Ana Sayfa » Florida İlanları » 3380 NW 69th St, Miami FL 33147

334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6_334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6-m1_4387a748f8fcfc818b3bd41937424372-83dcefb7

334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6_334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6-m2_777609ee0b2c7f80db01c01cd1f3b471-1ad5be0d

334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6_334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6-m3_97a75ed6937d99ac5659576368704c55-6dd28e9b

334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6_334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6-m4_ca93af38bbbfe6f3cc0c0e30c6a12884-f3b61b38

334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6_334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6-m5_8e866f425d5a968d5f98ad5858ce38e7-84b12bae

334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6_334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6-m6_f4eba3070595610b7c412b99c3db7c51-1db87a14

334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6_334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6-m7_00c98d8914cb13871db0c161428a5680-6abf4a82

334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6_334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6-m8_a20ce15108ebeb847068636588b7829f-fa005713

334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6_334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6-m9_d697bf441382e0dc59b1d86910e757ff-8d076785

334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6_334c4a2e41f2802f0f4532bdd86957d6-m10_29ff3193536f041c9b4bc488f50bb995-a15d25e1

Miami West Little River'da 13.080 sqft Endüstriyel Depo Satılık

Miami West Little River bölgesinde 13.080 sqft toplam alanlı, ofis ve depo alanı içeren bağımsız endüstriyel depo.

$5,525,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11603265

Listing Updated: 2026-06-07 21:06:46

Listed By: Florida Capital Realty

Gayrimenkul Hakkında

3380 NW 69th St adresinde yer alan bu endüstriyel depo, toplamda 13.080 sqft yaşam alanına sahiptir. İçerisinde 6.671 sqft depo alanı ve 865 sqft ofis alanı bulunmaktadır. 1980 yılında inşa edilen yapı, 18 feet tavan yüksekliği, bir adet zemin seviyesi yükleme alanı ve iki adet kamyon yükleme alanı ile çeşitli endüstriyel faaliyetlere uygundur. Üç fazlı elektrik altyapısına sahip olan bina, 20 araca kadar park imkanı sunmaktadır. Miami-Dade County’nin Yeşil Teknoloji Koridoru içerisinde yer alan bu mülk, bölgede devam eden kamu projelerinden faydalanmaktadır. Ayrıca, Nitelikli Fırsat Bölgesi kapsamında olması, alıcılar için avantajlar sunabilir. Kiralamada 60 günlük çıkış hakkı bulunmaktadır, bu da yeni sahipler için esneklik sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Toplam 13.080 sqft; 6.671 sqft depo; 865 sqft ofis; 18 feet tavan yüksekliği; 1 zemin seviyesi ve 2 kamyon yükleme alanı; 3 fazlı elektrik; 20 araçlık otopark; Nitelikli Fırsat Bölgesi; Yeşil Teknoloji Koridoru konumu.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33147

Address: 3380 NW 69th St, Miami FL 33147

Year Built: 1980

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: Florida Capital Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Common

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $14,356

Days On Market: 729 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Bu gayrimenkul için orijinal MLS ilan açıklaması mevcut değildir.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3380 NW 69th St, Miami FL 33147

Bölge Hakkında

West Little River, Miami’nin önemli endüstriyel bölgelerinden biridir ve büyük ulaşım arterlerine yakınlığıyla dikkat çeker. Miami-Dade County’nin Yeşil Teknoloji Koridoru içinde yer alan bu mahalle, ekonomik büyüme ve sürdürülebilirlik odaklı kamu yatırımlarından faydalanmaktadır. Bölge, endüstriyel ve ticari yapılarla karışık bir yapıya sahip olup, depo ve ofis alanı arayan işletmeler için stratejik bir konum sunar. Miami şehir merkezine ve çevresindeki altyapıya kolay erişim, lojistik ve operasyonel verimliliği destekler.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

