Ana Sayfa » Florida İlanları » 3450 NW 32nd Ave, Miami FL 33142

d4a6ce966829ffdc3e34598b6afaf658_d4a6ce966829ffdc3e34598b6afaf658-m2_87c09a1b2f7a3c7a5f47cc90a68ada7c-1ad5be0d

d4a6ce966829ffdc3e34598b6afaf658_d4a6ce966829ffdc3e34598b6afaf658-m3_3239039df3eaccf1e079d950597a8f71-6dd28e9b

d4a6ce966829ffdc3e34598b6afaf658_d4a6ce966829ffdc3e34598b6afaf658-m4_8b233b349f0c4d6f5664d23d10dfc59c-f3b61b38

Miami Allapattah’da 6,750 sqft Karma Kullanımlı Arsa

Miami Uluslararası Havalimanı ve önemli bölgelere yakın, NW 32nd Ave üzerinde 6,750 sqft karma kullanımlı arsa satılıktır.

$745,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11839932

Listing Updated: 2026-06-16 18:27:45

Listed By: Lifestyle International Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami Allapattah bölgesinin kalbinde yer alan 6,750 sqft büyüklüğündeki bu arsa, yeniden geliştirme için önemli bir fırsat sunmaktadır. NW 32nd Ave üzerinde konumlanan arsa, günlük 23,000’den fazla araç trafiği ile yüksek görünürlük ve kolay erişim avantajına sahiptir. Miami Uluslararası Havalimanı, University of Miami, Jackson Memorial Medical Center ve Wynwood, Little Havana gibi canlı mahallelere yakınlığıyla karma kullanımlı projeler için cazip bir lokasyondur. Ana otoyollara kolay bağlantısı, Downtown Miami ve çevresine ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yanındaki arsaların da satışta olması, yatırımcılara genişletilmiş geliştirme imkânları sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

NW 32nd Ave üzerinde 6,750 sqft arsa; Günlük 23,000+ araç trafiği; Miami Uluslararası Havalimanı’na yakın; University of Miami, Jackson Memorial Medical Center, Wynwood ve Downtown Miami’ye yakın; Kolay otoyol erişimi; Yanındaki arsalar da satışta.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33142

Address: 3450 NW 32nd Ave, Miami FL 33142

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: Lifestyle International Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $3,773

Days On Market: 327 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Unique Opportunity to acquire a 6,750 sf Parcel in Allapattah!Discover an exceptional chance to acquire a 6,750 sf parcel located in the vibrant heart of Allapattah.Prime Location: Situated on NW 32nd Ave, this site experiences over 23,000 vehicles passing daily. Mixed-Use :Just a few blocks from Miami International Airport, this property presents a fantastic redevelopment opportunity. Proximity to Key Areas: Close to the University of Miami, Jackson Memorial Medical Center, Design District, Wynwood, Downtown Miami, Miami Springs, and Little Havana. Convenient Access: The site offers easy access to major highways.With adjacent properties also available for sale, this opens up incredible development possibilities! Don't miss on this opportunity, call TODAY!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3450 NW 32nd Ave, Miami FL 33142

Bölge Hakkında

Allapattah, Miami’nin stratejik konumlarından biri olarak öne çıkan, hızla gelişen ve çeşitlenen bir mahalledir. Bölge, önemli ulaşım merkezlerine ve kültürel alanlara yakınlığı ile bilinir. Wynwood’un sanat ortamı, Design District’in alışveriş ve restoranları ile Downtown Miami’nin iş merkezine kolay erişim, Allapattah’ı cazip kılar. Konut, ticari ve endüstriyel kullanımların bir arada bulunduğu dinamik yapısı, bölgenin yatırım ve gelişim açısından ilgi görmesini sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

NW 32nd Ave üzerindeki bu arsa, yürünebilirliği destekleyen bir konumda yer almaktadır. Yakın çevrede Wynwood ve Design District gibi restoran, mağaza ve kültürel mekanlar bulunmaktadır. Parklar ve su kenarı alanları, açık hava etkinlikleri için uygundur. Günlük ihtiyaçlara ve eğlence seçeneklerine kolay ulaşım, bölgenin yaşam kalitesini artırmaktadır ve hareketli bir şehir yaşamı sunmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Allapattah, Wynwood, Design District ve Downtown Miami’ye yakınlığıyla zengin yaşam aktiviteleri sunar. Sanat galerileri, modern restoranlar ve gece hayatı mekanları bölgeyi canlı kılar. Parklar, marinalar ve su kenarı alanları doğa ve su sporları sevenler için idealdir. Bölgenin merkezi konumu, Miami’nin kültürel ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar ve sakinlere çeşitli seçenekler sunar.

Eğitim Olanakları

Allapattah bölgesinde, çeşitli kamu ve özel eğitim kurumlarına ulaşım mümkündür. Bölge sakinleri ve çalışanlar için çevrede farklı yaş gruplarına hitap eden okullar bulunmaktadır. Mahallenin diğer Miami bölgelerine bağlantısı, eğitim ihtiyaçlarının karşılanmasında kolaylık sağlar. Bu durum, aileler ve çalışanlar için önemli bir avantaj olarak öne çıkar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Allapattah’daki bu arsayı stratejik konumu, yüksek trafik görünürlüğü ve geliştirme potansiyeli nedeniyle tercih etmektedir. Bölgenin Miami’nin önemli noktalarına yakınlığı ve otoyol erişimi, farklı ticari ve karma kullanımlı projeler için avantaj sağlar. Yanındaki arsaların da satışta olması, daha büyük projeler için esneklik sunar. Bölgenin gelişen yapısı ve sunduğu olanaklar, alıcıların ilgisini çekmektedir.

Yatırım Potansiyeli

Miami Allapattah’da bulunan 6,750 sqft büyüklüğündeki bu karma kullanımlı arsa, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır. Miami Uluslararası Havalimanı ve ana otoyollara yakınlığı, farklı ticari ve konut projeleri için esnek kullanım imkânı sağlar. Yüksek günlük araç trafiği, işletmelerin görünürlüğünü artırırken, yanındaki arsaların da satışta olması, geniş çaplı projeler geliştirme olanağı sunar. Bölgenin gelişen yapısı ve ulaşım avantajları, uzun vadeli yatırım planları için dikkat çekicidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, Allapattah gibi bölgelerde talebin devam etmesi ve sınırlı arz nedeniyle hareketlidir. Karma kullanımlı projeler, şehirde artan yaşam ve çalışma tercihlerine paralel olarak rağbet görmektedir. Alıcılar, ulaşım kolaylığı ve iş merkezlerine yakınlığı olan lokasyonlara yönelmektedir. Yeniden geliştirme potansiyeli taşıyan arsalar, esnek ve çok amaçlı kullanım imkânları sunması nedeniyle piyasa trendlerine uygundur ve yatırımcıların ilgisini çekmektedir.

Kiralama Perspektifi

Allapattah’daki gayrimenkuller, Miami Uluslararası Havalimanı ve önemli iş merkezlerine yakınlığı sayesinde güçlü kiracı talebi görmektedir. Karma kullanımlı projeler, perakende, ofis ve konut kiracılarını çekebilir. Mevsimsel talep ve yoğun trafik, kiralama açısından avantaj sağlar. Otoyollara ve sosyal olanaklara kolay erişim, kiracıların konforunu artırır. Yatırımcılar, bölgenin sunduğu esneklik ve konum avantajlarını değerlendirerek kira potansiyelini göz önünde bulundurmalıdır.