Ana Sayfa » Florida İlanları » 407 NW 33rd Ave, Cape Coral FL 33993

1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657_1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657-m1_183262d20dcd8dd7cc3f9f774c263af1-83dcefb7

1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657_1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657-m2_15ad8e78ab275f00fb5ec923784a7ee7-1ad5be0d

1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657_1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657-m3_df36c9691c3d9cdce3dfec511328de08-6dd28e9b

1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657_1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657-m5_c300868ab01a76eb1c03d655dd6a3ff7-84b12bae

1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657_1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657-m6_1e514c2bbd248fb88722ae05983f257c-1db87a14

1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657_1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657-m7_4bc6e0f3869a94b01fa7b94c521b30f0-6abf4a82

1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657_1499ef9c50e73d3cb833a27bf199e657-m8_3cba2891392b7fa57e48761665f15282-fa005713

Cape Coral'da Körfez Erişimli Arsa Satılık

10,018 sqft büyüklüğünde, Körfez erişimli, aidatsız arsa. 2025'te şehir su ve kanalizasyonu geliyor, Matlacha ve Sanibel yakınında.

$219,900

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11752775

Listing Updated: 2026-07-11 06:40:05

Listed By: SF Realty Advisors, LLC.

Gayrimenkul Hakkında

Cape Coral Unit 59'da yer alan bu 932 m² (10,018 sqft) büyüklüğündeki arsada hayalinizdeki evi inşa etme fırsatı sunuluyor. 9 fitlik köprü ile doğrudan Körfez’e erişim sağlanabilen bu arsa, aidat ödemesi gerektirmemektedir. 2025 yılında şehir su ve kanalizasyon hizmetlerinin devreye girmesi planlanmakta olup, bu hizmetlerin maliyeti emlak vergilerine yansıtılacaktır. Matlacha, Pine Island, Sanibel ve Fort Myers Havalimanı gibi önemli noktalara yakın konumuyla, özel iskele yapımı ve evinizin arka bahçesinden balık tutma imkanı sunar. Yeni evlerle çevrili, alışveriş, restoran ve golf sahalarına yakın bu bölge, konforlu ve denizle iç içe bir yaşam için idealdir.

Öne Çıkan Özellikler

10,018 sqft arsa, Körfez erişimi, aidatsız, 2025'te şehir su ve kanalizasyonu, 9 fit köprü, Matlacha ve Sanibel yakınında, özel iskele imkanı, çevrede yeni evler.

Gayrimenkul Detayları

City: Cape Coral

State: FL

Zip Code: 33993

Address: 407 NW 33rd Ave, Cape Coral FL 33993

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type:

Listing Office Name: SF Realty Advisors, LLC.

County: Lee County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $1,976

Days On Market: 466 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Build your dream home on this 10,018 sqft lot with Gulf access in Unit 59 of Cape Coral. No HOA. City water/sewer coming in 2025, cost added to taxes. 9-ft bridge to Gulf. High-value area near Matlacha, Pine Island, Sanibel, and Fort Myers Airport. Ideal for a private dock and fishing from your backyard. Surrounded by new homes, close to shopping, dining, and golf. Don’t miss this investment opportunity! "Best Location"

