Ana Sayfa » Florida İlanları » 3737 NW 20th Ct, Miami FL 33142

15e720179421f62e6c1c8eb68fa10236_15e720179421f62e6c1c8eb68fa10236-m1_d6d0e153f454f3c2a3ebaa22ed6c8fc3-83dcefb7

15e720179421f62e6c1c8eb68fa10236_15e720179421f62e6c1c8eb68fa10236-m2_6229108668f8d962b9b899e33afff655-1ad5be0d

15e720179421f62e6c1c8eb68fa10236_15e720179421f62e6c1c8eb68fa10236-m3_6ab87e5fe4864fa9c6dd74cdd99abc51-6dd28e9b

Miami Allapattah'da Yeniden Geliştirme İmkanı Olan Ticari Arsa

Miami Allapattah mahallesinde, canlı yerel kullanım ve toplu taşıma avantajları sunan ticari arsa, yeniden geliştirme fırsatıyla satılıktır.

$1,630,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11777384

Listing Updated: 2026-06-29 00:27:38

Listed By: RE/MAX 360 Real Estate

Gayrimenkul Hakkında

Miami, Allapattah bölgesinde yer alan 3737 NW 20th Ct adresindeki bu ticari arsa, benzersiz bir yeniden geliştirme fırsatı sunmaktadır. 10.000 sqft büyüklüğündeki parsel üzerinde bulunan tek ailelik konut, T5-L zonlama ile canlı yerel kullanım için uygundur. Toplu Taşıma Odaklı Gelişim (TOD) bölgesinde ve nitelikli fırsat bölgesinde konumlanan bu arsa, Earlington İstasyonu'na yakın ve Wynwood’un batısında yer almaktadır. Mevcut kiracıdan dolayı gelir sağlanmakta olup, 42 birimlik onay bekleyen site planı ile geliştiricilere ve alıcılara esneklik sunmaktadır. Miami’nin gelişmekte olan kentsel yapısına yatırım yapmak isteyenler için uygun bir seçenektir.

Öne Çıkan Özellikler

Allapattah'da 10.000 sqft arsa, T5-L zonlama, Canlı yerel kullanım ve TOD bölgesi, 42 birim onay bekleyen plan, Mevcut kira geliri, Earlington İstasyonu ve Wynwood’a yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33142

Address: 3737 NW 20th Ct, Miami FL 33142

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type:

Listing Office Name: RE/MAX 360 Real Estate

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $11,083

Days On Market: 428 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

The offering consists of an outstanding redevelopment opportunity in the Allapattah submarket, located within a qualified opportunity zone: “ALLAPATTAH 42 LIVE LOCAL.” This lot features a single-family home on a 10,000 square foot parcel. This lot is zoned T5-L and is eligible for live local development, as well as being located within a Transit-Oriented Development (TOD) zone. Additionally, the property is situated within a qualified opportunity zone. The home is currently rented, providing income during the entitlement process. Approvals: 42 Units, Site Plan to be Approved/Existing Cash Flow/Within Qualified OZ/Within the TOD Applicable for Live Local/Earlington Station within 2 blocks/West of Wynwood

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3737 NW 20th Ct, Miami FL 33142