West Little River, ağırlıklı olarak endüstriyel ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bir bölge olduğundan yaya erişimi daha çok iş ve lojistik odaklıdır. Ancak bölge, ana yollar ve otoyollara yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylığı sağlar. Çalışanlar ve ziyaretçiler için çevrede restoranlar ve alışveriş noktaları bulunmakla birlikte, Miami şehir merkezindeki yaşam olanaklarına araçla kısa sürede ulaşmak mümkündür. Bu durum, iş ve günlük ihtiyaçların dengelenmesini kolaylaştırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölge çevresinde daha çok endüstriyel faaliyetler yoğun olsa da, Miami’nin sunduğu çeşitli sosyal ve kültürel imkanlara kısa sürede erişim sağlanabilir. Yakınlarda parklar, sahil alanları ve rekreasyon merkezleri bulunur. Miami’nin zengin restoran, eğlence ve kültür hayatı, iş sonrası veya hafta sonları için çeşitli seçenekler sunar. Ayrıca, bölge denizcilik, golf ve açık hava sporları gibi aktiviteler için uygun konumdadır ve yaşam kalitesini artırır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk endüstriyel amaçlı olsa da, Miami-Dade County sınırları içinde yer aldığı için bölgedeki eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Yakın çevrede bulunan çeşitli devlet ve özel okullar, çalışanlar ve bölgeye taşınmayı düşünen aileler için uygun eğitim seçenekleri sunar. Bölgenin altyapısı, eğitim kurumlarına ulaşımı kolaylaştırarak günlük yaşamı destekler. Bu durum, işletme sahipleri ve çalışanları için ek bir avantaj sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu mülkü, Miami’nin Yeşil Teknoloji Koridoru içinde yer alması ve Nitelikli Fırsat Bölgesi avantajları nedeniyle tercih etmektedir. Depo ve ofis alanlarının fonksiyonel tasarımı, çok sayıda yükleme alanı ve geniş otopark imkanı, farklı sektörlerdeki işletmeler için uygunluk sağlar. Kiralama koşullarındaki esneklik ve bölgedeki altyapı yatırımları, mülkün cazibesini artıran diğer önemli faktörlerdir. Bu özellikler, işletmelerin büyüme ve operasyonel ihtiyaçlarına yanıt verir.

Yatırım Potansiyeli

Miami West Little River bölgesindeki bu endüstriyel depo, Nitelikli Fırsat Bölgesi kapsamında yer almakta olup, uygun alıcılar için vergi avantajları sunabilir. Yeşil Teknoloji Koridoru içinde bulunması, Miami-Dade County’nin sürdürülebilir kalkınma ve altyapı yatırımlarına verdiği önemi yansıtarak mülkün cazibesini artırmaktadır. Depo ve ofis alanlarının esnek kullanımı, farklı iş modellerine uygunluk sağlar. Bölgede devam eden kamu projeleri, mülkün uzun vadeli değerini destekleyebilir ve alıcılar için avantajlı bir konum yaratır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami’de özellikle West Little River gibi bölgelerde endüstriyel gayrimenkul pazarı, lojistik ve dağıtım sektörlerinin büyümesiyle istikrarlı talep görmektedir. Depo ve ofis alanlarını bir arada sunan esnek yapılar, farklı endüstriyel kullanımlar için tercih edilmektedir. Kamu altyapı projeleri ve Nitelikli Fırsat Bölgeleri, pazarın cazibesini artıran unsurlar arasında yer alır. Alıcılar, fonksiyonel alanların yanı sıra bölgesel gelişim fırsatlarını da değerlendirerek uzun vadeli planlar yapmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Miami West Little River’daki endüstriyel mülkler, lojistik, üretim ve dağıtım sektörlerinden kiracıların ilgisini çekmektedir. Depo ve ofis alanlarının kombinasyonu ile yükleme kolaylıkları, farklı kiracı ihtiyaçlarına cevap verir. Miami’nin ticari merkez olma özelliği ve mevsimsel talep, mülkün kiralanabilirliğini destekler. Nitelikli Fırsat Bölgesi içinde yer alması ve altyapı iyileştirmeleri, kiracı çekme potansiyelini olumlu etkileyebilir ancak kira getirisi ve doluluk oranları piyasa koşullarına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.