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

407 NW 33rd Ave, Cape Coral FL 33993

Bölge Hakkında

Unit 59 bölgesinde yer alan bu arsa, yeni inşa edilen evlerle çevrili gelişen bir mahallede bulunuyor. Bölge, alışveriş merkezleri, restoranlar ve golf sahalarına kolay erişim imkanı sunuyor. Matlacha ve Pine Island gibi sakin ve doğal çevreye sahip noktalara yakın olması, sakin bir sahil yaşamı arayanlar için tercih sebebi. Bu mahalle, doğa ile iç içe olmayı seven ve aynı zamanda şehir imkanlarına yakın olmak isteyenler için dengeli bir yaşam alanı sunuyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu lokasyon, alışveriş merkezleri, restoranlar ve rekreasyon alanlarına kısa sürüş mesafesinde yer alır. Yakın çevrede bulunan sahil parkları ve marineler, açık hava aktiviteleri için ideal ortam sağlar. Mahalle sakin ve huzurlu olmakla birlikte, günlük ihtiyaçların karşılanması ve sosyal yaşam için gerekli olanaklara kolay erişim mümkündür. Bu durum, hem aktif hem de konforlu bir yaşam tarzını desteklemektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Cape Coral, deniz ve doğa aktiviteleri açısından zengin seçenekler sunar. Yakınlardaki Matlacha ve Sanibel adalarında kültürel etkinlikler, restoranlar ve plaj keyfi mümkündür. Tekne turları, balıkçılık ve golf gibi aktiviteler bölge yaşamının önemli parçalarıdır. Fort Myers Havalimanı’na yakınlık, bölge sakinlerine seyahat kolaylığı sağlarken, çevredeki sosyal ve kültürel imkanlar yaşam kalitesini artırır. Bu çeşitlilik, farklı yaşam tarzlarına hitap eden dinamik bir ortam yaratır.

Eğitim Olanakları

407 NW 33rd Ave çevresinde, çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Bölgede bulunan devlet ve özel okullar, farklı yaş gruplarına hitap etmekte olup aileler için uygun eğitim seçenekleri sunar. Okullara ulaşım kolaylığı ve bölgedeki eğitim altyapısı, çocuklu ailelerin yaşamını desteklerken, aynı zamanda bölgenin aile dostu yapısını güçlendirmektedir. Eğitim olanakları, yaşam kalitesi ve konforu artıran önemli bir unsurdur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu arsayı Körfez erişimi, aidat olmaması ve stratejik konumu nedeniyle tercih ediyor. Özel iskele yapabilme imkanı ve doğrudan su aktivitelerine ulaşım, bölgenin en önemli avantajları arasında. Yeni evlerle çevrili sakin mahalle yapısı, hem mahremiyet hem de sosyal olanaklara yakınlık sunuyor. Alışveriş, restoran ve ulaşım noktalarına kolay erişim, günlük hayatı kolaylaştırırken, denizle iç içe yaşam arayanlar için ideal bir seçenek oluşturuyor.

Yatırım Potansiyeli

Cape Coral’daki bu arsa, Körfez erişimi sunması ve aidat ödemesi olmaması sebebiyle yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor. 2025 yılında devreye girecek şehir su ve kanalizasyon hizmetleri, arsanın kullanım kolaylığını artıracak ve bölgedeki değerini destekleyecektir. Matlacha, Sanibel ve Fort Myers Havalimanı gibi popüler noktalara yakınlığı, sezonluk konaklamalar ve deniz tutkunları için ekstra çekicilik sağlıyor. Özel iskele yapma imkanı, hem yaşam kalitesini hem de kiralama potansiyelini olumlu etkileyebilecek önemli bir avantajdır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Cape Coral bölgesinde Körfez erişimli arsalar, sınırlı sayıda olmaları nedeniyle yüksek talep görüyor. Unit 59 gibi değerli lokasyonlarda arsa stoğu kısıtlı ve bu durum alıcı ilgisini artırıyor. Şehir su ve kanalizasyon altyapısının geliştirilmesi, bölgedeki gayrimenkullerin cazibesini artıracak önemli bir faktör. Doğal güzellikler ile şehir olanaklarının dengeli olduğu bu bölgede, alıcılar uzun vadeli kullanım ve yaşam kalitesi açısından istikrarlı bir talep gösteriyor.

Kiralama Perspektifi

Körfez erişimine sahip Cape Coral mülkleri, özellikle sezonluk ziyaretçiler ve deniz aktivitelerine ilgi duyan kiracılar arasında popülerdir. Özel iskele yapımına uygunluk ve evin arka bahçesinden balık tutma imkanı, kiracıların ilgisini artıran önemli özelliklerdir. Kiralama gelirleri değişkenlik göstermekle birlikte, bölgenin sunduğu olanaklar ve konum, kısa ve uzun dönem kiralamalar için istikrarlı bir talep yaratmaktadır. Bu durum, mülk sahipleri için kiralama seçeneklerini değerlendirmede avantaj sağlar.