Ana Sayfa » Florida İlanları » 513 SW 3rd Terrace, Cape Coral FL 33991

e905845bee45f6fb631feaeb7980689c_e905845bee45f6fb631feaeb7980689c-m1_453489a74a0efd222d830b6e8b0229de-83dcefb7

e905845bee45f6fb631feaeb7980689c_e905845bee45f6fb631feaeb7980689c-m2_fff04bbfbe6857e8aa367d634cc0236d-1ad5be0d

e905845bee45f6fb631feaeb7980689c_e905845bee45f6fb631feaeb7980689c-m3_ce28b66b6a8095103485b06002c2d178-6dd28e9b

e905845bee45f6fb631feaeb7980689c_e905845bee45f6fb631feaeb7980689c-m4_b773bc9b90c1be6555e73e74e225407a-f3b61b38

e905845bee45f6fb631feaeb7980689c_e905845bee45f6fb631feaeb7980689c-m5_b6254f983d599a7053c0313e0adfc259-84b12bae

e905845bee45f6fb631feaeb7980689c_e905845bee45f6fb631feaeb7980689c-m6_7346f685370eff9250cdb364c76fe47e-1db87a14

e905845bee45f6fb631feaeb7980689c_e905845bee45f6fb631feaeb7980689c-m7_240fc98bf39cda787dff35a23ba5625c-6abf4a82

Cape Coral, 513 SW 3rd Terrace Ticari Arsa

Cape Coral’da yüksek görünürlüklü köşe konumda, tüm altyapısı hazır 0.54 dönüm ticari arsa satılıktır.

$300,001

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11759266

Listing Updated: 2026-06-26 00:27:10

Listed By: Palermo Real Estate LLC

Gayrimenkul Hakkında

Cape Coral’da 3rd Terrace ve Nicholas Parkway köşesinde yer alan bu ticari arsa, kuzey ve güney yönlü yoğun trafik akışına sahiptir. 0.54 dönüm (23,640 sqft) büyüklüğündeki parsel, Ticari Koridor (CC) imarına sahiptir ve gelecekte Pine Island Road Bölgesi (PIRD) olarak kullanılacaktır. Merkezi su, kanalizasyon ve sulama hizmetleri mevcuttur, tüm vergiler ödenmiştir. Çevresinde Crunch Fitness ve Dunkin’ gibi yerleşik işletmeler bulunmakta olup, Office Depot, Kohl’s, Walmart gibi büyük mağazalar ve sağlık acil merkezi yakındadır. Arsa, taşkın bölgesinde değildir ve çok çeşitli ticari projeler için uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

Yüksek görünürlüklü köşe arsa, 0.54 dönüm, CC imarlı, Altyapı hazır, Büyük mağazalara yakın, Taşkın bölgesi değil

Gayrimenkul Detayları

City: Cape Coral

State: FL

Zip Code: 33991

Address: 513 SW 3rd Terrace, Cape Coral FL 33991

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type: Commercial

Listing Office Name: Palermo Real Estate LLC

County: Lee County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $3,768

Days On Market: 440 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Just down the road from the high traffic intersection of Pine Island Rd & Nicholas Parkway. The parcel is situated at the corner of 3rd Terr & Nicholas Pkwy. It provides high visibility as traffic flows Northbound and Southbound by this corridor. The lot measures .54 acres (23,640 sqft). Zoning districts is CC (Commercial Corridor). Futures land use PIRD (Pine Island Road District). All utilities are available. Central Water, Sewer, and Irrigation service. Assessments paid in full. Surrounded by a blend of established businesses such as Crunch Fitness and Dunkin’. Close to major retailer like Office Depot, kohl’s & Walmart, and a Health-care emergency center. The possibilities for this parcel are endless. Not in a designated flood zone. Adjoining parcels are available.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

