Ana Sayfa » Florida İlanları » 4343 N Andrews Ave, Oakland Park FL 33309

fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5_fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5-m2_c2b0e3ce5788d20fce55a0e4a6f271f7-1ad5be0d

fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5_fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5-m3_3967c4ca12d529393f1834b5903abac9-6dd28e9b

fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5_fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5-m4_4ed9a7ef3d8cf550bb5f04ffddd0c138-f3b61b38

fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5_fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5-m5_778c164352072c9ee0a9d1767512311e-84b12bae

fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5_fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5-m6_0dbd3e767014dcc53d76931a42a57f50-1db87a14

fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5_fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5-m7_066b71464799461c635a02e3a9319b71-6abf4a82

fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5_fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5-m8_5dea088a559291b37af75fbd93a8ad33-fa005713

fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5_fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5-m9_af58a4208ef55dee25dd4b5eb8ae3a5f-8d076785

fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5_fa8b48f526712b5ab2769cfafee76fb5-m10_ea2a2a86f0427c2b2067f892cc9d6b5c-a15d25e1

Oakland Park'ta 4343 N Andrews Ave'de Çok Yönlü Ticari Mülk

Oakland Park'ta 15.600 sqft arsa üzerinde 9.100 sqft perakende alanı, yeni çatı ve klima üniteleri ile satılık. Satıcı finansmanı mevcut.

$2,150,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11601546

Listing Updated: 2026-07-14 18:43:22

Listed By: RE/MAX 5 Star Realty

Gayrimenkul Hakkında

4343 N Andrews Ave adresinde yer alan bu ticari mülk, Oakland Park'ta 15.600 sqft arsa üzerinde 9.100 sqft çok yönlü perakende alanı sunmaktadır. 1956 yılında inşa edilen yapı, perakende ve ofis kullanımı gibi çeşitli işletme türlerine uygun esnek bir plana sahiptir. İki çevrili arsa, yeni çatı ve dört yeni klima ünitesi mülkün fonksiyonelliğini artırmaktadır. B-1 zonlaması, otomotiv hizmetleri ve restoranlar gibi birçok ticari faaliyete izin vermektedir. %30 peşinat ile satıcı finansmanı sunulmakta olup, Oakland Park CRA kapsamında yeni işletmelere 35.000 dolara kadar hibe desteği sağlanmaktadır. Bu özellikler, mülkü hem yatırımcılar hem de işletme sahipleri için cazip kılmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

9.100 sqft perakende alanı, 15.600 sqft arsa, B-1 zonlama, yeni çatı, dört yeni klima ünitesi, iki çevrili arsa, peşinatlı satıcı finansmanı, Oakland Park CRA hibeleri.

Gayrimenkul Detayları

City: Oakland Park

State: FL

Zip Code: 33309

Address: 4343 N Andrews Ave, Oakland Park FL 33309

Year Built: 1956

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: RE/MAX 5 Star Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $26,727

Days On Market: 731 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

The property is a 9,100 SF building on a 15,600 SF lot located on Andrews Ave. It features a versatile layout suitable for various businesses, including retail and office uses, making it ideal for both owner-users and investors. The property includes two fenced-in lots, a new roof, and four new air conditioning units. Located in a B-1 zoning area, it supports most retail and commercial uses, such as automotive services and restaurants. Seller financing is available with 30% down! Additionally, the property is part of the Oakland Park CRA, which offers grants of up to $35,000 to new businesses!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