Bölge Hakkında

Allapattah, Miami’nin gelişmekte olan ve dinamik bir mahallesidir. Wynwood ve şehir merkezi gibi önemli bölgelere yakınlığıyla dikkat çeker. Mahalle, gelişen kentsel yapısı ve iyileşen toplu taşıma olanakları sayesinde farklı yaşam tarzlarına hitap eder. Earlington İstasyonu gibi ulaşım noktaları, bölgenin cazibesini artırır. Ayrıca nitelikli fırsat bölgesi içinde yer alması, bölgenin yenilenme ve yatırım açısından önemini artırmaktadır. Bu özellikler, geliştiriciler ve yatırımcılar için cazip bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Allapattah, restoranlar, mağazalar ve toplu taşıma gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlar. Earlington İstasyonu sayesinde toplu taşımaya kolay ulaşım mümkündür. Bu durum, bölge sakinlerinin şehir merkezine ve Wynwood gibi popüler bölgelere rahatça seyahat etmesini sağlar. Mahalle, yaya dostu yapısıyla hem konforlu hem de hareketli bir yaşam tarzı sunar. Günlük yaşamda pratiklik ve şehir hayatının canlılığı bir arada bulunur.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Allapattah sakinleri, Wynwood’un sanat galerileri, restoranları ve gece hayatına yakın olmanın avantajını yaşar. Ayrıca Miami’nin sahil parkları ve marinaları gibi açık hava aktivitelerine kolay erişim vardır. Bölge, kültürel etkinlikler, alışveriş ve rekreasyon imkanlarıyla zengin bir yaşam sunar. Yerel mutfakları keşfetmek, etkinliklere katılmak veya doğa ile iç içe vakit geçirmek isteyenler için çeşitli seçenekler mevcuttur.

Eğitim Olanakları

Allapattah bölgesi, çevresindeki çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunar. Mahalle sakinleri, kamu ve özel okullar arasında tercih yapabilirler. Yakın çevredeki okullara ulaşım kolaydır ve farklı eğitim ihtiyaçlarına yanıt verir. Bölgenin kentsel yapısı, öğrencilerin ve ailelerin eğitim olanaklarına rahatça ulaşmasını sağlar. Bu durum, hem yerleşik halk hem de bölgeye taşınmayı düşünenler için önemli bir avantajdır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü nitelikli fırsat bölgesi ve TOD alanında yer alması nedeniyle tercih etmektedir. Onay bekleyen 42 birimlik plan ve mevcut kira geliri, geliştirme veya uzun vadeli yatırım için pratik bir seçenek sunar. Wynwood ve toplu taşıma noktalarına yakınlığı, şehir yaşamını tercih edenler için önemli bir avantajdır. Bu özellikler, hem ticari hem de konut amaçlı projeler için cazip bir ortam yaratmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami Allapattah mahallesindeki bu ticari arsa, zonlama ve konumu nedeniyle önemli bir yeniden geliştirme potansiyeline sahiptir. T5-L zonlaması ve Toplu Taşıma Odaklı Gelişim (TOD) bölgesi olması, farklı projeler için cazibesini artırmaktadır. Onay bekleyen 42 birimlik site planı, Miami’nin kentsel büyümesinden faydalanmak isteyen geliştiriciler için önemli bir avantajdır. Mevcut kira geliri ise imar sürecinde finansal istikrar sağlayarak uzun vadeli projeler için uygun bir seçenek sunar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve çeşitlenen ekonomisi nedeniyle ilgi görmeye devam etmektedir. Allapattah gibi bölgeler, karma kullanımlı projelere ve toplu taşımaya yakınlığı sayesinde yeniden geliştirme alanları olarak öne çıkmaktadır. Fırsat bölgeleri ve TOD zonlamaları, yüksek yoğunluklu projeler için talebi artırmaktadır. Envanter değişkenlik gösterse de, onaylı planlara ve kira geliri potansiyeline sahip mülkler, kentsel büyüme ve yeniden geliştirme odaklı alıcılar tarafından tercih edilmektedir.

Kiralama Perspektifi

Mülk, mevcut tek ailelik konuttan kira geliri sağlamaktadır ve bu gelir, imar sürecinde finansal destek sunmaktadır. Toplu taşıma ve fırsat bölgesi avantajları, kiracı ilgisini artırmaktadır. T5-L zonlaması ve Earlington İstasyonu’na yakınlık, şehir içinde konforlu yaşam arayan kiracılar için cazip bir konum yaratır. Kira geliri garantisi olmamakla birlikte, bölgenin özellikleri, kiracı talebinin devam etmesine ve mülkün kullanımının sürdürülebilir olmasına olanak tanır.