Ana Sayfa » Florida İlanları » 356 Balboa Street, Hollywood FL 33019

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

356 Balboa Street, Hollywood FL 33019 - Satılık Arsa

Okyanus ve Intracoastal yakınında, üç parselin birleştiği köşe arsa, konut/multifamily imarlı, mevcut dubleksli.

$2,899,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10472170

Listing Updated: 2026-07-15 18:36:50

Listed By: Hot Tropic Properties

Gayrimenkul Hakkında

Hollywood’un North Beach bölgesinde yer alan 356 Balboa Street adresindeki bu eşsiz arsa, yatırımcılar ve geliştiriciler için önemli bir fırsat sunuyor. Toplamda 8,941 sqft büyüklüğünde olan ve üç parselin bir araya geldiği köşe arsa, esnek yapılaşma imkanı sağlıyor. Arsada 1953 yılında inşa edilmiş 1,508 sqft büyüklüğünde bir dubleks bulunmakta ve aylık kira sözleşmesiyle kiralanmaktadır. Konut ve çoklu aile kullanımı için imar izni olan bu alan, lüks bir ev veya birden fazla konut inşa etmek için uygundur. Şehir tarafından dört birim onaylanmış olup, alıcı tarafından doğrulanması koşuluyla altı birime kadar çıkma potansiyeli vardır. Okyanus ve Intracoastal Waterway’e yakınlığı, bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Üç parselin birleştiği 8,941 sqft köşe arsa; Konut/multifamily imarlı; Mevcut 1,508 sqft dubleks; Okyanus ve Intracoastal’a yakın; 4 birim onaylı, 6 birime çıkabilir; Hollywood North Beach bölgesinde.

Gayrimenkul Detayları

City: Hollywood

State: FL

Zip Code: 33019

Address: 356 Balboa Street, Hollywood FL 33019

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Agriculture

Listing Office Name: Hot Tropic Properties

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $10,680

Days On Market: 564 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Great opportunity for investors and developers in the North Beach area of Hollywood. This corner lot property is 3 lots put together under one owner. (8,941 square feet) . Potential to keept ogether or subdivide. Just yards away from the Ocean and the Intracoastal and ready for development. Currently holds a 1,508 square foot duplex built in 1953 and rented on a month to month basis. The property is zoned for residential/multifamily so build a luxury dream home or multi family to rent or sell.City told owner it is approved for 4 units, possibly 6 but up to Buyer to verify.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

356 Balboa Street, Hollywood FL 33019

Bölge Hakkında

Hollywood’un North Beach bölgesinde bulunan bu arsa, okyanus ve Intracoastal Waterway’e yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Bölge, konut ve çoklu aile yapılarının karışımından oluşan sakin bir mahalle atmosferi sunar. Yakın çevrede plajlar, parklar ve yerel mağazalar bulunmakta olup, dengeli bir yaşam tarzına olanak sağlar. Mahallenin ana yollara ve eğlence alanlarına yakınlığı, rahat ve erişilebilir bir yaşam sunarken, sahil yaşamının sakinliğini korur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu arsa, plajlar ve kıyı bölgelerine yürüme mesafesinde yer almakta olup, açık hava aktiviteleri ve dinlenme için ideal bir yaşam tarzı sunar. Yakın çevrede alışveriş, restoranlar ve eğlence alanları günlük yaşamı kolaylaştırır. Mahallenin yürünebilirliği, parklar ve rekreasyon alanları ile desteklenmekte, sakinlerin ulaşım ihtiyacını minimuma indirmektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Hollywood North Beach bölgesinde yaşayanlar ve ziyaretçiler, plaj aktiviteleri ve Intracoastal Waterway’de tekne gezileri gibi çeşitli olanaklardan faydalanabilir. Bölgedeki restoranlar, parklar ve kültürel mekanlar sosyal yaşamı zenginleştirir. Yakınlardaki marineler ve golf sahaları, bölgenin sunduğu geniş rekreasyon seçenekleri arasındadır.

Eğitim Olanakları

Hollywood bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür ve bu durum aileler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki okullar, ilkokul ve lise seviyesinde uygun seçenekler sunarak yerleşim yerinin cazibesini artırmaktadır. Okullara yakınlık, konut projelerinin tercih edilmesinde önemli bir faktördür ve aile dostu bir yaşam ortamı yaratmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu arsayı okyanus ve Intracoastal Waterway’e yakın köşe konumu nedeniyle tercih etmektedir. Çoklu aile imarı, lüks ev veya kiralık birimler inşa etmek isteyenlere esneklik sağlar. Mahallenin sahil cazibesi, kolay ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığı, geliştiriciler, yatırımcılar ve bölgeye taşınmak isteyenler için cazip kılmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Hollywood’da okyanus ve Intracoastal Waterway yakınındaki bu arsa, geliştiriciler ve yatırımcılar için cazip bir konum sunmaktadır. Toplam 8,941 sqft olan üç parselin birleşimi, çoklu konut ya da lüks ev inşasına olanak tanır. Çoklu aile imarına sahip olan bu arsa için şehir dört birim onayı vermiştir ve altı birime kadar çıkma potansiyeli bulunmaktadır; bu durum alıcının doğrulamasına bağlıdır. Mevcut dubleks, aylık kira geliri potansiyeli sunarak ara dönem nakit akışı sağlayabilir. Bölgenin mevsimsel talebi ve sahil cazibesi, bu arsayı geliştirmek veya portföyde tutmak isteyenler için avantajlı kılmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Hollywood bölgesinde gayrimenkul piyasası, sahil konumu ve yaşam olanakları nedeniyle ilgi görmeye devam etmektedir. Çoklu aile imarına sahip arsalar, özellikle plaj ve su yollarına yakınlık sebebiyle talep görmektedir. Köşe ve gelişime uygun arsa stoğu sınırlı olduğundan bu tür mülkler öne çıkmaktadır. Alıcılar, yapılaşma esnekliği ve rekreasyonel imkanlara yakınlığı nedeniyle uzun vadeli ilgi göstermektedir. Bu durum bölge piyasasının istikrarlı kalmasını desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Arsadaki mevcut dubleks, aylık kira sözleşmesiyle kiralanmakta olup, hemen kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Popüler plajlar ve su yolları yakınlığı, mevsimlik ve uzun dönem kiracılar için cazip bir ortam oluşturur. Çoklu aile imarı, ek birimlerin inşasına olanak vererek kira kapasitesini artırabilir. Kira gelirleri değişkenlik gösterebilse de, konum ve imar durumu kiracı ilgisini ve kullanım kolaylığını desteklemektedir.