Ana Sayfa » Florida İlanları » 520 SW 11th Ave, Miami FL 33130

ca6bc163b242303163aa126189ed2df3_ca6bc163b242303163aa126189ed2df3-m9_b2a7ef6f47bc2d5a83be8b0344cfffec-8d076785

Miami Little Havana'da 3 Yatak Odalı Müstakil Ev

3 yatak odalı, 1 banyolu ve bağımsız stüdyo dairesi bulunan bu ev, Miami Little Havana'da gelişim potansiyeli sunuyor.

$800,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11692533

Listing Updated: 2026-07-14 18:43:16

Listed By: Sterling One Realty, Inc.

Gayrimenkul Hakkında

Miami'nin canlı Little Havana mahallesinde yer alan 135 m² yaşam alanına sahip bu müstakil ev, 1935 yılında inşa edilmiştir. 3 yatak odası ve 1 banyosu ile konforlu bir yaşam sunarken, bağımsız stüdyo dairesi ekstra kullanım alanı sağlamaktadır. T4-R zonlaması sayesinde dört birime kadar kullanım hakkı bulunmakta ve Live Local Yasası kapsamında yoğunluk artırımı potansiyeli mevcuttur. Ünlü Calle Ocho'ya sadece üç blok, Marlins Park'a bir mil ve popüler Café La Trova'ya birkaç adım mesafede bulunan bu konut, kültürel ve sosyal imkanlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bahçe girişi, sokak ve özel yol park alanlarıyla pratik bir kullanım sunar.

Öne Çıkan Özellikler

3 yatak odası, 1 banyo, bağımsız stüdyo dairesi, T4-R zonlaması, 135 m² yaşam alanı, garaj yok, özel yol ve sokak parkı, Calle Ocho ve Marlins Park yakınında, 1935 yapımı.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33130

Address: 520 SW 11th Ave, Miami FL 33130

Year Built: 1935

Property Type: Residential

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: Sterling One Realty, Inc.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 0

Parking Features: Driveway, On Street

Interior Features: First Floor Entry, Separate Guest/In-Law Quarters

Exterior Features: Other

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $7,737

Days On Market: 571 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Charming single-family home with a standalone efficiency unit, located in Miami's vibrant Little Havana neighborhood. Zoned T4-R, allowing for up to four units by right with potential for increased density under the Live Local Act. Situated just three blocks from Calle Ocho, one mile from Marlins Park, and four blocks from the renowned Café La Trova. This property offers exceptional development potential in a prime location

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

520 SW 11th Ave, Miami FL 33130

Bölge Hakkında

Little Havana, Miami'nin kültürel dokusunu yansıtan hareketli ve samimi bir mahalledir. Bölge, Calle Ocho'nun restoranları, dükkanları ve festivalleri ile canlı bir sosyal hayat sunar. Sanat ve müzik etkinliklerinin merkezi olan bu mahallede, yürünebilir sokaklar ve yerel imkanlar yaşam kalitesini artırır. Tarihi dokusu ve modern yaşamın birleştiği bu alan, oturum ve yatırım için tercih edilen bir konumdur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Little Havana, restoranlar, alışveriş noktaları ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde olanaklar sunar. Calle Ocho’nun renkli sokaklarında yürüyüş yapmak, yerel pazarları ve kültürel merkezleri keşfetmek mümkündür. Yakınlardaki parklar ve kıyı alanları, açık hava aktiviteleri için ideal ortam sağlar. Mahallenin yaya dostu yapısı, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir özelliktir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bu bölgede yaşayanlar, Miami’nin zengin kültürel etkinliklerine kolayca katılabilir. Festivaller, sanat galerileri ve canlı müzik mekanları günlük hayatın bir parçasıdır. Yakındaki Marlins Park spor ve eğlence imkanı sunarken, Café La Trova gibi mekanlar popüler yemek deneyimleri sağlar. Parklar ve deniz kenarı aktiviteleri, dengeli ve keyifli bir yaşam tarzına katkıda bulunur.

Eğitim Olanakları

Bu bölgede yaşayan aileler, Miami’nin çeşitli devlet ve özel okullarına kolay erişim imkanına sahiptir. Little Havana’nın şehir içi konumu, eğitim kurumlarına ulaşımı rahatlaştırmaktadır. Mahalledeki ulaşım seçenekleri, farklı yaş gruplarına uygun eğitim imkanlarına erişimi kolaylaştırır. Okul isimleri belirtilmemekle birlikte, bölge eğitim açısından çeşitli alternatifler sunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü tarihi dokusu ve gelişim esnekliği nedeniyle tercih etmektedir. T4-R zonlaması ve bağımsız stüdyo dairesi, farklı yaşam ve yatırım seçenekleri sunar. Miami’nin önemli cazibe merkezlerine yakınlığı, konfor ve erişilebilirlik sağlar. Mahallenin canlı atmosferi ve yürünebilir sokakları, geniş bir alıcı kitlesi için çekici özellikler arasında yer alır.

Yatırım Potansiyeli

Bu müstakil ev, T4-R zonlaması sayesinde dört birime kadar yapılaşma hakkı sunmaktadır. Live Local Yasası kapsamında yoğunluk artırımı olasılığı, yatırımcılar için cazip bir fırsat yaratmaktadır. Bağımsız stüdyo dairesi, kiralama veya misafir kullanımı açısından esneklik sağlamaktadır. Miami'nin kültürel açıdan zengin ve hareketli Little Havana bölgesinde yer alması, mülkün uzun vadeli talep görmesine katkıda bulunur. Bu özellikler, farklı kullanım ve geliştirme seçenekleri arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Little Havana bölgesi, benzersiz kültürel yapısı ve merkezi konumu nedeniyle Miami gayrimenkul piyasasında istikrarlı bir ilgi görmektedir. T4-R zonlamasına sahip mülkler, esnek kullanım ve geliştirme imkanları nedeniyle alıcıların dikkatini çekmektedir. Bölgedeki stok genellikle talebe paralel seyretmekte olup, hem yerel hem de yeni gelen alıcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Tarihi konutlar ile yeni projelerin bir arada bulunduğu mahallede çeşitlilik artmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bağımsız stüdyo dairesi, mülkün kiralama potansiyelini artıran önemli bir avantajdır. Little Havana'nın hem yerleşik hem de ziyaretçi nüfusu, kiracı talebini desteklemektedir. Bölgenin kültürel çekiciliği ve merkezi konumu, sezonluk ve uzun dönem kiralamalarda olumlu etki yaratabilir. Kiralama geliri piyasa koşullarına bağlı olmakla birlikte, mülkün esnek kullanımı farklı stratejilere olanak tanımaktadır.