1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64_1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64-m1_97dbbb44011a399fb2b13a44ad09b72c-83dcefb7

1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64_1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64-m2_4561722addc5790210089e2aafd960fa-1ad5be0d

1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64_1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64-m3_3a25b3e4bbcc42d45d5a3fb339fed76e-6dd28e9b

1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64_1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64-m4_6fe147bd3125579749ed250c2914d560-f3b61b38

1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64_1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64-m5_02d6fc1c44b15b801e8ae44d2240873e-84b12bae

1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64_1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64-m6_0927546ac2fa77189a88dbc953badf47-1db87a14

1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64_1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64-m7_50cbb51e3658348dff9b1eef547698ca-6abf4a82

1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64_1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64-m8_73120f4d739720f1b24741f113a02d53-fa005713

1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64_1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64-m9_bd607d607538d085f0398e786f6b355a-8d076785

1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64_1a18772ee6b2ffc070bdf810ac7fcd64-m10_eab47353538ae8d12552c7703f3c2b5b-a15d25e1

Aventura'da Golf Manzaralı 2 Yatak Odalı Daire

Aventura'da 2 yatak odalı, 1.5 banyolu bu daire, golf sahası manzarası ve havuz ile fitness merkezi gibi sosyal olanaklar sunmaktadır.

$189,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11910187

Listing Updated: 2026-07-30 12:27:16

Listed By: Miami Beach Real Estate Group

Gayrimenkul Hakkında

3625 N Country Club Dr #304 adresinde yer alan bu 129 m² yaşam alanına sahip daire, yenileme fırsatı arayan alıcılar için değerli bir seçenek sunmaktadır. İki yatak odası ve ek bir çalışma odası bulunan bu konut, golf sahası ve cadde manzaralı açık balkona sahiptir. Ferah ve aydınlık planı, yaşam tarzınıza uygun şekilde kişiselleştirilebilir. Site içinde havuz, fitness merkezi, sosyal tesis ve 24 saat güvenlik gibi üst düzey olanaklar bulunmaktadır. Aventura’nın merkezi konumu, alışveriş, restoran ve plajlara yakınlığı ile hem yerleşik hem de bölgeye taşınmayı düşünenler için uygundur. İlk iki yıl kiralama yasağı, sakin ve düzenli bir yaşam ortamı sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, çalışma odası, 1.5 banyo, 129 m² yaşam alanı, golf sahası manzarası, açık balkon, havuz, fitness merkezi, sosyal tesis, 24 saat güvenlik, özel park yeri, Aventura’da merkezi konum, yenilemeye uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Aventura

State: FL

Zip Code: 33180

Address: 3625 N Country Club Dr # 304, Aventura FL 33180

Year Built: 1974

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Miami Beach Real Estate Group

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 1

Parking Features: 1 Space, Assigned

Interior Features: Lobby, First Floor Entry, Den/Library/Office

Exterior Features: East Of Us1, Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $1,200

Annual Tax: $1,071

Days On Market: 211 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Spacious 2-bedroom (1+Den), 1.5-bath unit in original condition, ready for full renovation. Great opportunity to customize and create your ideal home. Features a bright floor plan with golf course and street views. Building offers pool, fitness center, clubhouse, and 24-hour security. Convenient Aventura location near shopping, dining, and beaches. No leasing allowed during the first two years of ownership. Sellers are motivated and open to negotiation.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3625 N Country Club Dr # 304, Aventura FL 33180

Bölge Hakkında

Aventura, alışveriş merkezleri, restoranlar ve rekreasyon alanlarına yakınlığı ile bilinen köklü ve tercih edilen bir semttir. Sahile ve parklara yakınlığı yaşam kalitesini yükseltirken, bölge sakinlerine şehir hayatının konforunu sunar. Aventura, Florida’nın cazip ve erişilebilir bölgelerinden biridir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu konumda alışveriş merkezleri, restoranlar ve parklar yürüyüş mesafesindedir. Plajlara ve kıyı bölgelerine yakınlık, günlük yaşamda kolaylık ve sosyal aktivite imkanları sağlamaktadır. Yaya dostu çevresi, aktif ve konforlu bir yaşam tarzını destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Aventura, golf sahaları, marinalar, alışveriş ve restoran seçenekleriyle zengin bir yaşam sunar. Açık hava etkinlikleri, su sporları, kültürel ve eğlence mekanları bölge sakinlerinin tercih ettiği aktiviteler arasındadır. Gece hayatı ve sosyal imkanlar da çeşitlilik gösterir.

Eğitim Olanakları

Aventura bölgesinde çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Hem devlet hem özel okullara erişim kolaydır ve aileler için eğitim olanakları çeşitlilik göstermektedir. Bölgedeki okullar, öğrenciler için kaliteli ve ulaşılabilir seçenekler sunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Aventura’nın sunduğu sosyal olanaklar, merkezi konum ve yaşam kalitesi nedeniyle bu bölgeyi tercih etmektedir. Sahil ve alışveriş merkezlerine yakınlık, güvenlik ve sosyal tesisler, farklı ihtiyaçlara uygun pratik çözümler sunar. Bölgenin sunduğu yaşam tarzı, geniş bir alıcı kitlesine hitap etmektedir.

Yatırım Potansiyeli

Aventura’daki bu daire, yenileme gerektiren ancak konumu ve sosyal olanaklarıyla cazip bir seçenek sunmaktadır. Golf sahası manzarası ve site içi imkanlar, yaşam kalitesini artırmaktadır. İlk iki yıl kiralama yasağı, daha çok oturum amaçlı alıcıların ilgisini çekmektedir. Bölgenin popülerliği ve sürdürülebilir talebi, uzun vadede gayrimenkulün değerini destekleyebilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Aventura gayrimenkul piyasası, konumu ve yaşam kalitesi nedeniyle alıcıların ilgisini çekmeye devam etmektedir. Sosyal olanaklara sahip ve merkezi konumdaki mülkler talep görmekte, stok dengeli bir piyasa yapısı oluşturmaktadır. Bölge, taşınma ve yatırım amaçlı alıcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Mülkün ilk iki yıl kiralanamaması, kısa vadede kira geliri potansiyelini sınırlandırsa da, sonrasında bölgenin popülerliği ve sosyal olanaklar kiracı ilgisini artırabilir. Aventura, sezonluk ve uzun dönem kiracılar için tercih edilen bir lokasyondur. Dairenin konumu ve planı, kiralama açısından avantaj sağlamaktadır.