9464ce2454d23cdace2d232392d9914f_9464ce2454d23cdace2d232392d9914f-m1_8498e5a9a003a781a2662ff1a03a3cc3-83dcefb7

9464ce2454d23cdace2d232392d9914f_9464ce2454d23cdace2d232392d9914f-m2_f98918266587d85edcf524ab4997a2cd-1ad5be0d

9464ce2454d23cdace2d232392d9914f_9464ce2454d23cdace2d232392d9914f-m3_04c99362622a8b6b9b7942881a970439-6dd28e9b

9464ce2454d23cdace2d232392d9914f_9464ce2454d23cdace2d232392d9914f-m4_6fb7d35320e85331e61006ece4537caa-f3b61b38

9464ce2454d23cdace2d232392d9914f_9464ce2454d23cdace2d232392d9914f-m5_114e2dad0988648b4b85c82255784cf8-84b12bae

9464ce2454d23cdace2d232392d9914f_9464ce2454d23cdace2d232392d9914f-m6_fb99e0129e1239b28a2636df046681b4-1db87a14

9464ce2454d23cdace2d232392d9914f_9464ce2454d23cdace2d232392d9914f-m7_52ad314e26d0987ea715d020bc0a44a4-6abf4a82

9464ce2454d23cdace2d232392d9914f_9464ce2454d23cdace2d232392d9914f-m8_3c16b0793577a11f8b01c105122b9a23-fa005713

9464ce2454d23cdace2d232392d9914f_9464ce2454d23cdace2d232392d9914f-m9_678fdd5d3819d9167d0eb7deadc9735d-8d076785

9464ce2454d23cdace2d232392d9914f_9464ce2454d23cdace2d232392d9914f-m10_0780087035a195cd4c9a939c44f3af0a-a15d25e1

Miami 455 SW 17th Ave Adresinde Kiralık Mağaza Alanı

Little Havana’nın merkezine yakın 900 sqft mağaza alanı kiralık, çeşitli kuru perakende kullanımları için uygun, ortak ve sokak park yeri mevcut.

$33

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11859381

Listing Updated: 2026-07-15 06:31:16

Listed By: LUXE Capital Advisors

Gayrimenkul Hakkında

Miami, 455 SW 17th Ave adresinde bulunan bu 900 sqft mağaza alanı, Little Havana’nın kalbine yakın konumuyla işletmeler için önemli bir fırsat sunuyor. 1955 yılında inşa edilen bu ticari alan, çeşitli kuru perakende faaliyetleri için esnek bir düzen sunar. Ortak park yeri ve sokak park imkânları sayesinde müşteriler için erişim kolaylığı sağlanmaktadır. Kültürel açıdan zengin olan bu mahalle, sürekli yaya trafiği ve topluluk etkileşimi ile perakendeciler için cazip bir ortam yaratmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

900 sqft mağaza alanı, Little Havana yakınında, 1955 yapımı, kuru perakende için uygun, ortak ve sokak park yeri mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33135

Address: 455 SW 17th Ave, Miami FL 33135

Year Built: 1955

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: LUXE Capital Advisors

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Shared Parking, On Street

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $10,954

Days On Market: 295 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

900 sq ft Retail space located on 4th street near the heart of Little Havana. Ideal for almost any dry retail use.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

455 SW 17th Ave, Miami FL 33135

Bölge Hakkında

Little Havana’nın kalbine yakın konumda bulunan bu mülk, zengin kültürel mirası ve canlı yerel ticareti ile bilinen bir mahallede yer almaktadır. Bölge, hem yerel halkı hem de turistleri çekerek çeşitli perakende işletmelerine destek sağlamaktadır. Popüler sokaklar ve topluluk merkezlerine yakınlığı, perakendeciler için görünürlük ve etkileşim açısından önemli avantajlar sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Little Havana’nın merkezine yakın konumda bulunan bu mağaza alanı, popüler restoranlar, mağazalar ve kültürel mekanlara yürüme mesafesindedir. Bölgenin yaya dostu sokakları, yerel işletmelerin desteklenmesini ve ziyaretçiler ile sakinlerin günlük ihtiyaçlarının karşılanmasını kolaylaştırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Little Havana, canlı kültürel sahnesiyle tanınır; sanat galerileri, müzik mekanları ve özgün yemek deneyimleri sunar. Yakındaki parklar ve sahil alanları açık hava etkinlikleri için uygundur. Yerel festivaller ve etkinlikler, hem sakinler hem de ziyaretçiler için sürekli eğlence imkânları sağlar.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, çevresindeki Little Havana bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim bulunmaktadır. Bu durum, bölgede yaşayan aileler ve çalışanlar için kolaylık sağlamaktadır. Okulların varlığı, mahallenin genel topluluk yapısını ve erişilebilirliğini desteklemektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu bölgeyi kültürel zenginliği, topluluk bağlılığı ve Miami içindeki stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. Mağaza alanının popüler noktalara yakınlığı ve erişilebilir park seçenekleri, hem yerel halk hem de turistlere hizmet vermek isteyen işletmeler için pratik bir seçim sunmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Little Havana’daki bu mağaza alanı, kültürel açıdan canlı ve hareketli bir topluluğa hizmet vermek isteyen işletmeler için önemli bir fırsat sunuyor. Bölgenin düzenli yaya trafiği ve çeşitli müşteri profili, kuru perakende faaliyetleri için uygun bir ortam yaratıyor. Kira geliri, kullanım şekline ve piyasa koşullarına bağlı olmakla birlikte, konumun erişilebilirliği ve mahalle cazibesi kiracı ilgisini artırmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami perakende piyasası, özellikle Little Havana gibi kültürel açıdan önemli mahallelerde, erişilebilir mağaza alanlarına olan talebin devam ettiğini göstermektedir. Park yeri kolaylığı ve esnek düzen sunan mülkler, geniş kiracı yelpazesi için cazip kalmaktadır. Piyasa eğilimleri, yerel topluluklara ve ziyaretçilere hizmet veren perakende alanlarına olan ilgiyi sürdürmektedir.

Kiralama Perspektifi

Little Havana’daki mağaza alanları, bölgenin düzenli yaya trafiği ve canlı topluluk etkinliklerinden faydalanmak isteyen kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Bu alanın büyüklüğü ve konumu, çeşitli kuru perakende işletmeleri için uygun olup farklı kiracı profillerine hitap edebilir. Kira geliri potansiyeli, bölgenin ticari hareketliliği ve mevsimsel talep yapısına bağlı olarak şekillenmektedir.