Ana Sayfa » Florida İlanları » 4548 N Ocean, Lauderdale By The Sea FL 33313

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Lauderdale By The Sea 4548 N Ocean Dörtlü Konut

Plaja yakın, yeni mutfaklar ve dayanıklı pencerelerle donatılmış beş birimli dörtlü konut. RM25 imar izniyle üç katlı geliştirme potansiyeli.

$1,725,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10472240

Listing Updated: 2026-07-17 00:41:41

Listed By: RE/MAX Consultants Realty 1

Gayrimenkul Hakkında

Lauderdale By The Sea, Florida'da 4548 N Ocean adresinde bulunan bu beş birimli konut kompleksi, 1973 yılında inşa edilmiştir. Her biri bir yatak odası ve bir banyodan oluşan birimlerde yeni mutfaklar ve darbelere dayanıklı pencereler bulunmaktadır. Şu anda tatil kiralaması olarak kullanılan bu mülk, kiralama geliri veya kişisel kullanım için uygun bir fırsat sunmaktadır. RM25 imar izni sayesinde üç kat (32 fit) yüksekliğe kadar geliştirme imkanı mevcuttur. Plaja, mağazalara, restoranlara ve gece hayatına yürüme mesafesinde konumlanan bu mülk, sahil yaşamının sunduğu avantajları ve kolaylığı bir arada sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Beş birimli dörtlü konut, her birimde 1 yatak odası ve 1 banyo, yeni mutfaklar, dayanıklı pencereler, RM25 imar izni, üç katlı geliştirme potansiyeli, plaja ve sosyal alanlara yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Lauderdale By The Sea

State: FL

Zip Code: 33313

Address: 4548 N Ocean, Lauderdale By The Sea FL 33313

Year Built: 1973

Property Type: Residential Income

Property Sub Type: Quadruplex

Listing Office Name: RE/MAX Consultants Realty 1

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features: Barbeque

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $2,907

Days On Market: 550 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

UNIQUE OPPORTUNUTY TO PURCHASE THIS 5 UNIT COMPLEX LOCATED IN LAUDERDALE BY THE SEA FLORIDA. PRESENTLY BEING USED AS VACATION RENTAL PROPERTY. THE POTENTIAL IS THERE FOR NEW OWNER TO INCREASE REVENUE. EACH UNIT HAS 1 BEDROOM & BATHROOM WITH NEW KITCHENS & NEW IMPACT WINDOWS. THIS PROPERTY HAS THE POTENTIAL TO BE DEVELOPED UP TO 3 STORIES (32FT) THIS PROPERTY IS ZONED RM25. WALK TO THE BEACH, STORES, RESTURANTS, NIGHTLIFE! VIEW IT! BUY IT!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

4548 N Ocean, Lauderdale By The Sea FL 33313

Bölge Hakkında

Lauderdale By The Sea, sakin sahil yaşamı ve hareketli yerel atmosferiyle tanınan bir sahil topluluğudur. Bölge, konutlar, küçük işletmeler ve rekreasyon alanlarının dengeli bir karışımını sunar. Sakinleri plaja, deniz kenarındaki restoranlara ve çeşitli alışveriş ile eğlence seçeneklerine kolay erişim imkanına sahiptir. Bu semt, huzurlu sahil yaşamını şehir olanaklarıyla birleştirmek isteyenler için cazip bir yerleşim alanı olarak öne çıkar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, plaja, yerel mağazalara, restoranlara ve gece hayatı mekanlarına kolay yürüme mesafesinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar ve sosyal aktiviteler yürüyerek gerçekleştirilebilir, bu da yaşam kalitesini artırmaktadır. Mahallenin yaya dostu yapısı, açık hava yaşamını ve sosyal etkileşimi teşvik ederek canlı bir topluluk ortamı yaratmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Lauderdale By The Sea, plaj aktiviteleri, deniz kenarında yemek, tekne turları ve gece hayatı gibi çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki parklar ve marinalar, açık hava sporları ve dinlenme imkanları sağlamaktadır. Bölge, sahil kültürünü yansıtan etkinlikler ve festivallerle hareketli bir yaşam tarzı sunar, hem sakinler hem de ziyaretçiler için cazip bir ortam yaratır.

Eğitim Olanakları

Bu mülkü değerlendiren aileler için çevredeki eğitim kurumlarına ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Lauderdale By The Sea, Broward County bölgesinde çeşitli devlet ve özel okullarla hizmet vermektedir. Topluluğun konumu, okul çağındaki çocuklar için uygun ulaşım güzergahları sunarak ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılamaya elverişlidir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgenin sahil cazibesi ile şehir olanaklarının birleşimini tercih etmektedir. Mülkün plaja ve eğlence seçeneklerine yakınlığı, değerini artırmaktadır. Geliştirme potansiyeli ve yenilenmiş birim özellikleri, yatırım, tatil kullanımı veya kalıcı ikamet için çeşitli ihtiyaçlara uygun esneklik sunmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Lauderdale By The Sea'deki bu beş birimli dörtlü konut, konut gelirine yönelik alıcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Tatil kiralaması olarak kullanımda olması, bölgenin sezonluk talebinden ve plaja, restoranlara ve gece hayatına yakınlığından faydalanmasını sağlamaktadır. RM25 imar izni, mülkün üç kata kadar dikey olarak geliştirilmesine olanak tanıyarak gelecekte değer artışı ve kullanım çeşitliliği potansiyeli yaratmaktadır. Konum ve yenilenmiş özellikler, kiracılar ve sahipler için cazip bir seçenek oluşturmakta, uzun vadeli kullanılabilirlik ve esneklik sağlamaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Lauderdale By The Sea gayrimenkul piyasası, özellikle plaja ve yerel olanaklara yakın mülkler için sürekli talep görmektedir. Bölgedeki envanter, sahil evleri ve gelir getiren konutlar arayan alıcılar nedeniyle rekabetçidir. Geliştirme potansiyeli olan mülkler, esneklik ve gelecekte büyüme fırsatları arayan yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Piyasa, kaliteli mülklerin zaman içinde değerini koruduğu dengeli bir yapıya sahiptir.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk, tatil kiralaması olarak kullanımda olması sebebiyle Lauderdale By The Sea'deki güçlü kiralama talebinden faydalanmaktadır. Plaja ve yerel cazibe merkezlerine yakınlığı, kiracı ilgisini artırmaktadır. Yenilenmiş mutfaklar ve dayanıklı pencereler, konfor ve dayanıklılığı artırarak kiralama cazibesini desteklemektedir. Kiralama gelirleri piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir ancak konum ve özellikler, düzenli kiracı talebi ve kullanılabilirlik açısından olumlu bir ortam sağlamaktadır.