Ana Sayfa » Florida İlanları » 4201 N Dixie Hwy, Oakland Park FL 33334

0e46619b604780515edb6d7c663bb609_0e46619b604780515edb6d7c663bb609-m1_08f8b75b9e3e15a38461f3cd406ccf5b-83dcefb7

0e46619b604780515edb6d7c663bb609_0e46619b604780515edb6d7c663bb609-m2_dcf3fcc3e97c9821f09c39265742f84e-1ad5be0d

0e46619b604780515edb6d7c663bb609_0e46619b604780515edb6d7c663bb609-m3_6d3664f5eba6390a25475d4cc801319e-6dd28e9b

0e46619b604780515edb6d7c663bb609_0e46619b604780515edb6d7c663bb609-m4_0dd6eff6cafa79147359ea784d11e6f1-f3b61b38

0e46619b604780515edb6d7c663bb609_0e46619b604780515edb6d7c663bb609-m5_695d6873e2809e66fb83bdefc35adfe9-84b12bae

0e46619b604780515edb6d7c663bb609_0e46619b604780515edb6d7c663bb609-m6_a76f7f41d6ee52aea58d856ae8090fb2-1db87a14

Oakland Park'ta N Dixie Hwy Üzerinde Ticari Perakende Alanı

Oakland Park, 4201 N Dixie Hwy adresinde, 8.500 sqft bina ve 18.607 sqft arsa alanına sahip ticari perakende mülkü, 2.770.000 $ satış fiyatıyla sunuluyor.

$2,770,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11848651

Listing Updated: 2026-07-13 18:35:49

Listed By: Current Capital Realty

Gayrimenkul Hakkında

Oakland Park'ta bulunan bu ticari perakende mülk, iş sahipleri veya geliştiriciler için önemli bir fırsat sunuyor. 18.607 sqft arsa üzerinde yer alan 8.500 sqft büyüklüğündeki bina, yüksek trafik alanında konumlanmış olup, üstün görünürlük ve erişim avantajları sağlıyor. Halihazırda saygın perakende işletmelerin bulunduğu bu mülk, çeşitli ticari faaliyetler için uygun bir ortam yaratıyor. Oakland Park iş bölgesinin merkezinde yer alan konumu, perakende operasyonları veya karma kullanımlı ve konut projeleri için ideal bir seçenek sunuyor. Satış fiyatı 2.770.000 $ olarak belirlenmiştir ve bölgedeki stratejik değeri yansıtmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

18.607 sqft arsa ve 8.500 sqft bina; yoğun N Dixie Hwy üzerinde stratejik konum; köklü perakende kiracıları mevcut; yüksek görünürlük ve erişim; perakende veya karma kullanımlı projeler için uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Oakland Park

State: FL

Zip Code: 33334

Address: 4201 N Dixie Hwy, Oakland Park FL 33334

Year Built: 1970

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: Current Capital Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $1,505

Days On Market: 317 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Seize the opportunity to own or lease a strategically located commercial property with large yard in the heart of Oakland Park's thriving business district. Situated along the bustling N Dixie Highway, this 18,607 SF property offers 8.500 SF building having exceptional visibility and accessibility for a variety of commercial ventures. Strategically located and nestled in a high-traffic area, the property ensures maximum exposure. Currently home to reputable businesses such as a Thrift, providing years of retail business and a diverse commercial environment. The property is perfect for an end user looking to capitalize their business. This opportunity also exists for a developer searching for an amazing opportunity to build a mixed use or residential residences. Sale price: $2,770,000.00

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

4201 N Dixie Hwy, Oakland Park FL 33334

Bölge Hakkında

Mülk, Oakland Park iş bölgesinin merkezinde yer almakta olup, perakende, restoran ve hizmet sektörlerinden oluşan canlı bir ticari çevrenin içinde bulunmaktadır. N Dixie Hwy boyunca yer alan bu bölge, yerel halk ve bölgeye gelenler tarafından yoğun olarak tercih edilmekte, dinamik bir iş ortamı sunmaktadır. Oakland Park’ın sunduğu sosyal olanaklar ve ana yol bağlantıları, bu konumu ticari faaliyetler için cazip hale getirmektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, hareketli N Dixie Hwy üzerinde yer almakta olup, çevresinde restoranlar, mağazalar ve hizmet sağlayıcılar bulunmaktadır. Yaya yolları ve kavşaklar sayesinde müşteriler ve çalışanlar için erişim kolaydır. Yakınlardaki yerleşim alanları da yaya trafiğini artırarak ticari potansiyeli desteklemektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Oakland Park, parklar, restoranlar ve kültürel mekanlar gibi çeşitli yaşam olanakları sunmaktadır. Yakındaki sahil ve marina alanları, açık hava etkinlikleri için fırsatlar yaratırken, alışveriş ve eğlence seçenekleri bölgenin cazibesini artırmaktadır. Hem yerel halk hem de ziyaretçiler için zengin bir yaşam tarzı imkanı sağlar.

Eğitim Olanakları

Bölge ticari amaçlı olsa da, Oakland Park çevresinde çeşitli devlet ve özel okullara ulaşım kolaydır. İş sahipleri veya çalışanlar için eğitim kurumlarına yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür. Bölgenin altyapısı, eğitim kurumlarına ulaşımı desteklemektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü yoğun ticari koridor üzerindeki stratejik konumu ve yüksek görünürlüğü nedeniyle tercih etmektedir. Yerleşik perakende ortamı ve kolay erişim, farklı iş kolları için uygunluk sağlamaktadır. Ayrıca, karma kullanımlı veya konut projelerine dönüştürme potansiyeli, mülkü uzun vadeli fırsatlar arayan geniş bir alıcı kitlesi için cazip kılmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Oakland Park'taki bu ticari perakende mülk, yoğun trafik alanında ve yüksek görünürlük avantajıyla yatırım potansiyeli taşımaktadır. Mevcut perakende kiracıları, mülkün talep gördüğünü göstermekte olup, arsa büyüklüğü ve kullanım alanı geliştiriciler için karma kullanımlı veya konut projelerine dönüştürme imkanı sunmaktadır. Bölgenin ticari canlılığı, farklı iş kolları için uygun ortam sağlamaktadır. Bu özellikler, iş sahipleri ve yatırımcılar için çok yönlü bir varlık olarak öne çıkmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Oakland Park ticari gayrimenkul piyasası, iyi konumlanmış perakende ve karma kullanımlı mülklere olan talep sayesinde hareketlidir. Bölgenin erişilebilirliği ve gelişen iş bölgesi, alıcılar ve geliştiriciler tarafından sürekli ilgi görmektedir. N Dixie Hwy gibi stratejik lokasyonlarda stok sınırlı olduğundan, piyasa canlılığı ve uzun vadeli cazibe devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Mülkün konumu ve mevcut perakende kiracıları, ticari amaçlı kullanım için sürekli talep olduğunu göstermektedir. N Dixie Hwy üzerindeki görünürlük ve erişim kolaylığı, işletmeler için cazip kiralama fırsatları sunmaktadır. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilse de, çeşitli ticari faaliyetlerin bulunduğu bu ortam yıl boyunca talebi desteklemektedir.