Ana Sayfa » Florida İlanları » 495 Brickell Ave # 1702, Miami FL 33131

3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d_3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d-m1_d44cda0aa372872f627bbcc40aebd1aa-83dcefb7

3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d_3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d-m2_b520d01bdb6cdb126c49c93938421909-1ad5be0d

3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d_3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d-m3_04131e4dc677d2492793e0e0ffbe0ec8-6dd28e9b

3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d_3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d-m4_c73c93d83502d92115cd60b7a72e17c0-f3b61b38

3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d_3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d-m5_ef9f0fb63fe926d710e0a5281fff44a9-84b12bae

3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d_3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d-m6_eb63b1c3c5870a9e2a04d6f7031f08a6-1db87a14

3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d_3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d-m7_aec2355b261963f436782184b1db669f-6abf4a82

3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d_3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d-m8_78256a84575ae5dfafb5bfbacb837e11-fa005713

3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d_3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d-m9_e879f9eeacd621c0aee6ee2d1f7d9af2-8d076785

3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d_3e1729c23ff967c76d568fcbfd99381d-m10_83594c7464cb0822640f6e270b32cd8c-a15d25e1

Muhteşem Biscayne Körfezi Manzaralı 2 Yatak Odalı + Çalışma Odası Daire

ICON BRICKELL Tower II’de yenilenmiş, 153,66 m² yaşam alanına sahip, Biscayne Körfezi manzaralı 2 yatak odalı + çalışma odası daire.

$1,450,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11707533

Listing Updated: 2026-07-17 06:40:14

Listed By: Fortune Christie's International Real Estate

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin kalbinde yer alan ICON BRICKELL Tower II’de bulunan bu köşe daire, 153,66 m² genişliğinde ferah bir yaşam alanı sunuyor. İki yatak odası ve çalışma odasının üçüncü yatak odasına dönüştürüldüğü bu konut, Biscayne Körfezi ve şehir silüetinin panoramik manzaralarını sunar. Açık planlı yaşam ve yemek alanları modern mutfakla birleşirken, ev içi çamaşır alanı günlük yaşamı kolaylaştırır. 2009 yılında inşa edilen bu daire, 1 araçlık kapalı otopark alanı ve site içinde birçok ortak kullanım alanı avantajına sahiptir. Brickell’in merkezi konumu, şehir yaşamının tüm imkanlarına hızlı erişim sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

2 Yatak Odası + Çalışma Odası (3. Yatak Odasına dönüştürülmüş), 2 Banyo, 153,66 m² yaşam alanı, 1 Araçlık kapalı otopark, Yenilenmiş köşe daire, 180° Biscayne Körfezi ve şehir manzarası, Modern mutfak, Ev içi çamaşır, Site içinde havuz, Aidat su, kablo, internet ve otopark dahil, Kısa dönem kiralama yasak, Minimum 6 aylık kira süresi, 2009 yapımı.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33131

Address: 495 Brickell Ave # 1702, Miami FL 33131

Year Built: 2009

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Fortune Christie's International Real Estate

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 1

Parking Features: 1 Space

Interior Features: First Floor Entry, Den/Library/Office

Exterior Features: Other

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $2,295

Annual Tax: $16,162

Days On Market: 517 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Unique opportunity Available For Sale with stunning 180° views of Biscayne Bay, skyline, and resort-style pool from this renovated corner 3BR / 2BA condo at ICON BRICKELL Tower II. Largest 2BR + Den layout, converted to a large 3rd bedroom. 1,654 Sq Ft (153.66 m2) per developer floor plan. Open living and dining area, modern kitchen with ample storage, and in-unit laundry. No subletting or Airbnb. HOA (2026) $2,295 includes parking, water, cable, internet & more. Min 6-month lease. Vacant, move-in ready, motivated seller.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

495 Brickell Ave # 1702, Miami FL 33131

Bölge Hakkında

Miami’nin Brickell bölgesi, finans merkezleri, seçkin restoranlar ve eğlence mekanlarına yakınlığıyla bilinir. Bölge, canlı şehir atmosferi, lüks yüksek katlı binaları ve sahil parklarıyla öne çıkar. Toplu taşıma ve ana yolların erişilebilirliği, günlük ulaşımı kolaylaştırır. Profesyoneller ve aileler için cazip yaşam alanları sunan dinamik bir mahalledir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Brickell, yürüyerek birçok restoran, kafe, mağaza ve sahil parkına ulaşılabilen yaya dostu bir bölgedir. Günlük ihtiyaçlar ve sosyal aktiviteler yürüyüş mesafesinde bulunur. Bölgenin açık alanları ve marinaları, dış mekan yaşamını destekler ve sosyal etkileşimi teşvik eder.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

495 Brickell Ave’de yaşamak, Miami’nin canlı kültürel yaşamına yakınlık sağlar. Sahil restoranları, gece hayatı ve rekreasyon alanları kolayca erişilebilir. Parklar, tekne turları, golf ve şehir merkezindeki etkinlikler, zengin bir yaşam tarzı sunar. Şehir hayatı ile doğa aktiviteleri dengeli şekilde bir aradadır.

Eğitim Olanakları

Brickell bölgesinde bulunan çeşitli eğitim kurumları, aileler için önemli bir avantajdır. Hem devlet hem de özel okullar, farklı eğitim programları sunar. Okullara yakınlık, çocuklu ailelerin günlük yaşamını kolaylaştırır ve bölgenin aile dostu yapısını güçlendirir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu daireyi geniş planı, etkileyici manzaraları ve merkezi Brickell konumu nedeniyle tercih eder. Modern yenilemeler, seçkin site imkanları ve şehir merkezine yakınlık, yaşam kalitesini artırır. Çalışma odasının üçüncü yatak odasına dönüştürülmesi, farklı aile yapıları için esneklik sağlar ve profesyoneller ile aileler için uygundur.

Yatırım Potansiyeli

Brickell bölgesindeki bu daire, geniş yaşam alanı ve etkileyici manzaralarıyla dikkat çekmektedir. Bölgenin popülerliği, uzun vadeli kiracı ve alıcı ilgisini desteklemektedir. Çalışma odasının üçüncü yatak odasına dönüştürülmesi, farklı yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlar. Aidat ücretine dahil olan hizmetler, sahiplerine ek kolaylık sunar. Kısa dönem kiralama yasağı olmasına rağmen, uzun dönemli kiralamalar için tercih edilen bir seçenek olarak öne çıkar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Brickell bölgesinde konut piyasası, modern tasarımlı ve deniz manzaralı dairelere yönelik istikrarlı bir talep göstermektedir. Geniş ve yenilenmiş daireler, alıcıların ilgisini çeker. Envanter dengeli olup, aşırı arz bulunmamaktadır. Bölgenin finans ve yaşam merkezi olarak önemi, uzun vadeli alıcı ilgisini canlı tutmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu dairenin konumu ve özellikleri, özellikle manzara ve seçkin site imkanları arayan kiracılar için cazip hale getirir. Kısa dönem kiralama yasak olmakla birlikte, uzun dönemli kiralamalar için uygun bir tercihtir. Brickell’in mevsimsel talebi, kiracı ilgisini desteklerken, bölgenin sunduğu olanaklar kiracıların yaşam kalitesini artırır.