Ana Sayfa » Florida İlanları » 400 Sunny Isles Blvd, Sunny Isles Beach FL 33160

4d73a3e476a73d1306e8eb7a141bcdf9_4d73a3e476a73d1306e8eb7a141bcdf9-m1_4bebd13e0753579849bf9259a3d03300-83dcefb7

4d73a3e476a73d1306e8eb7a141bcdf9_4d73a3e476a73d1306e8eb7a141bcdf9-m2_4e3316ee312737c6d75fcfb66962bb1c-1ad5be0d

4d73a3e476a73d1306e8eb7a141bcdf9_4d73a3e476a73d1306e8eb7a141bcdf9-m3_1e0faa19112de8ce95ad6338c78daf21-6dd28e9b

4d73a3e476a73d1306e8eb7a141bcdf9_4d73a3e476a73d1306e8eb7a141bcdf9-m4_a01e00a32ab1f3bca1edb32ef953e272-f3b61b38

4d73a3e476a73d1306e8eb7a141bcdf9_4d73a3e476a73d1306e8eb7a141bcdf9-m5_a9163c367c8466f532a18c1219836116-84b12bae

400 Sunny Isles Marina'da 42 ft Devrilmez İskele

400 Sunny Isles Marina'da, 50 ft'e kadar tekneler için doğrudan Intracoastal ve okyanus erişimli 42 ft'lik tapulu iskele.

$445,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11910639

Listing Updated: 2026-07-30 18:32:50

Listed By: Casabella Miami Realty

Gayrimenkul Hakkında

400 Sunny Isles Blvd adresindeki bu seçkin dockominium, kolay açılı ve neredeyse düz giriş imkanı sunan 42 ft'lik (UL-15) tapulu iskele ile nadir bir fırsat sunuyor. 15,7 ft genişliğe kadar ve 50 ft uzunluğa kadar tekneleri ağırlayabilen bu iskele, sabit köprü olmadan Intracoastal Su Yolu ve Atlantik Okyanusu'na doğrudan erişim sağlıyor. Sunny Isles Marina'nın prestijli konumunda yer alan bu iskele, tekne sahiplerine güvenli ve erişimi kolay bir bağlama çözümü sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler

42 ft tapulu iskele, kolay açılı giriş, 50 ft'e kadar tekne kapasitesi, sabit köprü yok, Sunny Isles Marina'nın merkezi konumu.

Gayrimenkul Detayları

City: Sunny Isles Beach

State: FL

Zip Code: 33160

Address: 400 Sunny Isles Blvd, Sunny Isles Beach FL 33160

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Dockominium

Listing Office Name: Casabella Miami Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $3,689

Days On Market: 213 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Elevate your boating experience! Secure a rare deeded 42 ft wet slip (UL-15} at the exclusive 400 Sunny Isles Marina. This premier slip is angled to allow for near straight-in access. It accommodates vessels up to 50 ft (42'L x 15.7'W), offering immediate, no-fixed-bridge access to the Intracoastal Waterway and Ocean.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

400 Sunny Isles Blvd, Sunny Isles Beach FL 33160

Bölge Hakkında

Sunny Isles Beach, güzel plajları, seçkin konutları ve canlı marina yaşam tarzıyla bilinen tercih edilen bir sahil topluluğudur. Bölge, rahat bir plaj atmosferini Miami ve Fort Lauderdale şehirlerine kolay ulaşım ile birleştirir. 400 Sunny Isles Blvd'deki marina merkezi konumuyla yerel restoranlar, alışveriş ve rekreasyon alanlarına yakınlığı sayesinde hem tekne sahipleri hem de sakinler için cazip bir yaşam alanı sunar. Bu mahalle, denizle iç içe yaşamı ve sosyal olanaklarıyla öne çıkar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

400 Sunny Isles Marina konumu, çevredeki restoranlara, mağazalara ve plaj alanlarına kolay erişim sağlar. Sakinler ve ziyaretçiler, sahil boyunca yürüyüş yolları, parklar ve yerel eğlence mekanlarından yararlanabilir. Marinanın Sunny Isles Beach’in canlı ticari bölgelerine yakınlığı, günlük ihtiyaçların karşılanmasını ve keyifli zaman geçirmeyi mümkün kılarak sahil yaşamını destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sunny Isles Beach, teknecilik, balıkçılık, plaj aktiviteleri ve deniz kenarında yemek gibi çeşitli yaşam tarzı etkinlikleri sunar. Yakındaki marinalar tekne tutkunlarına hizmet verirken parklar ve rekreasyon alanları açık hava keyfi için fırsatlar yaratır. Topluluk, kültürel etkinliklere ev sahipliği yapar ve Miami’nin gece hayatı ile eğlence seçeneklerine kolay erişim sağlar, böylece dengeli bir sahil yaşamı sunar.

Eğitim Olanakları

Sunny Isles Beach, yakın çevrede bulunan çeşitli kaliteli devlet ve özel okullara erişim imkanı sunar. Aileler, sahil yaşamının keyfini çıkarırken eğitim ihtiyaçlarına uygun seçeneklere kolayca ulaşabilmektedir. Bölgenin topluluk odaklı yapısı, eğitim olanakları ile birlikte aile yaşamını destekleyen sosyal ve rekreasyonel imkanlar sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, tapulu mülkiyet, merkezi konum ve sabit köprü olmadan doğrudan su yolu erişimi sunması nedeniyle bu marina iskelesini tercih eder. Kolay kullanım sağlayan açılı iskele yapısı, tekne sahipleri için pratiklik sunar. Sunny Isles Beach’in plaj yaşamı ve marina olanaklarının birleşimi, hem yaşam tarzı hem de işlevsellik arayanlar için cazip bir seçenek oluşturur.

Yatırım Potansiyeli

Sunny Isles Beach'te tapulu bir iskele sahibi olmak, tekne sahipleri için güvenli ve kullanışlı bir bağlama alanı arayanlar için özel bir fırsat sunar. Bölgenin Intracoastal Su Yolu ve okyanusa doğrudan erişimi, sezonluk ve yıl boyunca tekne kullananlar arasında istikrarlı talep yaratmaktadır. Dockominium piyasası niş bir alan olsa da, bu tür iskelelerin sınırlı sayıda ve ayrıcalıklı olması, uzun vadede tercih edilme potansiyelini artırmaktadır. Bu nedenle, bölgedeki marina sahipliği uzun vadeli kullanım ve yaşam kalitesi açısından değerlidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sunny Isles Beach'teki marina iskele piyasası, sınırlı arz ve tekne sahipleri arasındaki yüksek talep nedeniyle istikrarlı bir ilgi görmektedir. Kıyı şeridi üzerindeki mülkler ve dockominiumlar genellikle yaşam tarzı varlığı olarak değerini korur. Alıcılar, su yoluna kolay erişim ve güvenli mülkiyet sunan iskeleleri tercih etmektedir. Piyasa trendleri, prestijli marina konumlarında sürekli alıcı ilgisi olduğunu ve fiyatların stabil kalma eğiliminde olduğunu göstermektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk öncelikle sahibinin kullanımı için uygundur ancak popüler bir tekne topluluğunda yer alması, sezonsal kiralamalar için talep yaratabilir. İskele büyüklüğü ve doğrudan su yolu erişimi, büyük teknelere sahip kiracıların ilgisini çekmektedir. Kiralama geliri potansiyeli yerel talep ve marina yönetmeliklerine bağlıdır, bu nedenle potansiyel alıcıların bu unsurları dikkatle değerlendirmesi önemlidir.