Ana Sayfa » Florida İlanları » 4070 Laguna St, Coral Gables FL 33146

e81e0b958397326a99546749300d308d_e81e0b958397326a99546749300d308d-m6_42042ac1bebc023b8f55fdbc7bb50273-1db87a14

e81e0b958397326a99546749300d308d_e81e0b958397326a99546749300d308d-m7_dc78a5c5b7c703b17428ad62d00113c4-6abf4a82

e81e0b958397326a99546749300d308d_e81e0b958397326a99546749300d308d-m8_0c49b704c196835455902b41b5929417-fa005713

e81e0b958397326a99546749300d308d_e81e0b958397326a99546749300d308d-m9_b2129797f5b22d2b36621c3c503b9619-8d076785

e81e0b958397326a99546749300d308d_e81e0b958397326a99546749300d308d-m10_f58d53ae9574d879007e2be13472624b-a15d25e1

Coral Gables'de 4070 Laguna St Profesyonel Ofis Binası

Coral Gables Merrick Park yakınında, modern yenilemelerle 9.700 sqft ofis alanı sunan geniş ofis binası.

$7,900,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11735209

Listing Updated: 2026-06-28 18:26:21

Listed By: Keller Williams Realty Premier Properties

Gayrimenkul Hakkında

4070 Laguna St adresindeki bu profesyonel ofis binası, Coral Gables bölgesinde 9.700 sqft yaşam alanı sunmaktadır. 1971 yılında inşa edilen bina, tadilatlarla modernize edilmiştir. Açık lobi, toplantı odaları, mutfak, özel banyolar, fotokopi odası ve depo alanı gibi işlevsel alanlar içermektedir. Yeni çatı ve dayanıklı etki camları gibi yeniliklerle konfor artırılmıştır. 18 araçlık site içi otopark, sokakta sayaçlı park alanları ve karşıda bulunan garaj park yeri ile park sorunu yaşanmaz. Douglas Road Metrorail İstasyonu birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Merrick Park’ın seçkin alışveriş, yeme-içme ve gece hayatı seçeneklerine yakınlığı, iş yeriniz için cazip bir konum sunar.

Öne Çıkan Özellikler

9.700 sqft ofis alanı, yenilenmiş iç mekanlar, açık lobi, toplantı odaları, mutfak, özel banyolar, yeni çatı, dayanıklı camlar, 18 araçlık otopark, Douglas Road Metrorail’e yakın, Merrick Park imkanlarına yürüme mesafesi.

Gayrimenkul Detayları

City: Coral Gables

State: FL

Zip Code: 33146

Address: 4070 Laguna St, Coral Gables FL 33146

Year Built: 1971

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Keller Williams Realty Premier Properties

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Assigned, Awning, Guest

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $64,002

Days On Market: 492 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Beautiful professional office building with with 9,700 sqft of office space located on Laguna Street in Coral Gables just steps away from Merrick Park. It has been tastefully renovated and features an open lobby, conference rooms, kitchen, private bathrooms, copy room, supply/storage room, newer roof, and impact windows. The property has 18 parking spaces available on premises, metered parking on street, and garage parking just across the street - additionally, the Douglas Road Metrorail Station is only a few minutes walk from the building. Located within walking distance of a huge number of high-end dining, nightlife, shopping and lifestyle options located in nearby Class A shops at Meriick Park and in downtown Coral Gables.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

4070 Laguna St, Coral Gables FL 33146

Bölge Hakkında

Coral Gables, seçkin konut ve ticari alanlarıyla bilinen, düzenli sokakları ve canlı iş merkezleriyle dikkat çeken bir bölgedir. Laguna Street çevresi, özellikle Merrick Park’taki üst düzey alışveriş ve restoranlara kolay erişim sağlar. Bölge, profesyonel ofis alanları ile yaşam olanaklarını bir arada sunarak işletmeler ve çalışanlar için tercih edilen bir ortam yaratır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, Merrick Park’ın Class A mağazaları, restoranları ve gece hayatına yürüme mesafesindedir. Douglas Road Metrorail gibi toplu taşıma seçenekleri, kolay ulaşım sağlar. Çalışanlar ve sakinler, günlük ihtiyaçlarını araç kullanmadan karşılayabilir, sosyal ve kültürel imkanlardan rahatlıkla faydalanabilir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede Merrick Park’ta üst düzey alışveriş ve yeme-içme seçenekleri, Coral Gables şehir merkezinde kültürel etkinlikler ve açık hava aktiviteleri bulunur. Bölge, deniz kenarı parkları, gece hayatı ve rekreasyon imkanlarıyla dengeli bir yaşam tarzı sunar.

Eğitim Olanakları

Coral Gables, kamu ve özel okullar dahil olmak üzere saygın eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgedeki eğitim altyapısı, aileler ve profesyoneller için cazip bir yaşam ortamı yaratır. Bu durum, hem yerleşim hem de iş amaçlı tercihleri olumlu etkiler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, profesyonel ofis alanları ile yaşam olanaklarının birleştiği bu lokasyonu tercih etmektedir. Binanın yenilenmiş yapısı, otopark imkanları ve toplu taşıma erişimi, iş yerleri için pratik çözümler sunar. Coral Gables’in prestijli yapısı, mülkün cazibesini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Coral Gables’de Merrick Park yakınındaki bu ofis binası, prestijli bir konumda yer alması nedeniyle işletmeler için cazip bir tercihtir. Douglas Road Metrorail istasyonuna yakınlığı, çalışanlar ve müşteriler için kolay ulaşım imkanı sunar. Binanın modern yenilemeleri ve geniş otopark alanları, kiracıların kullanımını destekler. Ticari gayrimenkul piyasasında değişkenlik olsa da, bu tür özelliklere sahip mülkler Coral Gables iş dünyasında genellikle istikrarlı talep görmektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Coral Gables ticari gayrimenkul piyasası, prestijli lokasyonlarda ofis alanlarına olan talebin devam etmesiyle hareketlidir. Ulaşım merkezlerine ve Merrick Park gibi yaşam alanlarına yakın mülkler, özellikle rağbet görmektedir. Piyasa eğilimleri, erişilebilirlik ve kaliteli çevre arayan işletmelerin ilgisini çekerek bu segmentte canlılık sağlamaktadır.

Kiralama Perspektifi

Merrick Park ve toplu taşıma seçeneklerine yakın Coral Gables ofis alanları, profesyonel hizmetler ve kurumsal kullanıcılar tarafından tercih edilmektedir. Binanın sunduğu özellikler ve konum, kiracı ilgisini destekler. Kira gelirleri piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir ancak erişilebilirlik ve olanaklar, kiralama potansiyelini artırmaktadır.