Ana Sayfa » Florida İlanları » 480 NE 31st St # 3301, Miami FL 33137

19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9_19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9-m1_b2ec1c54f5eee6f8f9b3c9760d2d16fa-83dcefb7

19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9_19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9-m2_892848a43dd6de0077405fb898fa6c10-1ad5be0d

19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9_19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9-m3_e5630c08d1e52e0e6ed4925618dd94ed-6dd28e9b

19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9_19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9-m4_a3922ab820b35584d6422e99c04c9362-f3b61b38

19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9_19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9-m5_0b5377c38b2f82cc62ebd55116e43f88-84b12bae

19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9_19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9-m6_caeabf82d6d1be19d69433ff3c72c093-1db87a14

19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9_19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9-m7_1d9d076ae86fe09ee2f416159bf08b41-6abf4a82

19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9_19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9-m8_d97fc2a6688aed36698dbf6989023332-fa005713

19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9_19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9-m9_b272b43f7b071ddef9b1f7f0d7d7342e-8d076785

19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9_19182de2919cc213e770e3061eb3c7d9-m10_6389f74ac32a3e90b7c1c39b8a13687f-a15d25e1

Miami'de Su Manzaralı 4 Yatak Odalı Daire

Granparaiso'da, su manzaralı, geniş 4 yatak odalı ve 4,5 banyolu bu daire, Miami'nin Edgewater mahallesinde yer almaktadır.

$1,990,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11852139

Listing Updated: 2026-07-17 18:45:22

Listed By: Florida.Doc Inc

Gayrimenkul Hakkında

Miami, 480 NE 31st St #3301 adresinde bulunan bu 174 m² yaşam alanına sahip daire, 4 yatak odası ve 4,5 banyodan oluşmaktadır. 2019 yılında inşa edilen konut, üç cepheli geniş balkonuyla gün doğumu ve gün batımı manzaraları sunar. İç mekanında seramik ahşap zeminler, teras erişimli ana yatak odası ve yüksek kaliteli SubZero/Wolf mutfak aletleri bulunmaktadır. Özel asansör girişi, yürüyüş dolapları ve iki klima ünitesi gibi özellikler yaşam konforunu artırır. Paraiso Bay ile paylaşılan seçkin sosyal olanaklar daire sakinlerinin kullanımına açıktır. Kiracı 15 Aralık 2026 tarihine kadar daireyi kullanmakta olup, bu durum yatırımcılar için düzenli kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Edgewater bölgesindeki gelişmelerle birlikte bölgenin değerlenmesi beklenmektedir.

Öne Çıkan Özellikler

4 yatak odası, 4,5 banyo, 174 m² yaşam alanı, geniş balkon, doğrudan su manzarası, özel asansör, SubZero/Wolf mutfak aletleri, 2019 yapımı, 12/2026’ya kadar kiracı, 1 kapalı park yeri.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33137

Address: 480 NE 31st St # 3301, Miami FL 33137

Year Built: 2019

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Florida.Doc Inc

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 1

Parking Features: 1 Space, Assigned, Covered

Interior Features: First Floor Entry, Built-in Features, Walk-In Closet(s), Den/Library/Office

Exterior Features: East Of Us1, Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $30,082

Days On Market: 306 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Incredible direct water view from this spectacular 4 bedroom 4.5 bathroom in Granparaiso! Wraparound balcony, triple exposure, a lot of light coming thru, amazing daily sunrise and sunset. The apartment features wood ceramic floor, oversize terrace, SubZero/Wolf appliances, master bedroom with terrace access, master bathroom with separate shower and bathtub, other 3 bedrooms with ensuite bathroom with shower, 2 AC machines, private elevator with foyer. Gorgeous amenities shared with Paraiso Bay condo. HOA and Master Association include everything but not apartment electricity. Sold unfurnished. Tenant occupied until 12/15/2026 paying $10500/mo. A lot of appreciation of Edgewater neighborhood is coming due to the development of the retail spaces thru the Paraiso community!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

