Ana Sayfa » Florida İlanları » 356 Balboa Street, Hollywood FL 33019

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Hollywood FL 356 Balboa Street - Köşe Parsel Dubleks

Hollywood, FL’de okyanus ve Intracoastal yakınında, 3 parselden oluşan köşe arsada dubleks. Konut ve çoklu aile kullanımı için uygun.

$2,899,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10472199

Listing Updated: 2026-07-15 18:36:51

Listed By: Hot Tropic Properties

Gayrimenkul Hakkında

Hollywood, Florida’da 356 Balboa Street adresindeki bu konut gelir amaçlı dubleks, yatırımcılar ve geliştiriciler için önemli bir fırsat sunuyor. Toplamda 140 m² yaşam alanına sahip yapı, 3 birleşik parselden oluşan 831 m²’lik geniş bir köşe arsada yer almaktadır. Okyanus ve Intracoastal Waterway’e sadece birkaç adım mesafede konumlanan bu mülk, 1953 yılında inşa edilmiştir ve şu anda aylık kira sözleşmesi ile kiralanmaktadır. Konut ve çoklu aile kullanımına uygun olan arsa, şehir onayına bağlı olarak 4 birim inşa edilmesine izin vermekte olup, 6 birim potansiyeli de bulunabilir. Alıcılar, arsaları birleştirilmiş şekilde tutabilir veya geliştirme amaçlarına göre parçalara ayırabilir.

Öne Çıkan Özellikler

3 parselden oluşan 831 m² köşe arsa; 1953 yapımı 140 m² dubleks; Konut ve çoklu aile kullanımına uygun; Okyanus ve Intracoastal yakınında; 4 birim inşasına onaylı, 6 birim potansiyeli; Aylık kira sözleşmeli.

Gayrimenkul Detayları

City: Hollywood

State: FL

Zip Code: 33019

Address: 356 Balboa Street, Hollywood FL 33019

Year Built: 1953

Property Type: Residential Income

Property Sub Type: Duplex

Listing Office Name: Hot Tropic Properties

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $10,680

Days On Market: 564 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Great opportunity for investors and developers in the North Beach area of Hollywood. This corner lot property is 3 lots owned by one owner. (8,941 square feet). Just yards away from the Ocean and the Intracoastal and ready for development. May keep together or subdivide. Currently holds a 1,508 square foot duplex built in 1953 and rented on a month to month basis. The property is zoned for residential/multifamily so build a luxury dream home or multi family to rent or sell. City told owner it is approved to build for 4 units, may be potential for 6. Buyer must verify with City.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

356 Balboa Street, Hollywood FL 33019

Bölge Hakkında

Hollywood’un North Beach bölgesinde yer alan bu mülk, Atlantik Okyanusu ve Intracoastal Waterway’e yakınlığı ile dikkat çeker. Bölge, konut ve çoklu aile yapılarının karışımından oluşur ve yerel mağazalar, restoranlar ile rekreasyon alanlarına kolay erişim sunar. Sahil kenarında sakin bir yaşam tarzı sunarken, şehir olanaklarına da yakınlığıyla tercih edilir. Topluluk, plajlara ve açık hava aktivitelerine erişim açısından zengin imkanlar sağlar ve hem sakinler hem de ziyaretçiler için caziptir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülkün konumu, yakın çevresinde restoranlar, mağazalar ve rekreasyon alanlarıyla iyi bir yürüme imkanı sunar. Sakinler, sahil yürüyüşlerinin tadını çıkarabilir, plajlara ve Intracoastal Waterway’e kolayca ulaşabilir. Mahallenin düzeni, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırırken yaşam kalitesini artırır. Yerel mekanlara yürüyerek veya bisikletle ulaşmak, bu sahil topluluğunda yaşamı keyifli kılar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Hollywood’un North Beach bölgesi, plaj aktiviteleri, Intracoastal Waterway’de tekne gezileri ve sahil restoranlarında yemek gibi çeşitli yaşam tarzı olanakları sunar. Yakındaki parklar ve açık alanlar, spor ve eğlence için ideal ortam sağlar. Bölge, kültürel etkinlikler ve gece hayatı seçenekleriyle farklı zevklere hitap eder. Ayrıca golf sahaları ve marinalar, sakinlerin sosyal ve sportif ihtiyaçlarını karşılar.

Eğitim Olanakları

Hollywood bölgesinde yaşayanlar, çeşitli eğitim kurumlarına makul ulaşım mesafesinde bulunuyor. Mahalle, farklı yaş gruplarına hitap eden devlet ve özel okullara kolay erişim sağlıyor. Aileler, bölgedeki topluluk kaynakları ve ulaşım seçenekleri sayesinde okul yolculuklarını rahatlıkla gerçekleştirebiliyor. Potansiyel alıcılar, çevredeki okul seçeneklerini inceleyerek ihtiyaçlarına uygun eğitim ortamlarını değerlendirebilirler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgenin sahil yaşamı ile şehir kolaylıklarını bir arada sunmasından dolayı tercih ediyor. Plajlara ve Intracoastal Waterway’e yakınlık, yaşam kalitesini artırırken çoklu aile kullanımına uygun zoning, geliştirme açısından esneklik sağlıyor. Mahallenin köklü yapısı, sosyal olanaklara ve ulaşım imkanlarına yakınlığı, hem ev sahipleri hem de yatırımcılar için cazip bir ortam yaratıyor. Mülkün geliştirme veya parçalara ayırma potansiyeli de tercih sebeplerindendir.

Yatırım Potansiyeli

Hollywood’daki bu dubleks, konut gelir amaçlı gayrimenkul arayan yatırımcılar için cazip fırsatlar sunar. Okyanus ve Intracoastal Waterway’e yakınlığı, sahil yaşamını tercih eden kiracılar için avantaj sağlar. Çoklu aile kullanımına uygun zoning sayesinde, mülk yeniden geliştirme veya genişletme için esneklik sunar. Aylık kira sözleşmesi, planlama veya geçiş aşamalarında esnek kullanım imkanı tanır. Alıcıların şehir onaylarını kontrol etmeleri önerilir ancak geniş köşe arsa ve konumun sunduğu avantajlar önemli değer taşır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Hollywood’daki gayrimenkul piyasası, sahil konumu ve çeşitli konut seçenekleri nedeniyle ilgi görmeye devam ediyor. Çoklu aile kullanımına uygun mülkler, esnek yaşam alanları ve geliştirme fırsatları arayan alıcılar tarafından tercih ediliyor. Su kenarındaki popüler bölgelerdeki stoklar, yerel ve eyalet dışından gelen alıcıların ilgisini çekiyor. Uzun vadeli piyasa eğilimleri, konum ve geliştirme potansiyelini bir arada sunan mülklerin değerini koruyacağını gösteriyor.

Kiralama Perspektifi

Mülkün mevcut aylık kira sözleşmesi, sahiplerine kiralama konusunda esneklik sağlıyor. Popüler sahil bölgelerine yakınlığı, kiracı ilgisini artırıyor ve özellikle sahil yaşamını tercih edenler için cazip. Mevsimsel talep kira hareketliliğini etkileyebilir; yaz aylarında talep artışı gözlemlenebilir. Çoklu aile kullanımına uygun zoning, kiralama kapasitesini artırmak veya mülkü geliştirmek isteyenler için avantaj sunuyor.