Ana Sayfa » Florida İlanları » 401 N Birch Rd # 505, Fort Lauderdale FL 33304

013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce_013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce-m1_f5addd2e97d660eee4cb8e5cfbff66cc-83dcefb7

013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce_013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce-m2_0b9a9cec282a2d30cd135655059799ee-1ad5be0d

013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce_013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce-m3_dd6f4ec8c90ad846fa0ab48f547d5966-6dd28e9b

013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce_013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce-m4_ecf231db7d7ee7acfe42ea16e3eb6155-f3b61b38

013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce_013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce-m5_07baa8cae9b0775f31c1273f7e700d00-84b12bae

013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce_013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce-m6_d2aeb298ecaac821000b55f5895fe44b-1db87a14

013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce_013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce-m7_709228e282f6e916fcc82590dd92d00e-6abf4a82

013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce_013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce-m8_ce4d7ffda60d60e4752c0c17e84a0b7f-fa005713

013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce_013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce-m9_d1fc1d069d7c77538420bd97885cd3f7-8d076785

013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce_013b6e47d7aedea4a736968e47f319ce-m10_4d854046f823797ae2ca2c9a486f61a1-a15d25e1

Fort Lauderdale'da 2 Yatak Odalı, Çalışma Odalı Daire

Fort Lauderdale sahiline yakın, 2 yatak odalı, 2 banyolu, çalışma odalı modern daire, 2 araçlık otopark ve seçkin sosyal olanaklarla.

$7,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11806476

Listing Updated: 2026-07-12 18:29:14

Listed By: ProClose Realty, LLC.

Gayrimenkul Hakkında

2018 yılında inşa edilen bu modern daire, 119 m² yaşam alanına sahip olup 2 yatak odası, 2 banyo ve ek olarak çalışma odası sunmaktadır. Steven G. tasarımı iç mekanlarıyla dikkat çeken konut, 2 araçlık özel otopark imkanıyla konforlu bir yaşam sağlar. Site içerisinde sinema salonu, spor salonu, sauna, bisiklet depolama, bilardo odası, yaz mutfağı, 24 saat konsiyerj ve vale hizmeti gibi seçkin sosyal olanaklar mevcuttur. Fort Lauderdale’in beyaz kumlu sahiline sadece birkaç adım mesafede yer alan bu daire, Las Olas bölgesinin prestijli alışveriş ve restoranlarına yakın konumuyla yaşam kalitesini artırır.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 2 banyo, çalışma odası, 2 araçlık otopark, 2018 yapımı, sinema salonu, spor salonu, sauna, 7/24 konsiyerj, sahile ve Las Olas’a yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33304

Address: 401 N Birch Rd # 505, Fort Lauderdale FL 33304

Year Built: 2018

Property Type: Residential Lease

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: ProClose Realty, LLC.

County: Broward County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 2 Spaces

Interior Features: Den/Library/Office

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 265 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Welcome to Tiffany House nestled just steps away from Fort Lauderdale's white sandy beach. Designed with resort-style amenities and immaculate views of the intracoastal waterway, This turnkey 2 bedroom 2 bathroom plus den residence offers a perfect blend of elegance and modern comfort with interior design by Steven G. 5-star amenities included: Theater Room, Club House, Gym, Sauna, Bike Storage, Billiard room, Summer Kitchen, 24/7 concierge service, valet parking, and prime location near high end shopping and dining. Close to Dowtown Las Olas, everyday feels like a luxurious getaway. Don't miss this opportunity to make this beautiful space your new home! No pets.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

