Ana Sayfa » Florida İlanları » 346 E Royal Palm Street, Lake Placid FL 33852

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Lake Placid, FL'de Satılık Ticari Medikal Tesis

Lake Placid'te US 27 karayolu üzerinde 6200 sqft büyüklüğünde, iyi bakımlı ve kullanıma hazır medikal tesis.

$1,200,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10453688

Listing Updated: 2026-07-16 18:42:11

Listed By: Advantage Realty #1

Gayrimenkul Hakkında

346 E Royal Palm Street adresinde yer alan bu 6200 sqft yaşam alanına sahip ticari medikal tesis, Lake Placid’in önemli arterlerinden US 27 karayolunda yüksek görünürlük sunmaktadır. 1996 yılında inşa edilen yapı, daha önce fizik tedavi merkezi olarak kullanılmış ve 20 yıldır bölge tarafından tanınmaktadır. Çatı 6 yıl önce yenilenmiş olup, klima sistemi yaklaşık bir yıl önce değiştirilmiştir. Park alanı ise son zamanlarda yeniden kaplanmıştır. Günlük ortalama 20.400 araç trafiği ile bu konum, işlevsellik ve erişilebilirlik açısından avantaj sağlamaktadır. Şu anda boş olan tesis, farklı medikal veya ticari amaçlarla değerlendirilebilir.

Öne Çıkan Özellikler

6200 sqft medikal tesis, US 27 karayolu üzerinde, 1996 yapımı, 6 yıllık çatı, yeni klima, yenilenmiş otopark, 20.400 günlük trafik, boş

Gayrimenkul Detayları

City: Lake Placid

State: FL

Zip Code: 33852

Address: 346 E Royal Palm Street, Lake Placid FL 33852

Year Built: 1996

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Commercial

Listing Office Name: Advantage Realty #1

County: Highlands County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $13,076

Days On Market: 724 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

6200+-SF Medical Finished Facility (Previously Physical Theropy) w/ Prime US 27 Hwy Exposure at Full Median Turn Lake Placid, FL.! Use as your Physical Theropy Facility with 20 years of Site Recognition. Average Daily Traffic Count is the highest in Lake Placid 20,400. Don't miss out on this turn key medical property/ opportunity! Priced to sell at only $194 per sq/ft substantially less than it's replacement value and is well maintained with roof only 6 years new, A/C also 1+-year new, resealed parking, etc. Cora Physical Theropy tenant is moving so subject property is being sold as vacant.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

346 E Royal Palm Street, Lake Placid FL 33852

Bölge Hakkında

Lake Placid, küçük kasaba atmosferi ve bölgesel ulaşım kolaylığı ile bilinen bir yerleşim alanıdır. US 27 karayolu çevresi ticari işletmelerle doludur ve bu da tesisin konumunu cazip kılar. Bölgedeki yerel ekonomi ve sabit trafik akışı, medikal ve ticari faaliyetler için uygun bir ortam sunar. Altyapı ve çevresel olanaklar, işletmelerin ihtiyaçlarını karşılayacak düzeydedir ve bu sayede bölge ticari gayrimenkul açısından tercih edilmektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

US 27 üzerindeki konumu sayesinde tesis, restoranlar, mağazalar ve çeşitli hizmetlere kolay erişim sunar. Bölge ticari yoğunlukta olsa da, Lake Placid’in yürünebilir alanları ve topluluk alanları günlük yaşamı destekler. Parklar ve açık alanlar, çalışanlar ve ziyaretçiler için dinlenme ve sosyalleşme imkanı sağlar. Bu özellikler, iş ve yaşam dengesi açısından avantaj yaratır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Lake Placid, doğal güzellikleri ve kültürel etkinlikleriyle çeşitlilik sunar. Bölgedeki parklar, göller ve yürüyüş alanları açık hava aktiviteleri için uygundur. Balık tutma, tekne gezileri ve doğa yürüyüşleri gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca yerel restoranlar ve eğlence mekanları, hem iş hem de sosyal yaşam için alternatifler sunar. Bu zenginlikler, bölgeyi hem yaşamak hem de çalışmak için tercih edilir kılar.

Eğitim Olanakları

Lake Placid, bölgedeki eğitim kurumlarına ulaşım kolaylığı sağlayan bir konumdadır. Bu durum, aileler ve çalışanlar için yaşam kalitesini artırır. Ticari nitelikteki bu tesisin yakın çevresinde yer alan okullar, bölgenin sosyal altyapısını güçlendirir ve çalışanların günlük yaşamını kolaylaştırır. Eğitim kurumlarının varlığı, bölgenin genel cazibesini artıran önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu mülkü, yoğun trafik alan bir karayolu üzerinde stratejik konumu, iyi bakımlı yapısı ve medikal ya da ticari kullanıma uygunluğu nedeniyle tercih etmektedir. Bölgenin tanınmışlığı ve altyapısı, yatırım sürecini kolaylaştırır. Lake Placid’in samimi ortamı ve büyük pazarlara erişimi, işletmeler ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunar. Bu özellikler, mülkün genel değerini desteklemektedir.

Yatırım Potansiyeli

Lake Placid’teki bu ticari medikal tesis, yoğun trafik alan US 27 karayolu üzerinde yer alması sebebiyle yüksek görünürlük sunar. Medikal veya ticari faaliyetler için uygun altyapısı ve bakımlı yapısıyla yatırımcıların ilgisini çekebilir. Mevcut durumda boş olması, farklı kullanım seçeneklerine açıklık sağlar. Çatı ve klima sistemindeki yenilikler, ek bakım maliyetlerini azaltarak uzun vadeli kullanım avantajı sunar. Bölgedeki sağlık hizmetleri talebine paralel olarak, tesisin kiralanabilirliği veya satılabilirliği konusunda olumlu beklentiler mevcuttur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Lake Placid ticari gayrimenkul piyasası, yüksek görünürlüklü ve erişimi kolay mülkler için istikrarlı bir talep göstermektedir. Alıcılar ve kiracılar genellikle medikal ve profesyonel hizmetlere uygun, bakımlı binaları tercih etmektedir. Bu tesisin konumu ve durumu, piyasa beklentileriyle uyumludur. Bölgedeki envanter dengeli olup, hazır ve kullanıma uygun mülkler yatırımcılar tarafından ilgi görmektedir.

Kiralama Perspektifi

US 27 karayolu üzerindeki bu tesis, yüksek günlük trafik sayesinde medikal sektör başta olmak üzere çeşitli kiracı adayları için cazip olabilir. Önceki kullanım şekli, medikal amaçlı kiralama potansiyelini göstermektedir. Bölgedeki mevsimsel talep ve iş hacmi, kiracı ilgisini destekler niteliktedir. Ancak yatırımcıların piyasa koşullarını ve kiracı bulma süreçlerini dikkatle değerlendirmeleri önemlidir.