Ana Sayfa » Florida İlanları » 3737 NW 20th Ct, Miami FL 33142

a034cb749960d28c00fe7fb596199cf6_a034cb749960d28c00fe7fb596199cf6-m1_21037a142f3846cba73ff4c261b4ed50-83dcefb7

a034cb749960d28c00fe7fb596199cf6_a034cb749960d28c00fe7fb596199cf6-m2_9e8b1ea530da4d90165c8613dca256de-1ad5be0d

a034cb749960d28c00fe7fb596199cf6_a034cb749960d28c00fe7fb596199cf6-m3_1d2e855914f6c1b31cf1d875205822b5-6dd28e9b

Miami Allapattah'da Yeniden Geliştirme Fırsatı

Allapattah'da 10.000 sqft arsa, T5-L zonlu, fırsat bölgesinde ve toplu taşıma odaklı bölgede tek ailelik ev ile.

$1,630,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11770554

Listing Updated: 2026-06-27 12:28:24

Listed By: RE/MAX 360 Real Estate

Gayrimenkul Hakkında

3737 NW 20th Ct adresindeki bu mülk, Miami Allapattah bölgesinde önemli bir yeniden geliştirme fırsatı sunuyor. 10.000 sqft büyüklüğündeki arsa üzerinde yer alan tek ailelik ev, şu anda kirada olup ruhsatlandırma sürecinde gelir sağlamaktadır. T5-L zonlaması sayesinde yerel yaşam projelerine uygundur ve Toplu Taşıma Odaklı Gelişim (TOD) bölgesi içinde yer alması ulaşım kolaylığı ve kentsel yaşam potansiyelini artırmaktadır. Ayrıca, mülk nitelikli fırsat bölgesinde bulunmakta olup, Earlington İstasyonu ve Wynwood’a yakınlığıyla hem yatırımcılar hem de gelecekteki sakinler için cazip bir seçenek oluşturur.

Öne Çıkan Özellikler

Allapattah'da 10.000 sqft arsa; T5-L zonlaması; Nitelikli fırsat ve TOD bölgelerinde; Kirada olan tek ailelik ev; Earlington İstasyonu ve Wynwood yakınında.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33142

Address: 3737 NW 20th Ct, Miami FL 33142

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: RE/MAX 360 Real Estate

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $11,083

Days On Market: 438 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

The offering consists of an outstanding redevelopment opportunity in the Allapattah submarket, located within a qualified opportunity zone: “ALLAPATTAH 42 LIVE LOCAL.” This lot features a single-family home on a 10,000 square foot parcel. This lot is zoned T5-L and is eligible for live local development, as well as being located within a Transit-Oriented Development (TOD) zone. Additionally, the property is situated within a qualified opportunity zone. The home is currently rented, providing income during the entitlement process. Approvals: 42 Units, Site Plan to be Approved/Existing Cash Flow/Within Qualified OZ/Within the TOD Applicable for Live Local/Earlington Station within 2 blocks/West of Wynwood

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3737 NW 20th Ct, Miami FL 33142

Bölge Hakkında

Allapattah, Miami'de endüstriyel, konut ve ticari alanların karışımından oluşan gelişmekte olan bir semttir. Wynwood ve şehir merkezine yakınlığı, bölgeyi yeniden geliştirme ve kentsel yaşam için cazip kılar. Altyapı iyileştirmeleri ve toplu taşıma erişimi, özellikle Earlington İstasyonu sayesinde bölgeye değer katmaktadır. Geliştiriciler ve sakinler, şehir olanakları ile gelişen mahalle karakterinin dengelendiği bu alanı tercih etmektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, Toplu Taşıma Odaklı Gelişim bölgesinde yer alması nedeniyle yürünebilirliği ve toplu taşıma erişimini artırır. Yakındaki Wynwood ve şehir merkezi, restoranlar, mağazalar ve kültürel mekanlar açısından zengindir. Parklar ve rekreasyon alanları da kısa mesafededir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır ve yaşam kalitesini yükseltir. Bölge, şehir yaşamını tercih edenler için uygun bir ortam sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Allapattah’ın Wynwood’a yakınlığı, zengin sanat ve yeme içme seçenekleri sunar. Miami şehir merkezi ise eğlence, alışveriş ve sahil aktiviteleri için olanaklar sağlar. Açık hava sporları, parklar ve marinada tekne gezintileri gibi aktiviteler bölge sakinlerinin yaşam tarzını çeşitlendirir. Kültürel ve sosyal imkanlar, bölgenin cazibesini artıran önemli unsurlardır.

Eğitim Olanakları

Allapattah bölgesi, çeşitli devlet ve özel okullara erişim imkanı sunar. Bölgenin Miami’nin diğer bölgelerine olan bağlantısı, çevredeki okullara kolay ulaşım sağlar. Mülk daha çok yeniden geliştirme amaçlı olsa da, çevredeki eğitim altyapısı gelecekteki sakinler için uygun bir yaşam alanı oluşturur. Eğitim olanaklarının çeşitliliği, aileler için önemli bir avantajdır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü hızla gelişen, güçlü toplu taşıma bağlantılarına sahip stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. T5-L zonlaması ve nitelikli fırsat bölgesi statüsü, farklı yeniden geliştirme projeleri için esneklik sunar. Wynwood ve Earlington İstasyonu yakınlığı, yaşam kalitesi ve ulaşım kolaylığı sağlar. Mevcut kira geliri ve gelecekteki potansiyel, geliştiriciler ve yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturur.

Yatırım Potansiyeli

Miami Allapattah bölgesinde yer alan bu mülk, yeniden geliştirme açısından önemli bir fırsat sunmaktadır. Nitelikli fırsat bölgesinde bulunması, uzun vadeli projeler için yatırımcılara vergi avantajları sağlayabilir. T5-L zonlaması, yerel yaşam projelerine olanak tanıyarak kentsel büyüme trendleriyle uyumludur. Ayrıca, Toplu Taşıma Odaklı Gelişim bölgesinde yer alması, toplu taşıma erişimini kolaylaştırarak sürdürülebilir yaşamı teşvik eder. Mevcut kiracıdan elde edilen gelir, ruhsatlandırma sürecinde maliyetleri dengelemeye yardımcı olabilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Allapattah bölgesi, Wynwood ve Miami şehir merkezine yakın stratejik konumu nedeniyle artan bir ilgi görmektedir. Konut ve karma kullanımlı projelere olan talep yükselmektedir. Büyük yeniden geliştirme arsaları sınırlı olduğundan, bu mülk nadir bir fırsat olarak öne çıkar. Piyasa koşulları, T5-L gibi esnek zonlama ve toplu taşıma erişimini kullanan projeleri desteklemektedir. Şehir planlama girişimleri, Allapattah’ın kentsel canlanmasını uzun vadede desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Mülkte bulunan tek ailelik ev şu anda kirada olup ruhsatlandırma sürecinde düzenli gelir sağlamaktadır. Toplu Taşıma Odaklı Gelişim bölgesinde yer alması ve toplu taşıma istasyonlarına yakınlığı, kiracı talebini artırmaktadır. Miami’nin yıl boyunca ve sezonluk konut piyasasındaki talebi, kiralama potansiyelini desteklemektedir. Bu durum, sahiplerin geliştirme planları sırasında nakit akışını sürdürebilmeleri açısından avantajlıdır.