Ana Sayfa » Florida İlanları » 3749 N Federal Hwy, Pompano Beach FL 33064

083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732_083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732-m1_f79db7089c40e58f58ebc4327a87ce24-83dcefb7

083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732_083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732-m2_c684156ce83cccb01dfc0a88a0762ddb-1ad5be0d

083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732_083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732-m3_f1c0b0011443b981b7d8f37dbcd60886-6dd28e9b

083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732_083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732-m4_f5135f8b306678d78fb8bf556bac09a5-f3b61b38

083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732_083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732-m5_cf8803daa111e9cbee07c68dae9d264f-84b12bae

083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732_083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732-m6_f2330e9f31fbdfd6ab4e883f933fbdbf-1db87a14

083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732_083bdc8a421e3f53b23d9f1d0672b732-m7_007b09360ebcf04adc88aaf778cec1b2-6abf4a82

Pompano Beach, 3749 N Federal Hwy'de Ticari Flex Alan

Pompano Beach'te geniş park alanı ve rulo kapılı esnek ticari alan satılıktır. B-3 zonlaması çeşitli iş kollarına uygundur.

$9,500

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11730121

Listing Updated: 2026-07-14 18:44:09

Listed By: Total R E Consultants Inc

Gayrimenkul Hakkında

Pompano Beach, 3749 N Federal Hwy adresinde yer alan bu ticari flex alan, farklı iş modellerine uygun çok yönlü bir mekan sunmaktadır. 1992 yılında inşa edilen mülk, 12 fit genişliğinde ve 13 fit yüksekliğinde rulo kapılara sahip geniş açık alanıyla mal ve ekipman giriş çıkışını kolaylaştırmaktadır. Yeterli park alanı, hem müşteriler hem de çalışanlar için konfor sağlamaktadır. B-3 (Genel Ticaret) zonlaması, çeşitli ticari faaliyetlere izin vererek işletmeler için esnek ve kullanışlı bir seçenek yaratmaktadır.Pompano Beach'teki bu mülk, ana yol üzerindeki stratejik konumuyla yüksek görünürlük ve ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Çevresinde perakende, showroom ve ofis alanlarının karışımı bulunmakta olup, canlı bir ticari ortam yaratmaktadır. Florida pazarında varlığını artırmak veya kurmak isteyen işletmeler için ideal bir konumdur.

Öne Çıkan Özellikler

Geniş açık flex alan; 12x13 fit rulo kapılar; Genel ticaret için B-3 zonlaması; Pompano Beach, N Federal Hwy üzerinde; 1992 yapımı.

Gayrimenkul Detayları

City: Pompano Beach

State: FL

Zip Code: 33064

Address: 3749 N Federal Hwy, Pompano Beach FL 33064

Year Built: 1992

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Flex Space

Listing Office Name: Total R E Consultants Inc

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $35,755

Days On Market: 548 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

FOR LEASE: Back portion of freestanding flex/showroom/retail space in Pompano Beach. This spacious location has large open space and plenty of parking. Roll up doors measure 12’W x 13’ H. Zoning is B-3 (General Business) which allows for an array of businesses. Contact today for more information!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3749 N Federal Hwy, Pompano Beach FL 33064

Bölge Hakkında

Mülk, Pompano Beach'in kuzeyindeki Federal Highway üzerinde yer almakta olup, köklü bir ticari koridorun parçasıdır. Bölge, perakende, ofis ve showroom alanlarının karışımından oluşan çeşitli iş faaliyetlerine ev sahipliği yapmaktadır. Ana yollara yakınlığı, müşteri ve tedarikçi erişimini kolaylaştırır. Canlı ve erişilebilir bir ticari ortam arayan işletmeler için uygun bir bölgedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, Kuzey Federal Highway üzerinde yer almakta olup, çevresinde alışveriş merkezleri, restoranlar ve hizmet noktalarına kolay erişim sunmaktadır. Bölge ticari ağırlıklı olsa da günlük ihtiyaçlar için gerekli imkanlar yakındadır. Ana yollara yakınlığı sayesinde plajlar, parklar ve eğlence alanlarına ulaşım kolaydır, bu da çalışanlar ve işletme sahipleri için yaşam kalitesini artırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Pompano Beach, yakın çevresinde su kenarı restoranları, tekne turları ve golf sahaları gibi çeşitli yaşam ve eğlence olanakları sunmaktadır. Şehir plajları ve marineler, açık hava aktiviteleri için ideal ortam sağlar. Yerel restoranlar ve mağazalar, bölgeye canlılık katarken, ticari mülk bu sosyal ve rekreasyonel imkanlara yakınlığıyla avantaj sağlamaktadır.

Eğitim Olanakları

Bölge ticari ağırlıklı olsa da, Pompano Beach’te çeşitli eğitim kurumlarına makul mesafede erişim mümkündür. Bu durum, çalışanlar ve işletme sahipleri için aile yaşamını destekleyerek konumun cazibesini artırır. Şehirdeki okul seçenekleri, bölgeye taşınan veya iş kuranlar için ek kolaylık sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü esnek zonlaması, geniş park alanı ve ana yol üzerindeki stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. Farklı iş türlerine uygun olması pratiklik sunarken, gelişmiş ticari koridor ve çevresel olanaklar, Pompano Beach'te iş kurmak isteyenler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.

Yatırım Potansiyeli

Pompano Beach'teki bu ticari flex alan, B-3 zonlaması sayesinde farklı iş kollarına uygunluk sağlamaktadır. Ana yol üzerindeki konumu, görünürlük ve erişilebilirlik açısından avantaj sunar. Geniş park alanı ve açık plan yapısı, perakende, showroom veya hafif sanayi gibi kullanımlar için uygunluk sağlar. Yatırımcılar için getiri garantisi olmamakla birlikte, esnek yapısı ve konumu sayesinde piyasada ilgi çekici bir seçenek olarak değerlendirilebilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Pompano Beach ticari gayrimenkul piyasasında, farklı iş ihtiyaçlarına uygun esnek alanlara olan talep istikrarlı seyretmektedir. B-3 zonlamalı ve ana yola yakın mülkler, piyasada sürekli ilgi görmektedir. Bölgede perakende, showroom ve hafif sanayi kullanımları dengeli bir envanter oluşturmakta olup, alıcılar ve kiracılar esneklik ve görünürlük sunan alanları tercih etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Esnek yapısı ve stratejik konumu sayesinde bu mülk, çeşitli ticari kiracılar için cazip olabilir. B-3 zonlaması farklı işletme türlerine olanak tanıyarak kiracı çeşitliliğini artırır. Geniş park alanı ve kolay erişim sağlayan rulo kapılar, kullanım kolaylığı sunar. Piyasa koşullarına bağlı olarak kira gelirleri değişkenlik gösterebilir ancak konum ve kullanım alanı, Pompano Beach ticari sektöründe doluluk için sağlam bir temel oluşturur.