Yatırım getirisi garantisi olmamakla birlikte, bölgenin sunduğu esneklik ve büyüme potansiyeli, uzun vadeli planlar için değerlendirilebilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, şehir merkezinin genişlemesi ve karma kullanımlı projelere olan ilgi ile canlılığını korumaktadır. Yüksek yoğunluklu ve geniş inşaat alanı sunan arsalar, geliştiriciler tarafından yoğun talep görmektedir. Kültürel ve iş merkezlerine yakınlık, bu tür mülklerin piyasa değerini olumlu etkileyen önemli faktörlerdendir.

Kiralama Perspektifi

Ticari arsa olması sebebiyle doğrudan kira geliri sağlamasa da, geliştirme sonrası bölgedeki ticari ve ofis alanları için talep yüksek olabilir. Wynwood ve çevresindeki hareketli ticari faaliyetler, kiracı ilgisini desteklemekte ve sezonluk talep dalgalanmalarına rağmen istikrarlı kullanım potansiyeli sunmaktadır.