4343 N Andrews Ave, Oakland Park FL 33309

Bölge Hakkında

Oakland Park'ta bulunan bu mülk, Andrews Ave üzerindeki ticari koridorda yer almakta olup, perakende ve hizmet işletmelerinin karışımına ev sahipliği yapmaktadır. Bölge, önemli yollar ve çevredeki yerleşim alanlarına kolay erişim sağlayan canlı bir iş topluluğunu desteklemektedir. Oakland Park'ın devam eden yenileme çalışmaları ve topluluk geliştirme programları, ticari ortamı güçlendirmekte ve yeni ile mevcut işletmeler için destekleyici bir atmosfer yaratmaktadır. Çevredeki altyapı ve imkanlar, ticari girişimler için pratik ve cazip bir konum sunmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülkün bulunduğu Andrews Ave, yakın çevredeki işletmelere, restoranlara ve hizmet sağlayıcılara yürüme mesafesinde olup, çalışanlar ve müşteriler için pratik bir konum sunmaktadır. Oakland Park, alışveriş merkezleri ve yerel imkanlara kolay erişim sağlayan yaya dostu alanlara sahiptir. Ana yollar ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölge sakinleri ve çalışanları, kısa sürüş mesafesinde parklar, sahil alanları ve rekreasyon tesislerine erişim imkanına sahiptir, bu da dengeli bir kentsel yaşam tarzına katkıda bulunmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Oakland Park, yeme içme, alışveriş ve açık hava etkinlikleri gibi çeşitli aktiviteler sunmaktadır. Yakınlardaki sahil parkları ve marinalar, tekne ve dinlenme seçenekleri sağlamaktadır. Bölgedeki restoranlar ve kafeler, farklı damak tatlarına hitap etmektedir. Yerel kültürel etkinlikler ve topluluk buluşmaları, yaşam kalitesini artırmaktadır. İşletme sahipleri ve çalışanlar için bu imkanlar, iş ve yaşam dengesini destekleyen canlı bir ortam yaratmaktadır.

Eğitim Olanakları

Oakland Park, bölgedeki birçok devlet ve özel okula makul ulaşım mesafesinde olup, aileler için çeşitli eğitim seçenekleri sunmaktadır. Okulların yakınlığı, topluluk içinde işletme sahipleri için erişilebilirlik ve yerel varlık açısından olumlu bir etkendir. Bu ticari mülk olmasına rağmen, çevresindeki eğitim kurumlarının varlığı, istikrarlı bir yerel nüfus ve iş gücü desteği sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü Andrews Ave üzerindeki stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. B-1 zonlaması ve esnek planı, farklı iş modellerine uyum sağlayarak geniş bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Yeni çatı ve klima üniteleri gibi güncellemeler, bakım ihtiyacını azaltmaktadır. Satıcı finansmanı ve CRA hibeleri finansal avantajlar sunmaktadır. Mülkün görünürlüğü, erişilebilirliği ve destekleyici iş ortamı, hem işletme sahipleri hem de yatırımcılar için pratik bir seçim olmasını sağlamaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Oakland Park'taki bu perakende mülk, yatırımcılar ve işletme sahipleri için esnek bir fırsat sunmaktadır. B-1 zonlaması, perakende, ofis ve otomotiv hizmetleri gibi çeşitli ticari kullanımlara olanak tanıyarak potansiyel kiracı veya kullanıcı seçeneklerini genişletmektedir. peşinatla sunulan satıcı finansmanı, giriş engellerini azaltmakta ve farklı alıcı profillerine erişim sağlamaktadır. Ayrıca, Oakland Park CRA kapsamında yeni işletmelere 35.000 dolara kadar hibe desteği verilmesi, başlangıç maliyetleri ve iyileştirmeler için ek destek sunmaktadır. Andrews Ave üzerindeki konumu, görünürlük ve erişilebilirlik açısından kira ve işletme cazibesini artırmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Oakland Park ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve çeşitli iş ortamı nedeniyle istikrarlı bir ilgi görmektedir. B-1 zonlamasına sahip mülkler, perakendeden hizmet sağlayıcılara kadar farklı ticari kullanıcıları çekmektedir. Yeni çatı ve klima gibi bakım ve güncellemelerle desteklenen esnek yapılar, piyasa dinamiklerine uyum sağlamaktadır. Satıcı finansmanı ve yerel hibeler, alıcı ilgisini artıran faktörler arasındadır. Bu segmentteki stok seviyeleri dengeli olup, hem işletme sahipleri hem de yatırımcılar tarafından talep görmektedir.

Kiralama Perspektifi

Andrews Ave üzerindeki esnek planı ve konumu sayesinde bu mülk, perakendeciler, ofis kullanıcıları ve hizmet işletmeleri gibi çeşitli kiracılar için cazip olabilir. Bölgedeki ticari faaliyetler ve ulaşılabilirlik, düzenli kiracı ilgisini desteklemektedir. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilse de, mülkün özellikleri ve zonlama esnekliği yıl boyunca kullanılabilirliği artırmaktadır. Yatırımcılar, satıcı finansmanı ve yerel hibe programlarının iyileştirmeler ve kiracı çekme açısından avantaj sağladığını göz önünde bulundurmalıdır. Kira geliri piyasa koşullarına bağlı olmakla birlikte, konum ve mülk özellikleri kiralama fırsatları için sağlam bir temel sunmaktadır.