513 SW 3rd Terrace, Cape Coral FL 33991

Bölge Hakkında

Pine Island Road ve Nicholas Parkway kesişimine yakın bu bölge, yerleşik işletmeler ve perakende merkezlerinin karışımına sahiptir. Bölge, ticari gelişime elverişli olup, ana yollara ve sosyal olanaklara kolay erişim sunar. Crunch Fitness ve Dunkin’ gibi işletmeler yerel trafiği canlı tutarken, Office Depot ve Walmart gibi büyük mağazalar ek müşteri çekmektedir. Çevre düzenli ve gelişmiş olup, yeni ticari projeler için uygun bir ortam sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Arsa, büyük perakende mağazaları, restoranlar ve hizmet işletmelerine yakınlığı ile günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Yakındaki yollar ve yaya yolları, alışveriş merkezleri ve spor tesislerine bağlantı sağlar. Bölge ticari olsa da çalışanlar ve ziyaretçiler için yürünebilirlik ve yaşam kolaylığı sunmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Çevrede yer alan restoranlar, büyük mağazalar ve Crunch Fitness gibi spor merkezleri günlük yaşamı zenginleştirir. Bölgenin konumu, parklar, kıyı alanları ve rekreasyon tesislerine kolay ulaşım imkanı da sağlar. Bu sayede iş ve sosyal yaşam dengesi korunabilir.

Eğitim Olanakları

Bu arsa ticari amaçlı olsa da çevresinde Cape Coral bölgesinde çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Aileler ve çalışanlar için ilköğretim ve ortaöğretim okullarına kolay erişim imkanı mevcuttur. Okulların varlığı, bölgenin genel cazibesini artırmakta ve yerel iş gücünün istikrarına katkı sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu arsayı stratejik köşe konumu ve yüksek trafik görünürlüğü nedeniyle tercih etmektedir. Altyapı hizmetlerinin tam olması ve çevredeki yerleşik işletmeler ile büyük mağazalara yakınlığı ticari açıdan cazibesini artırır. İmar durumu ve büyüklüğü, farklı ticari projelere esneklik sağlar. Cape Coral’da iyi konumlu ticari arsa arayanlar için uygun bir seçenektir.

Yatırım Potansiyeli

Cape Coral’daki bu ticari arsa, yoğun trafik akışına sahip stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. Ticari koridor imarı ve çevresindeki yerleşik işletmeler ile büyük mağazalara yakınlığı, farklı ticari projeler için uygunluk sağlamaktadır. Tüm altyapı hizmetlerinin hazır olması ve taşkın bölgesinde bulunmaması, arsanın kullanım kolaylığını artırmaktadır. Yatırımcılar, bu arsayı perakende, hizmet veya karma kullanımlı projeler için değerlendirebilirler. Bölgedeki ticari hareketlilik ve ulaşım avantajları uzun vadeli potansiyel sunar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Cape Coral ticari gayrimenkul piyasası, nüfus artışı ve iş dostu ortam nedeniyle sürekli talep görmektedir. Özellikle ana arterlere yakın ve yüksek görünürlüklü arsalar tercih edilmektedir. Bölgenin ticari imar ve altyapı olanakları, farklı iş kollarına uygunluk sağlayarak piyasa ilgisini canlı tutmaktadır. Envanter zaman zaman değişse de, büyük perakende merkezlerine yakın iyi konumlu arsalar uzun vadede değerini korumaktadır.

Kiralama Perspektifi

Yoğun perakende merkezleri ve yerleşik işletmelerin yakınında bulunan bu ticari arsa, yüksek görünürlük arayan kiracılar için cazip olabilir. İmar durumu ve altyapı hazır olması, farklı ticari kullanımlara uygunluk sağlar. Cape Coral ticari sektöründeki mevsimsel ve yıl boyunca devam eden talep, kiralama potansiyelini desteklemektedir. Ancak kira gelirleri, yapılacak geliştirme ve piyasa koşullarına bağlıdır.