Ana Sayfa » Florida İlanları » 4501 NW 33rd Ave, Miami FL 33142

d021872065d054a168662e5ed78be9bc_d021872065d054a168662e5ed78be9bc-m1_5a131ef0f62fb74ef4c6805a8c7b04ce-83dcefb7

d021872065d054a168662e5ed78be9bc_d021872065d054a168662e5ed78be9bc-m2_d9c403f213281c15e6d37c6b814cd41d-1ad5be0d

d021872065d054a168662e5ed78be9bc_d021872065d054a168662e5ed78be9bc-m3_4a381f2faa148fb99ddaf25da2aa5ea3-6dd28e9b

d021872065d054a168662e5ed78be9bc_d021872065d054a168662e5ed78be9bc-m4_cca6780c57df3e1d5c6b5b0647df4967-f3b61b38

d021872065d054a168662e5ed78be9bc_d021872065d054a168662e5ed78be9bc-m5_9dfba12b03ff80d14a1d271e60f97d5a-84b12bae

d021872065d054a168662e5ed78be9bc_d021872065d054a168662e5ed78be9bc-m6_7fe6a4c92f319bc714feec662c94e0ca-1db87a14

d021872065d054a168662e5ed78be9bc_d021872065d054a168662e5ed78be9bc-m7_b8a4012f8f8916eea51ea30c337b3e2a-6abf4a82

4501 NW 33rd Ave Miami FL 33142 Satılık Konut Arazisi

Miami'de Opportunity Zone içinde yer alan 29.445 sqft büyüklüğünde, üç yasal konut içeren arazi portföyü, güçlü gelir ve gelişim potansiyeli sunuyor.

$1,900,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11851977

Listing Updated: 2026-07-17 06:41:03

Listed By: Campos Commercial Real Estate LLC

Gayrimenkul Hakkında

Miami, 4501 NW 33rd Ave adresinde bulunan bu 29.445 sqft büyüklüğündeki konut arazisi, tek bir folio altında üç yasal mülkten oluşan nadir bir portföy sunmaktadır. Portföyde, aylık 4.000 $ kira geliri sağlayan 5 yatak odalı, 4 banyolu bir ev, tam tadilat için hazır 3 yatak odalı, 2 banyolu boş bir ev ve aylık 1.500 $ kira geliri olan 2 yatak odalı, 1 banyolu bir ev bulunmaktadır. Opportunity Zone olarak belirlenen bu bölge, önemli vergi avantajları sunmakta olup, yatırımcılar ve geliştiriciler için hem mevcut nakit akışı hem de gelecekteki gelişim fırsatları açısından cazip bir seçenek oluşturmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

29.445 sqft konut arazisi; Üç yasal konut; 5Y/4B aylık 4.000 $ kira; 3Y/2B tadilata hazır; 2Y/1B aylık 1.500 $ kira; Opportunity Zone’da; Güçlü gelir ve gelişim potansiyeli.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33142

Address: 4501 NW 33rd Ave, Miami FL 33142

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: Campos Commercial Real Estate LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $9,006

Days On Market: 306 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Rare Opportunity! Spacious 29,445 SF residential lot just blocks from Hialeah, featuring a portfolio of three legal properties under one folio.5BD/4BA – Currently rented for $4,000/month3BD/2BA – Vacant and ready for full rehab2BD/1BA – Currently rented for $1,500/monthStrong income-producing asset with tremendous development potential — a true covered land play in a rapidly growing market. Situated in a designated Opportunity Zone, offering significant tax advantages. Perfect for investors and developers looking to maximize upside while generating cash flow today.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

4501 NW 33rd Ave, Miami FL 33142

Bölge Hakkında

Hialeah yakınlarında konumlanan bu bölge, konut ve ticari gelişim açısından hareketlidir. Ana ulaşım yollarına yakınlığı, alışveriş merkezleri ve restoranlara kolay erişim sağlar. Miami’nin şehir merkezi ve çevresindeki gelişmekte olan banliyö alanlarına yakın olması, bölgeyi hem sakinler hem de geliştiriciler için cazip kılar. Dinamik ve gelişen bir mahalle yapısı mevcuttur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bölge, alışveriş, yeme içme ve temel hizmetlere kısa sürüş mesafesinde erişim sunar. Daha çok konut ağırlıklı olmakla birlikte, yakınlarda parklar ve açık alanlar bulunmaktadır. Ana yollara kolay bağlantı, Miami genelinde ulaşımı kolaylaştırır ve sakinlere dengeli bir yaşam tarzı sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede çeşitli yaşam aktiviteleri mevcuttur. Yerel restoranlar, parklar ve kültürel mekanlar ziyaretçilere çeşitlilik sunar. Sahil ve marina alanlarına yakınlığı, deniz sporları ve tekne gezileri için fırsatlar yaratır. Eğlence mekanları ve alışveriş merkezleri de kolaylıkla ulaşılabilir durumdadır.

Eğitim Olanakları

Miami çevresinde çeşitli devlet ve özel okullar bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına yakınlık, aileler için önemli bir avantajdır ve kiracı ile alıcı ilgisini artırır. Bölgedeki eğitim altyapısı, sakinlerin yaşam kalitesini destekleyerek bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu portföyün gelir getiren konutları ve Opportunity Zone’da yer alan arazisiyle sunduğu benzersiz kombinasyonu beğenmektedir. Hialeah ve Miami yakınındaki konumu, şehir olanaklarına erişim sağlarken büyüyen bir pazarda yer alma avantajı sunar. Çok yönlü yapısı, hem yatırımcılar hem de geliştiriciler için cazip fırsatlar yaratır.

Yatırım Potansiyeli

Bu mülk, Opportunity Zone içinde yer alması nedeniyle yatırımcılar için önemli vergi avantajları sunmaktadır. İki konuttan elde edilen kira geliri, yatırımcılara anlık nakit akışı sağlar. Boş olan ev ise yenileme veya yeniden geliştirme için fırsat sunar. Miami’nin büyüyen konut piyasası, bu portföyü hem gelir hem de uzun vadeli gelişim potansiyeli açısından cazip kılmaktadır. Yatırımcılar, mevcut gelirle birlikte gelecekteki değer artışını değerlendirebilirler.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami gayrimenkul piyasası, çeşitlenen ekonomisi ve nüfus artışı ile dikkat çekmektedir. Opportunity Zone içindeki mülkler, sağladığı vergi avantajları nedeniyle talep görmektedir. Çoklu konut ve konut arazilerine olan ihtiyaç artmaktadır. Bu portföy, mevcut kiralık birimler ve gelişim potansiyeli ile piyasa trendlerine uygun, çok yönlü ve gelir getiren bir varlık olarak öne çıkmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Portföyde bulunan iki konut, aylık 4.000 $ ve 1.500 $ kira geliri sağlamaktadır. Bu düzenli nakit akışı, gelecekteki geliştirme planları yapılırken yatırımcılar için önemli bir avantajdır. Bölgenin kira talebi, yakınlardaki iş merkezleri ve sosyal olanaklar sayesinde güçlüdür. Bu durum, kiracı ilgisini destekleyerek düzenli gelir sağlamaktadır.