480 NE 31st St # 3301, Miami FL 33137

Bölge Hakkında

Edgewater, Miami’nin canlı ve gelişmekte olan bir mahallesidir. Sahil şeridine yakınlığı sayesinde deniz manzaralı yaşam olanakları sunar ve şehir merkezine kolay erişim imkanı sağlar. Bölge, yeni perakende alanları ve konut projeleri ile sürekli gelişmektedir. Restoranlar, alışveriş merkezleri ve açık hava aktiviteleri gibi sosyal imkanlar, burada yaşayanların yaşam kalitesini artırır. Edgewater, şehir hayatı ile doğal güzelliklerin dengelendiği tercih edilen bir yerleşim alanıdır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Edgewater, yürüyüşe uygun sokakları ve çevresindeki restoranlar, kafeler, alışveriş alanları ile günlük yaşamı kolaylaştıran bir yapıya sahiptir. Biscayne Bay kıyısındaki parklar ve rekreasyon alanları, açık hava aktiviteleri için ideal ortam sunar. Mahalle sakinleri, yürüyerek birçok sosyal ve kültürel mekâna ulaşabilir. Bu özellikler, şehir yaşamını doğa ile dengede yaşamak isteyenler için önemli bir tercih sebebidir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

480 NE 31st St çevresi, su kenarı restoranları, tekne turları ve kültürel etkinlikler gibi çeşitli aktivitelere ev sahipliği yapar. Yakındaki parklar ve marina alanları, doğa ve spor tutkunları için fırsatlar sunar. Miami şehir merkezine yakınlığı sayesinde gece hayatı, alışveriş ve sanat galerileri gibi seçenekler kolayca erişilebilir. Golf sahaları ve açık hava etkinlikleri, bölgedeki yaşamı zenginleştiren diğer olanaklardır.

Eğitim Olanakları

Edgewater ve çevresindeki bölgelerde bulunan eğitim kurumlarına kolay erişim, aileler için önemli bir avantajdır. Mahalledeki okullar ve eğitim merkezleri, çocukların günlük ulaşımını kolaylaştıracak konumdadır. Bu durum, ailelerin yaşam kalitesini artırırken, çocukların eğitim süreçlerine düzenli katılımını destekler. Bölgedeki eğitim seçenekleri, farklı yaş gruplarına uygun çeşitli imkanlar sunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu daireyi geniş yaşam alanı, su manzarası ve modern özelliklerin birleşimi nedeniyle tercih etmektedir. Özel asansör girişi ve büyük teras, yaşam konforunu artırırken, Edgewater’ın merkezi ve gelişen konumu da cazibesini artırır. Bölgedeki sosyal olanaklar ve çevresel güzellikler, konutun hem yatırım hem de yaşam amaçlı kullanımını destekler. Bu özellikler, farklı yaşam tarzlarına uygun bir seçenek sunar.

Yatırım Potansiyeli

Bu daire, Miami Edgewater bölgesinde yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki perakende alanları ve topluluk gelişmeleri, mülkün değerini artırma potansiyeline işaret etmektedir. Kiracının 2026 yılına kadar devam eden sözleşmesi, düzenli kira geliri açısından avantaj sağlar. Yüksek kaliteli iç mekan özellikleri ve su manzarası, hem kiracılar hem de gelecekteki alıcılar için çekicilik yaratmaktadır. Konum, sosyal olanaklar ve büyüklük açısından uzun vadeli kullanım ve talep açısından uygun bir seçimdir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Edgewater bölgesinde gayrimenkul piyasası, konumunun avantajları ve bölgedeki gelişmeler nedeniyle istikrarlı bir talep görmektedir. Su manzaralı modern daireler ve kaliteli sosyal olanaklar, alıcıların ilgisini çekmektedir. Bölgedeki stoklar, özellikle geniş ve güncel özelliklere sahip konutlar açısından cazip bulunur. Uzun vadede, bölgenin gelişim potansiyeli ve yaşam kalitesi, piyasa hareketliliğini desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu daire, Edgewater bölgesinde aylık 10.500 dolar kira geliri ile güçlü bir kiralama talebine işaret etmektedir. Geniş ve fonksiyonel planı, kaliteli donanımı ve merkezi konumu, kiracılar için cazip özellikler sunar. Bölgenin sosyal olanakları ve şehir merkezine yakınlığı, yıl boyunca ve sezonluk kiralamalar için uygun bir ortam yaratır. Yatırımcılar için kira potansiyelinin yanı sıra kullanım kolaylığı da önemli bir avantajdır.