Ana Sayfa » Florida İlanları » 4301 NW 2nd Ave, Miami FL 33127

Miami 4301 NW 2nd Ave’de Ticari Arsa

Yaklaşık 20.000 sqft alan, NW 2nd Avenue üzerinde 200’ cepheli, karma kullanıma uygun T4-L zonlu ticari arsa.

$4,250,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11877383

Listing Updated: 2026-06-17 18:28:07

Listed By: Quadra Real Estate + Advisory, LLC

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin kalbinde, 4301 NW 2nd Ave adresinde bulunan bu ticari arsa yaklaşık 20.000 sqft büyüklüğünde olup, NW 2nd Avenue üzerinde 200 feet cepheye sahiptir. T4-L zonlaması sayesinde hem perakende hem de konut kullanımı için esnek karma projeler geliştirilebilir. Üç ayrı folioyu içeren toplam 20.160 sqft’lik alan, çeşitli kentsel gelişim fırsatları sunmaktadır. Bölgenin merkezi konumu ve I-95 otoyoluna yakınlığı, Miami’nin iş merkezlerine kolay erişim sağlayarak projelerin cazibesini artırmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

• Toplam yaklaşık 20.000 sqft alan • NW 2nd Avenue üzerinde 200 feet cephe • T4-L zonlaması, perakende ve konut kullanımı için uygun • Üç ayrı folio • Miami’nin şehir merkezinde konum • I-95 otoyoluna kolay erişim

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33127

Address: 4301 NW 2nd Ave, Miami FL 33127

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type:

Listing Office Name: Quadra Real Estate + Advisory, LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $15,733

Days On Market: 267 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Approximately 20,000 Square Feet with 200’ frontage on active NW 2nd Avenue. This is a unique development opportunity in the heart of Miami’s Urban Core. Zoned T4-L, allowing for both retail and residential, or a flexible mixed-use development. Unparalleled connectivity to major employment centers via I-95.THREE FOLIOS total 20,160 sf: Folio 1: 4301 NW 2nd Ave - 7920 SF - 01-3124-020-0300 Folio 2: 188 NW 44th Street - 7200 SF - 01-3124-020-0310 Folio 3: 4215 NW 2nd Ave - 5040 SF - 01-3124-020-0290

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

4301 NW 2nd Ave, Miami FL 33127

Bölge Hakkında

Bu arsa, Miami’nin şehir merkezinde, canlı ticari ve konut alanlarının kesiştiği bir bölgede yer almaktadır. NW 2nd Avenue, gelişmekte olan ve hareketli bir cadde olup, çevresinde restoranlar, mağazalar ve günlük ihtiyaçları karşılayan hizmetler bulunmaktadır. Bölge, şehir içi ulaşım ve altyapı açısından avantajlıdır. Yeni projeler ve kentsel dönüşüm çalışmaları, bu mahalleyi yatırım ve gelişim için cazip hale getirmektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

NW 2nd Avenue üzerinde yer alan bu arsa, yaya dostu bir çevrede bulunmaktadır. Yakın çevresinde restoranlar, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçları karşılayan hizmetler mevcuttur. Miami şehir merkezine ve sahil bölgelerine yakınlığı, yürüyüş ve sosyal yaşam açısından avantaj sağlar. Parklar, eğlence alanları ve toplu taşıma seçenekleri de günlük yaşamı kolaylaştıran faktörler arasındadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami şehir merkezinde bulunan bu bölge, zengin sosyal ve kültürel aktivite seçenekleri sunar. Yakın çevrede restoranlar, alışveriş merkezleri ve eğlence mekanları bulunmaktadır. Sahil ve marina alanları, deniz aktiviteleri ve açık hava sporları için idealdir. Ayrıca gece hayatı, golf sahaları ve kültürel etkinlikler bölgenin sunduğu diğer olanaklardandır. Yerel yaşam tarzını destekleyen çok sayıda seçenek mevcuttur.

Eğitim Olanakları

Miami şehir merkezindeki bu konum, çevresinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunmaktadır. Bölgede hem devlet hem de özel okullar bulunmakta olup, aileler için ulaşımı kolaydır. Eğitim olanaklarına yakınlık, bölgenin yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardandır. Çocuklu ailelerin tercih ettiği bu mahallede, okullara ulaşım rahat ve pratiktir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu arsayı, Miami şehir merkezinde stratejik konumu ve T4-L zonlamasının sunduğu esneklik nedeniyle tercih etmektedir. Geniş cephe ve toplam alan, perakende ve konut projeleri için ideal bir zemin hazırlar. Bölgenin iş merkezlerine yakınlığı ve ulaşım kolaylığı, yatırımcılar ve geliştiriciler için önemli avantajlardır. Ayrıca, bölgedeki kentsel dönüşüm ve gelişim potansiyeli alıcıların ilgisini çekmektedir.

Yatırım Potansiyeli

Miami şehir merkezindeki bu ticari arsa, T4-L zonlaması sayesinde perakende ve konut projelerine uygun esnek bir geliştirme fırsatı sunar. Geniş alanı ve NW 2nd Avenue üzerindeki cephe uzunluğu, farklı proje tiplerine imkan tanır. I-95 otoyoluna yakınlığı, bölgedeki iş merkezlerine hızlı erişim sağlar. Yatırımcılar için çeşitli karma kullanımlı projeler geliştirme potansiyeli taşıyan bu arsa, bölgenin dinamik büyüme trendleriyle uyumludur. Gelir veya değer artışı garantisi olmamakla birlikte, lokasyon ve zonlama avantajları önemli fırsatlar sunmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, şehir nüfusunun artışı ve ekonomik canlılık nedeniyle hareketlidir. Karma kullanıma izin veren T4-L zonlu arsalar, esnek proje seçenekleri sunması sebebiyle talep görmektedir. Şehir merkezi ve çevresi, yeni inşaat ve yenileme projeleriyle dikkat çekmektedir. Alıcılar, lokasyon avantajı ve zonlama esnekliği olan gayrimenkullere ilgi göstermektedir. Piyasa koşulları, uzun vadeli gelişim potansiyeli olan arsalar için uygun bir ortam sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu arsa henüz kira geliri sağlamamakla birlikte, T4-L zonlaması sayesinde gelecekte karma kullanımlı projelerle kira potansiyeli sunabilir. Bölgedeki perakende ve konut talebi, doğru projelerle kiracı çekme olasılığını artırmaktadır. Miami’nin mevsimsel hareketlilikleri kira piyasasını etkileyebilir ancak merkezi konum ve ulaşım kolaylığı, kiracı ilgisini destekleyen faktörlerdir. Yatırımcılar için kira geliri potansiyeli olan projeler geliştirmek açısından değerlendirilebilir.