401 N Birch Rd # 505, Fort Lauderdale FL 33304

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale’ın bu bölgesi, beyaz kumlu plajlara ve canlı şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkar. Las Olas Bulvarı’nın sunduğu lüks alışveriş ve restoran seçenekleri, bölge sakinlerine hem konforlu hem de hareketli bir yaşam sunar. Sahil kenarında yer alan parklar ve yürüyüş alanları, doğa ile iç içe bir yaşam tarzı sağlar. Hem sakin hem de şehir hayatına kolay erişim isteyenler için ideal bir yerleşim alanıdır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Dairenin bulunduğu konum, yürüyerek ulaşılabilecek restoranlar, butik mağazalar ve eğlence mekanları ile çevrilidir. Sahil ve kıyı bölgeleri, açık hava aktiviteleri ve yürüyüşler için idealdir. Günlük ihtiyaçların çoğu araç kullanmadan karşılanabilir. Bu yaya dostu çevre, sakinlere hem rahatlık hem de sosyal imkanlar sunar. Bölgenin canlı atmosferi, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, plaj aktiviteleri, tekne turları ve su sporları gibi çeşitli rekreasyon olanakları sunar. Las Olas Bulvarı’nda sanat galerileri, kafeler ve gece hayatı seçenekleri mevcuttur. Parklar ve marineler, doğa ve denizle iç içe yaşamı destekler. Kültürel etkinlikler ve yerel festivaller, bölgenin sosyal yaşamını zenginleştirir. Bu çeşitlilik, hem sakinler hem de ziyaretçiler için yıl boyunca keyifli aktiviteler sağlar.

Eğitim Olanakları

Fort Lauderdale bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Hem devlet hem de özel okullar, ailelerin ve profesyonellerin eğitim ihtiyaçlarını karşılayacak niteliktedir. Bölgenin merkezi konumu, okullara ulaşımı pratik hale getirir. Eğitim kalitesi ve ulaşılabilirlik, bölgenin yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardandır. Bu durum, özellikle çocuklu aileler için bölgeyi cazip kılmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgeyi sahil yaşamı ile şehir merkezinin sunduğu kolaylıkların birleşimi nedeniyle tercih etmektedir. Las Olas Bulvarı’nın sunduğu olanaklar ve plaja yakınlık, yaşam kalitesini artırır. Modern tasarım ve sosyal olanaklar, konforlu ve fonksiyonel yaşam alanları arayanların ilgisini çeker. Bölgenin ulaşım kolaylığı ve çevresindeki aktivite seçenekleri, farklı yaşam tarzlarına uygunluk sağlar. Bu nedenlerle bölge, geniş bir alıcı kitlesine hitap eder.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale bölgesindeki bu daire, sahile yakınlığı ve sosyal olanaklarıyla kiracıların ilgisini çekmektedir. Çalışma odasının varlığı, evden çalışanlar için ekstra kullanım alanı sunar. Las Olas çevresindeki prestijli alışveriş ve restoranlara yakın olması, farklı kiracı profillerine hitap eder. Seçkin sosyal imkanlar ve otopark avantajı, kiralama sürecinde kolaylık sağlar. Bölgedeki talep ve konum avantajları, mülkün uzun vadede tercih edilme potansiyelini desteklemektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale kiralık konut piyasası, sahil ve şehir merkezine yakınlığı sayesinde sürekli talep görmektedir. Modern sosyal olanaklara sahip daireler, kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Yeni projelerin artmasıyla birlikte, mevcut seçkin siteler rekabetçi konumlarını korumaktadır. Bölgedeki arz-talep dengesi, iyi konumlu ve bakımlı dairelerin uzun süreli doluluk oranlarını desteklemektedir. Bu durum, kiracıların ve taşınmayı planlayanların ilgisini canlı tutmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu dairenin konumu, Fort Lauderdale sahiline ve Las Olas Bulvarı’na yakınlığı sayesinde kiralama açısından avantajlıdır. Tatilciler ve uzun dönem kiracılar için cazip olan bölge, mevsimsel talep dalgalanmalarına rağmen genel olarak istikrarlı bir kiralama potansiyeline sahiptir. Çalışma odası ve 2 araçlık otopark, farklı kullanıcı ihtiyaçlarına cevap verir. Kiralama gelirleri değişkenlik gösterebilse de, konum ve sosyal olanaklar mülkün tercih edilmesini destekler.