Ana Sayfa » Florida İlanları » 3370 ROUSE RD # 109, Orlando FL 32817

48d5830335c119f7801d0e08166351b7_48d5830335c119f7801d0e08166351b7-m1_7489a6cfe22a0ddfe2fec3666a429bdd-83dcefb7

48d5830335c119f7801d0e08166351b7_48d5830335c119f7801d0e08166351b7-m2_925b4589309f266ff7e0203f47702f35-1ad5be0d

48d5830335c119f7801d0e08166351b7_48d5830335c119f7801d0e08166351b7-m3_acf1460ce2638f0e69cd1c1f4359a9bb-6dd28e9b

48d5830335c119f7801d0e08166351b7_48d5830335c119f7801d0e08166351b7-m4_826ddc425dbab2b4b0e0f869b48e4245-f3b61b38

48d5830335c119f7801d0e08166351b7_48d5830335c119f7801d0e08166351b7-m5_f8c355dc86e4f8a1e45bf1d1b91640ab-84b12bae

48d5830335c119f7801d0e08166351b7_48d5830335c119f7801d0e08166351b7-m6_a80a7dedf2c5b6258f03875e3e13b276-1db87a14

48d5830335c119f7801d0e08166351b7_48d5830335c119f7801d0e08166351b7-m7_8577f0eda1c79ec508d315bed77f9798-6abf4a82

48d5830335c119f7801d0e08166351b7_48d5830335c119f7801d0e08166351b7-m8_c90ba7748c56e2968601a923b98eeb1f-fa005713

48d5830335c119f7801d0e08166351b7_48d5830335c119f7801d0e08166351b7-m9_cb0c53b0056b78bb79e85f31e8c02383-8d076785

48d5830335c119f7801d0e08166351b7_48d5830335c119f7801d0e08166351b7-m10_2c4cfc22517d6dee9274efcac07cd1e7-a15d25e1

Orlando UCF Yakınlarında Satılık Ticari Perakende Alanı

University of Central Florida yakınında 750 m² perakende alanı satılıktır, yüksek görünürlük ve kolay erişim sunar.

$461,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11771115

Listing Updated: 2026-07-15 18:36:53

Listed By: Jade State Realty LLC

Gayrimenkul Hakkında

3370 ROUSE RD #109 adresindeki bu ticari perakende alanı, Orlando’nun canlı University bölgesinde 750 m² çok amaçlı yaşam alanı sunar. University of Central Florida ve Research Parkway’e sadece birkaç dakika mesafede bulunan bu konum, yoğun trafik ve yüksek görünürlük avantajı sağlar. Yeni bir işletme kurmak veya mevcut işinizi büyütmek için uygun olan bu alan, stratejik konumu sayesinde kolay erişim ve dikkat çekici ticari fırsatlar sunar. Orlando’nun tercih edilen ticari bölgelerinden birinde işinizi konumlandırmak için ideal bir seçenektir.

Öne Çıkan Özellikler

750 m² perakende alanı, University of Central Florida yakınında, yüksek görünürlük, Research Parkway’e kolay erişim, çok amaçlı ticari kullanım, Orlando University bölgesinde avantajlı konum.

Gayrimenkul Detayları

City: Orlando

State: FL

Zip Code: 32817

Address: 3370 ROUSE RD # 109, Orlando FL 32817

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: Jade State Realty LLC

County: Orange County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $583

Annual Tax: $5,508

Days On Market: 437 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This exceptional commercial property offers a prime opportunity for businesses in Orlando’s thriving University area. With 750 square feet of versatile space, this unit is perfectly situated just minutes from the University of Central Florida (UCF) and Research Parkway, ensuring high visibility and easy access. Whether you're looking to start a new venture or expand an existing business, this property provides the ideal setting to capitalize on the dynamic, high-traffic location. Don’t miss out on this fantastic opportunity to establish your business in one of Orlando's most desirable commercial areas!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3370 ROUSE RD # 109, Orlando FL 32817

Bölge Hakkında

Orlando University bölgesi, akademik kurumlar, araştırma merkezleri ve ticari işletmelerin bir arada bulunduğu dinamik bir çevredir. Bölge, öğrenci, akademisyen ve yerel halkın oluşturduğu çeşitli müşteri profiline hizmet veren işletmeler için elverişlidir. Ana yollar ve üniversite kampüsüne yakınlığı, bölgenin sürekli hareketli ve erişilebilir olmasını sağlar. Bu özellikler, ticari alanlar için ideal bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

3370 ROUSE RD #109 çevresi, üniversite topluluğuna hizmet veren restoranlar, mağazalar ve diğer hizmetlere kolay erişim sunar. Yaya dostu sokaklar ve yakınlardaki toplu taşıma seçenekleri, müşteriler ve çalışanlar için hareket kolaylığı sağlar. Bölgenin yaya erişilebilirliği, günlük yaşamı kolaylaştırmakta ve yerel işletmelere düzenli yaya trafiği sağlamaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede çeşitli yeme-içme seçenekleri, alışveriş ve eğlence mekanları bulunmaktadır. University of Central Florida’nın sunduğu kültürel etkinlikler, spor aktiviteleri ve rekreasyon imkanları bölgeye ayrı bir canlılık kazandırır. Ayrıca parklar ve açık alanlar, bölge sakinlerine sosyal ve sportif faaliyetler için imkanlar sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

Mülk, ülkenin en büyük üniversitelerinden biri olan University of Central Florida’ya yakındır ve bu durum bölgeye güçlü bir eğitim odağı kazandırır. Üniversiteye yakınlık, öğrenci ve personel odaklı işletmeler için avantaj sağlar. Ayrıca çevrede farklı eğitim kurumları ve tesisler bulunmakta olup, bölgenin sosyal ve kültürel yapısını desteklemektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü büyük bir üniversite ve araştırma parkına yakın stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. Yüksek görünürlük ve erişilebilirlik sunan bu perakende alanı, farklı işletme türlerine uygun esnek yapısı ile dikkat çeker. Bölgenin hareketli ticari ortamı ve sürekli yaya trafiği, girişimciler ve köklü firmalar için cazip fırsatlar yaratmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

University of Central Florida yakınındaki bu perakende alanı, stratejik konumu ile işletmeler için cazip fırsatlar sunar. Bölgenin yoğun öğrenci ve akademik nüfusu, ticari faaliyetler için sürekli bir potansiyel yaratır. Bu alan, farklı ticari kullanımlara uygun yapısıyla yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Yatırım getirisi garantisi vermemekle birlikte, konumun sağladığı erişilebilirlik ve görünürlük, iş kurmak veya genişletmek isteyenler için önemli avantajlar sunar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Orlando University bölgesi, nüfus artışı ve ekonomik hareketlilik nedeniyle ticari gayrimenkul talebinin yüksek olduğu bir pazardır. UCF çevresindeki perakende alanları, üniversite topluluğunun ihtiyaçları doğrultusunda sürekli talep görmektedir. Piyasa koşulları, erişim kolaylığı ve görünürlük sunan mülkleri desteklemekte, bu da söz konusu perakende alanının konumuyla uyumludur.

Kiralama Perspektifi

Bu bölgedeki perakende alanları, üniversite nüfusu ve çevredeki ofis çalışanlarına hizmet etmek isteyen kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Konumun sağladığı erişilebilirlik ve yaya trafiği, düzenli kiracı ilgisini destekler. Kiralama gelirleri değişkenlik gösterebilse de, UCF yakınındaki mülkler genellikle yüksek doluluk oranlarına sahiptir ve yerel işletmeler için cazip seçenekler sunar.