Ana Sayfa » Florida İlanları » 3660 NW 20th Ave, Miami FL 33142

c66d660b8518ba92e430af803dc51d12_c66d660b8518ba92e430af803dc51d12-m1_4b06a7c75a05aca16f30061793027735-83dcefb7

c66d660b8518ba92e430af803dc51d12_c66d660b8518ba92e430af803dc51d12-m2_d66eaebc03555219016fbbf757937aa7-1ad5be0d

c66d660b8518ba92e430af803dc51d12_c66d660b8518ba92e430af803dc51d12-m3_0a7d30c3aa3972614a573aa7251da0fc-6dd28e9b

c66d660b8518ba92e430af803dc51d12_c66d660b8518ba92e430af803dc51d12-m4_51051318699fe2cbf00c4e6565b60205-f3b61b38

Miami 3660 NW 20th Ave Ticari Arsa

Miami'de Transit Odaklı Gelişim bölgesinde, toplam 11.036 sqft büyüklüğünde iki bitişik T5-L zonlu arsa.

$2,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11825563

Listing Updated: 2026-07-10 18:40:31

Listed By: RE/MAX 360 Real Estate

Gayrimenkul Hakkında

Miami, 3660 NW 20th Ave adresindeki bu ticari arsa, toplamda yaklaşık 11.036 sqft büyüklüğünde iki bitişik parselden oluşmaktadır. T5-L zonlamasına sahip olan bu arsalar, Transit Odaklı Gelişim (TOD) bölgesinde yer almakta olup, yerel yaşam ve ticari gelişim projeleri için uygun bir konumdadır. Bölgenin ulaşım imkanlarına yakınlığı ve esnek zonlama yapısı, farklı ticari kullanımlar için avantaj sağlamaktadır. Bu mülk, gelişmekte olan dinamik bir mahallede yatırım ve geliştirme fırsatı arayanlar için önemli bir seçenek sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Toplam 11.036 sqft büyüklüğünde iki bitişik arsa; T5-L zonlu; Transit Odaklı Gelişim bölgesinde; Yerel yaşam ve ticari gelişime uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33142

Address: 3660 NW 20th Ave, Miami FL 33142

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type:

Listing Office Name: RE/MAX 360 Real Estate

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $5,807

Days On Market: 382 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

The properties consist of two lots totaling approximately 11,036 square feet. Both lots are contiguous and are zoned T5 - L and are situated in areas eligible for live local development as well as within a Transit-Oriented Development (TOD) zone.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3660 NW 20th Ave, Miami FL 33142

Bölge Hakkında

Miami'nin 33142 posta kodunda bulunan bu bölge, sürekli gelişen kentsel yapısı ve toplu taşıma erişimi ile dikkat çeker. Ticari ve konut alanlarının dengeli bir şekilde yer aldığı mahalle, canlı ve hareketli bir ortam sunar. Transit Odaklı Gelişim bölgesinde yer alması, bölgenin yaya dostu ve ulaşım açısından pratik bir yaşam alanı olmasını sağlar. İşletmeler için yerel halk ve yolculara hizmet sunmak açısından uygun bir konumdadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Transit Odaklı Gelişim bölgesinde bulunan bu konum, toplu taşıma araçlarına, yerel mağazalara ve hizmetlere kolay erişim sunarak yaya dostu bir ortam yaratır. Bölge sakinleri ve çalışanlar, günlük ihtiyaçlarını araç kullanmadan karşılayabilir, böylece hem konforlu hem de pratik bir yaşam sürerler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami çevresinde restoranlar, alışveriş merkezleri ve sahil aktiviteleri gibi çeşitli sosyal ve kültürel imkanlar mevcuttur. Parklar, eğlence mekanları ve marineler, bölge sakinleri ve ziyaretçiler için zengin bir yaşam tarzı sunar. Bu çeşitlilik, ticari gelişimlerle uyumlu dinamik bir ortam yaratır.

Eğitim Olanakları

Çevredeki Miami bölgesi, çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar ve bu da aileler ile çalışanlar için avantaj sağlar. Okullara yakınlık, hem konut hem de ticari alanların bulunduğu mahallede yaşam kalitesini destekler. Eğitim olanaklarına kolay ulaşım, bölgenin tercih edilme sebeplerinden biridir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkün Transit Odaklı Gelişim bölgesinde yer alması ve T5-L zonlaması sayesinde sunduğu esneklik nedeniyle tercih etmektedir. Bitişik iki arsanın toplam büyüklüğü, çeşitli ticari projeler için geniş alan sağlar. Bölgenin ulaşım kolaylığı ve gelişim potansiyeli, işletmelerin ve yatırımcıların ilgisini çeken önemli unsurlardır.

Yatırım Potansiyeli

Miami'deki bu ticari arsa, Transit Odaklı Gelişim bölgesinde yer alması nedeniyle kentsel büyüme ve ulaşım kolaylığı açısından potansiyel taşımaktadır. T5-L zonlaması, farklı ticari kullanımlara olanak tanıyarak yatırımcıların çeşitli projeler geliştirmesine imkan verir. Bölgenin gelişmekte olması ve ulaşım altyapısına yakınlığı, mülkün gelecekte ticari amaçlarla değerlendirilmesi için cazibesini artırmaktadır. Yatırım getirileri piyasa koşullarına bağlı olmakla birlikte, konumun sunduğu avantajlar uzun vadede değer yaratabilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, toplu taşıma merkezlerine yakın bölgelerde artan talep ile şekillenmektedir. Karma kullanımlı ve yerel yaşam odaklı gelişim için zonlanmış arsalar, sürdürülebilir kentsel büyüme stratejileri kapsamında ön plana çıkmaktadır. T5-L zonlamasına sahip ve TOD alanında bulunan mülkler, yaya ve toplu taşıma erişimine önem veren alıcılar için güncel piyasa trendlerine uygundur.

Kiralama Perspektifi

Bu arsa doğrudan kira geliri sağlamamakla birlikte, Transit Odaklı Gelişim bölgesinde yer alması ve T5-L zonlaması sayesinde gelecekte ticari projeler için cazip bir alan sunar. Bölgenin ulaşım kolaylığı ve kentsel gelişimi, perakende, ofis veya karma kullanımlı alanlarda kiracı ilgisini artırabilir. Yatırımcılar, mülkü geliştirdikten sonra kiralama potansiyelini değerlendirebilirler.