Ana Sayfa » Florida İlanları » 4270 NW 40th Street # 302, Lauderdale Lakes FL 33319

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Lauderdale Lakes, 4270 NW 40th Street #302 Daire

Lauderdale Lakes'te 55+ topluluğunda, manzaralı, aydınlık ve özel 2 yatak odalı, 2 banyolu daire.

$159,900

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10481537

Listing Updated: 2026-07-16 18:40:59

Listed By: Douglas Elliman

Gayrimenkul Hakkında

4270 NW 40th Street #302 adresindeki bu özel köşe daire, Lauderdale Lakes'te 55 yaş ve üzeri sakinlere yönelik bir toplulukta yer almaktadır. 1973 yılında inşa edilen ve 101 m² yaşam alanına sahip bu konut, üç cephesinden aldığı doğal ışıkla ferah ve aydınlık bir ortam sunar. Florida odası, özel aynalar, kiler ve yürüyüş dolapları gibi fonksiyonel detaylar yaşam konforunu artırır. Ön kapı önünde yaya trafiğinin olmaması, sakinlik ve mahremiyet sağlar. Geniş yeşil alanlar, havuz ve şık kulüp binası manzaralarıyla çevrili bu daire, konforlu ve huzurlu bir yaşam sunar. Misafirler için yeterli otopark alanı da mevcuttur.

Öne Çıkan Özellikler

Üç cepheden doğal ışık alan köşe daire, 55+ topluluğunda yer alıyor. Florida odası, yürüyüş dolapları, kiler ve özel aynalar mevcut. Yeşil alan, havuz ve kulüp binası manzaralı. Ön kapıda yaya trafiği yok, misafir otoparkı bulunuyor.

Gayrimenkul Detayları

City: Lauderdale Lakes

State: FL

Zip Code: 33319

Address: 4270 NW 40th Street # 302, Lauderdale Lakes FL 33319

Year Built: 1973

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Douglas Elliman

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features: Guest, Limited # Of Vehicle

Interior Features: Custom Mirrors, Pantry, Walk-In Closet(s), Florida Room

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $585

Annual Tax: $2,775

Days On Market: 492 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

SELLER CONCESSION $2000 *Exceptional End Unit Condo* 55+ community Discover the perfect blend of comfort, privacy, and convenience in this beautifully located end-unit condo! Offering a unique position with natural light streaming in from three sides, this home feels open, airy, and welcoming.What makes this unit special? No foot traffic by your front door – enjoy peace/quiet every day.Breathtaking views of lush green space, the sparkling pool, and the stylish clubhouse – your personal oasis.Plenty of guest parking ensures visitors can visit with ease.Inside, you’ll find a thoughtfully designed floor plan that maximizes light and space, ideal for relaxing or entertaining. This is your chance to own a truly special home that offers privacy, scenic beauty, and unmatched convenience

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

4270 NW 40th Street # 302, Lauderdale Lakes FL 33319

Bölge Hakkında

Lauderdale Lakes'te bulunan bu daire, 55 yaş ve üzeri sakinlere yönelik bir toplulukta yer almakta olup, sakin ve sosyal bir ortam sunar. Mahalle, alışveriş, yeme-içme ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim sağlar. Yeşil alanlar ve kulüp binası gibi sosyal alanlar, mahallenin hem mahremiyet hem de topluluk hissi sunan dengeli yapısını destekler. Bu özellikler, rahat bir yaşam tarzı arayanlar için bölgeyi cazip kılar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Lauderdale Lakes'teki bu daire, alışveriş merkezleri, restoranlar ve temel hizmetlere yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakın çevredeki yeşil alanlar ve sosyal tesisler, açık hava aktiviteleri için fırsatlar sunar. Mahalle sakinliği ve mahremiyeti ön planda tutarken, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim imkanı sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Lauderdale Lakes, 55+ topluluğu sakinleri için çeşitli sosyal ve rekreasyonel aktiviteler sunar. Yakınlardaki parklar, yürüyüş yolları ve topluluk etkinlikleri, sakinlere keyifli zaman geçirme imkanı verir. Havuz ve kulüp binası gibi sosyal alanlar yaşam kalitesini artırırken, bölgedeki yeme-içme ve alışveriş seçenekleri farklı ilgi alanlarına hitap eder.

Eğitim Olanakları

Bu mülk 55+ topluluğunda yer almasına rağmen, Lauderdale Lakes bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Bölgeye taşınan aileler için kamu ve özel okullar makul mesafelerde bulunmaktadır. Topluluğun konumu, çevredeki okullara ve eğitim kaynaklarına kolay ulaşım imkanı sunar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu dairenin köşe konumu sayesinde bol doğal ışık almasını ve sunduğu mahremiyeti tercih etmektedir. 55+ topluluğu ortamı, huzurlu bir yaşam alanı ile sosyal imkanları bir arada sunar. Lauderdale Lakes'teki merkezi konumu, alışveriş, yeme-içme ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim sağlar. Bu özellikler, olgun alıcılar için dengeli ve konforlu bir yaşam sunar.

Yatırım Potansiyeli

Lauderdale Lakes'teki bu daire, 55 yaş ve üzeri sakinlere yönelik toplulukta konforlu bir yaşam arayanlar için uygundur. Köşe konumu sayesinde bol doğal ışık alması ve mahremiyet sağlaması, cazibesini artırmaktadır. Bölgenin sunduğu yerel imkanlara yakınlığı ve sakin ortamı, uzun vadeli sakinler veya mevsimlik kullanıcılar için tercih sebebidir. Bu özellikler, mülkün kiralama veya satış açısından istikrarlı bir ilgi görmesine katkı sağlar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Lauderdale Lakes gayrimenkul piyasası, özellikle 55+ topluluklarında yer alan dairelere yönelik talebin sürdüğü bir ortam sunmaktadır. Mahremiyet, doğal ışık ve sosyal olanaklar sunan konutlar alıcılar arasında popülerdir. Bu tür topluluklarda stok sınırlı olduğundan, talep istikrarlı kalmaktadır. Bölgedeki piyasa koşulları, yerel hizmetlere ve rekreasyon imkanlarına yakın konut arayanlar için avantajlıdır.

Kiralama Perspektifi

Bu daire öncelikle 55+ topluluğunda yaşayanlar için tasarlandığından, kiralama amacıyla değerlendirildiğinde dikkatli olunmalıdır. Mahremiyet, doğal ışık ve sosyal olanaklar, kiracı ilgisini artırabilir. Ancak, yerel yönetmelikler ve topluluk kuralları kiralama koşullarını etkileyebilir. Yatırımcıların bu faktörleri göz önünde bulundurarak, sezonluk veya uzun dönem kiralama seçeneklerini değerlendirmeleri önerilir.