Ana Sayfa » Florida İlanları » 3541 NW 53rd St, Fort Lauderdale FL 33309

b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072_b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072-m1_ba6a48f6bfb568877e714c681246ffa5-83dcefb7

b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072_b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072-m2_0b92402e618ad2b5211ba385e97b9554-1ad5be0d

b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072_b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072-m3_9110e30a69f83e5ad19e852bf64b3456-6dd28e9b

b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072_b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072-m4_8ea04a6ad8f85fcd3a00f6696d46ae58-f3b61b38

b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072_b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072-m5_ac86eb39a2ebfb520f926aa39b13f4da-84b12bae

b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072_b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072-m6_4fafda150ec5bca18edbf423077582e3-1db87a14

b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072_b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072-m7_2a44c84079343528d3d8d6fabbfd67ad-6abf4a82

b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072_b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072-m8_6137dc4c9e68d310ba17ab258987eaa1-fa005713

b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072_b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072-m9_c630fd6655740a125d3cd9317b2829e5-8d076785

b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072_b3927b63dd55685e94e7858e3ddb0072-m10_4e2bc24c1c5e3612dfb5cb9610b4f09a-a15d25e1

Fort Lauderdale'da Kiralık Endüstriyel Ticari Alan

FXE Havaalanı ve ana yollara yakın, ofis ve depo alanı içeren tamamen yenilenmiş endüstriyel bina.

$18

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11811345

Listing Updated: 2026-07-14 00:40:33

Listed By: The Hype Real Estate Group Corp

Gayrimenkul Hakkında

3541 NW 53rd St adresindeki bu tamamen yenilenmiş endüstriyel ticari alan, geniş açık depo alanı ve ofis bölümü sunmaktadır. 18 feet tavan yüksekliği ve 3 faz elektrik altyapısı ile donatılmıştır. Binada 5 banyo, 2 dinlenme odası ve 15’ten fazla park yeri ile saha depolama alanı bulunmaktadır. 2025 yılı için planlanmış yeni çatı, taze boya ve modern iç tasarım gibi güncellemeler yapılmıştır. Fort Lauderdale Executive Havaalanı, Commercial Blvd ve Florida Turnpike’a yakın konumu ile Tesla ve Crystal Water gibi büyük markaların çevresinde yer almaktadır. 7/24 erişim imkanı ile çeşitli ticari kullanımlar için uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

Açık depo ve ofis alanı, 18 feet tavan yüksekliği, 3 faz elektrik, 15+ park yeri, 5 banyo, 2 dinlenme odası, 2025 yeni çatı, 7/24 erişim, FXE Havaalanı yakınında.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33309

Address: 3541 NW 53rd St, Fort Lauderdale FL 33309

Year Built: 1999

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: The Hype Real Estate Group Corp

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features: Free Parking

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $42,357

Days On Market: 374 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Fully renovated building featuring an open warehouse with office, 18’ clear height, 3-phase power, and 24/7 access. Includes 15+ parking spaces with yard storage, 5 bathrooms, and 2 break rooms. Upgrades include a new roof (2025), fresh paint, and modern finishes. Prime location near FXE Airport, Commercial Blvd, and the Florida Turnpike, surrounded by major brands like Tesla and Crystal Water.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3541 NW 53rd St, Fort Lauderdale FL 33309

Bölge Hakkında

Fort Lauderdale Executive Havaalanı yakınlarında bulunan bu ticari bölge, Tesla ve Crystal Water gibi çeşitli endüstriyel ve kurumsal kiracıları barındırmaktadır. Commercial Blvd ve Florida Turnpike üzerinden sağlanan mükemmel ulaşım bağlantıları, mal ve personel hareketliliğini kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki yerleşik işletmeler, endüstriyel ve ticari faaliyetler için profesyonel bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, ana yollar ve otoyollara kolay erişim sağlayan ticari bir bölgede konumlanmıştır. Yakın çevrede iş yerlerine yönelik restoranlar, mağazalar ve hizmet sağlayıcılar bulunmaktadır. Bölge ağırlıklı olarak endüstriyel olsa da günlük ihtiyaçlar ve ulaşım açısından pratik bir konum sunmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Lauderdale, sahil restoranları, tekne turları ve kültürel etkinlikler gibi çeşitli aktiviteler sunmaktadır. Commercial Blvd yakınındaki bu mülk, alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlamaktadır. FXE Havaalanı'nın yakınlığı, iş seyahatleri ve lojistik faaliyetler için avantaj yaratmaktadır.

Eğitim Olanakları

Bölge ağırlıklı olarak endüstriyel olmasına rağmen, çevrede Fort Lauderdale genelinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Bölgeye taşınan aileler, farklı eğitim ihtiyaçlarına uygun okullara makul mesafede ulaşabilirler. Ticari odaklı mahalle, yakınlardaki yerleşim alanlarındaki kaliteli eğitim imkanlarına erişimi engellememektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, ulaşım yollarına stratejik yakınlığı ve Fort Lauderdale Executive Havaalanı'na erişim kolaylığı nedeniyle bu konumu tercih etmektedir. Modern yenilemeler ve geniş park alanları, farklı ticari kullanımlar için uygunluk sunmaktadır. Yakındaki yerleşik şirketlerin varlığı, bölgenin güvenilirliğini ve endüstriyel kiracılar için cazibesini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Fort Lauderdale'daki bu endüstriyel alan, esnek depo ve ofis çözümleri arayan işletmeler için cazip bir seçenek sunmaktadır. FXE Havaalanı ve ana yollara yakınlığı, lojistik ve dağıtım firmaları için erişilebilirliği artırmaktadır. 15'ten fazla park yeri ve 7/24 erişim imkanı, farklı operasyonel ihtiyaçları karşılamaya uygundur. Son yapılan yenilemeler ve modern altyapı, kullanıma hazır bir tesis arayan kiracılar için pratik bir tercih oluşturur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale endüstriyel piyasası, stratejik konumu ve altyapısı nedeniyle talep görmeye devam etmektedir. Modern olanaklara sahip ve havaalanı ile ana yollara kolay erişim sunan mülkler tercih edilmektedir. Bu sektördeki envanter, esnek depo alanlarına ihtiyaç duyan işletmelerin ilgisini yansıtmaktadır. Bölgedeki büyük markalara yakınlık, ticari kiracılar için cazibeyi artırmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk, ofis imkanlarıyla birlikte endüstriyel alan arayan kiracılar için cazip bir konumdadır. Bölgedeki depo ve ticari mülklere yönelik sürekli talep, düzenli kiracı ilgisini desteklemektedir. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilir ancak mülkün erişilebilirliği ve modern yenilikleri, farklı iş kolları için çekiciliğini artırmaktadır.