Ana Sayfa » Florida İlanları » 471 & 719 SW 8th St & 5th Av, Miami FL 33130

941810b6e8b8625bda3cbd171bfad8bf_941810b6e8b8625bda3cbd171bfad8bf-m1_6e168c8617e2bc138327eea1796e9646-83dcefb7

941810b6e8b8625bda3cbd171bfad8bf_941810b6e8b8625bda3cbd171bfad8bf-m2_515ed143c9b07e202632dda8c9ffd3dd-1ad5be0d

941810b6e8b8625bda3cbd171bfad8bf_941810b6e8b8625bda3cbd171bfad8bf-m3_5432050ecf98a710978540dbdcbbadeb-6dd28e9b

941810b6e8b8625bda3cbd171bfad8bf_941810b6e8b8625bda3cbd171bfad8bf-m4_b7b19e267771d980966bb0bd0f9eb55f-f3b61b38

941810b6e8b8625bda3cbd171bfad8bf_941810b6e8b8625bda3cbd171bfad8bf-m5_8cb9ad3bd03769d4a7280ca9139c1e9c-84b12bae

941810b6e8b8625bda3cbd171bfad8bf_941810b6e8b8625bda3cbd171bfad8bf-m6_c7c025c64335a8f6e4dab3fe1d9cb1fe-1db87a14

Miami Brickell West'te Ticari Gelişim İmkanı

Miami’nin yoğun T6-8-O bölgesinde 19.000 sqft köşe arsa, 209 birim, otopark ve perakende alan planlarıyla satışta.

$13,000,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11802424

Listing Updated: 2026-08-01 12:36:14

Listed By: The Corcoran Group

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin Brickell West bölgesinde yer alan bu ticari arsa, gelişim için nadir bir fırsat sunuyor. 19.000 sqft büyüklüğündeki köşe arsa, şehirdeki en yoğun zonlama sınıfı olan T6-8-O kapsamında olup, 209 konut birimine kadar plan ve izinlere sahiptir. Proje kapsamında otopark ve zemin katta perakende alanları yer almaktadır.Arsa, Miami’nin merkezi iş bölgesi ve Brickell City Centre’a doğrudan bağlanan önemli kentsel koridorlardan biri olan SW 8th Street, yani 'Calle Ocho' üzerinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölgeye araçla kolay erişim sağlanmakta olup, Brickell, Downtown Miami, Coral Gables ve I-95 otoyoluna bağlantılar mevcuttur. Elektrikli araç şarj istasyonları ve bina altı otopark gibi modern olanaklar da projeye dahildir. Bu alan, yüksek yoğunluklu karma kullanımlı projeler için ideal bir yatırım fırsatıdır.

Öne Çıkan Özellikler

19.000 sqft köşe arsa; T6-8-O zonlaması ile 209 birim; Otopark ve perakende alan planları; SW 8th St 'Calle Ocho' üzerinde; Brickell CBD ve City Centre yakınında; Ana ulaşım yollarına kolay erişim; Elektrikli araç şarj istasyonları; Bina altı otopark.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33130

Address: 471 & 719 SW 8th St & 5th Av, Miami FL 33130

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Income/MultiFamily

Listing Office Name: The Corcoran Group

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Electric Vehicle Charging Station(s), Garage, Garage-Under Building

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $35,230

Days On Market: 389 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Core Development Opportunity: Brickell WestThe site is a 19,000 sq ft corner lot situated in the city of Miami’s most dense zoning of T6-8-O with plans and LLA entitlements for up to 209 units with parking and ground floor retail.Superbly located lot on a commanding corner of the major urban corridor that is the world renowned SW 8 ST, 'Calle Ocho' leading directly into the core center of Miami’s CBD and Brickell City Centre.Easily accessible vehicular arteries to Brickell, Downtown, Coral Gables and I-95.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

471 & 719 SW 8th St & 5th Av, Miami FL 33130

Bölge Hakkında

Miami’nin Brickell West bölgesi, SW 8th Street yani 'Calle Ocho' üzerinde hareketli ve dinamik bir kentsel yaşam sunar. Bölge, ticari, konut ve perakende alanlarının dengeli bir karışımına sahiptir. Downtown Miami, Brickell ve Coral Gables gibi önemli merkezlere kolay ulaşım imkanı bulunur. Bu canlı mahalle, şehir hayatının tüm avantajlarını bir arada sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Arsa, restoranlar, mağazalar ve kültürel mekanlarla dolu hareketli SW 8th Street üzerinde yer alır. Parklar, sahil bölgeleri ve toplu taşıma seçenekleri yürüme mesafesindedir. Bu yüksek yürünebilirlik, şehir yaşamını tercih edenler için günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede Brickell City Centre alışveriş, yeme içme ve eğlence olanakları sunar. Sahil parkları, marinalar ve kültürel etkinlikler bölge sakinlerinin ve ziyaretçilerin keyifli vakit geçirmesine olanak tanır. Gece hayatı, golf ve su sporları gibi aktiviteler de mevcuttur.

Eğitim Olanakları

Brickell West bölgesi, çevresinde çeşitli devlet ve özel okullara erişim imkanı sunar. Eğitim kurumlarına ulaşım kolaydır ve aileler için uygun seçenekler mevcuttur. Bu durum, bölgenin yaşam kalitesini artırarak uzun vadeli yerleşim tercihlerini destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Miami’nin merkezinde yer alan bu konumu, ulaşım kolaylığı ve zengin sosyal imkanlar nedeniyle tercih eder. Zonlama, geniş bir proje geliştirme imkanı sunar ve karma kullanımlı projeler için uygundur. Bölgenin canlı yaşam tarzı ve altyapısı, yatırımcıların ve geliştiricilerin ilgisini çeker.

Yatırım Potansiyeli

Miami’nin Brickell West bölgesindeki bu ticari arsa, yoğun zonlaması ve merkezi konumu sayesinde önemli bir gelişim potansiyeli sunmaktadır. 209 konut birimi ile otopark ve perakende alanı planları, karma kullanımlı projeler için uygun bir altyapı sağlar. Miami’nin iş ve ticaret merkezlerine yakınlığı, hem konut hem de ticari kiracıların ilgisini çekerek uzun vadeli projeler için avantaj yaratır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami gayrimenkul piyasasında yüksek yoğunluklu karma kullanımlı projelere olan talep devam etmektedir. Brickell ve downtown bölgelerinde, konut ve perakende alanı içeren arsalar yatırımcılar ve geliştiriciler tarafından tercih edilmektedir. Bu tür bölgelerde arz sınırlı olduğundan, lokasyonun cazibesi uzun vadede korunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu arsa, konumu ve zonlaması sayesinde kiralama piyasasında cazip bir seçenek olarak öne çıkar. İş ve eğlence merkezlerine yakınlığı, konut kiracıları için avantaj yaratırken, zemin kattaki perakende alanları ticari kiracılar için farklı fırsatlar sunar. Sezonluk ve uzun dönem kiralama potansiyeli değerlendirilebilir ancak gelir garantisi verilmemelidir.