Ana Sayfa » Florida İlanları » 3267 NW 35th St, Miami FL 33142

f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074_f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074-m1_4b5bc9e4d454135a85a92440b1c2e810-83dcefb7

f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074_f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074-m2_4d9ada93bb27c5389bf3da84b1bf41ab-1ad5be0d

f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074_f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074-m3_ba702ac52ad0f29afe436ec4db913227-6dd28e9b

f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074_f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074-m4_2eb7ee7c51e9664fb2690d57829cc8d3-f3b61b38

f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074_f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074-m5_6247d945becfd733cfb5496e3fb43ab0-84b12bae

f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074_f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074-m6_dbd1a3cd072f6d9f16678e91c75d7b18-1db87a14

f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074_f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074-m7_a8260c28f102b0607d73f2907732cec3-6abf4a82

f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074_f97e6050c1ea0a9d70a438accd9ea074-m8_35741ce067ba749b45173aaf1fcf5679-fa005713

3267 NW 35th St, Miami FL 33142 - Satılık Müstakil Ev

Miami-Dade County'de RU-3 imar kodlu, yıkım ve geliştirme potansiyeline sahip müstakil ev.

$450,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11866221

Listing Updated: 2026-07-14 18:42:47

Listed By: Douglas Elliman

Gayrimenkul Hakkında

Miami, 3267 NW 35th St adresindeki bu müstakil ev, 2 yatak odası ve 1 banyoya sahip olup 57 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1948 yılında inşa edilen bu mülk, RU-3 imar koduna sahip olup 2 ila 4 konut birimi inşa edilmesine olanak tanımaktadır. Şu anda kirada olan ve olduğu gibi satılan bu evin arka bahçesi büyük ölçüde asfaltlanmış olup, bitişikteki ofis binalarının ek otoparkı olarak kullanılmaktadır. Bu arsa, diğer parsellerle birleştirilerek toplamda 46 birime kadar geliştirme yapılabilecek bir potansiyele sahiptir. Alıcıların, imar ve yapılaşma koşullarını doğrulamak için mimarlarla görüşmeleri önerilir.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 1 banyo, 57 m² yaşam alanı, RU-3 imar kodu, yıkım fırsatı, 2-4 konut birimi potansiyeli, asfalt arka bahçe otoparkı, olduğu gibi satılık, 1948 yapımı, garaj yok.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33142

Address: 3267 NW 35th St, Miami FL 33142

Year Built: 1948

Property Type: Residential

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: Douglas Elliman

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 0

Parking Features: Other

Interior Features: First Floor Entry, Other

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $5,066

Days On Market: 283 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Tear down Single-Family Home in Miami-Dade County on Zoned RU-3 lot allowing 2 to 4 units to be built subject to lot size, parking and set back requirements. Please check with an architect to verify. Sold AS-IS. Rented currently. Most of the back yard is paved behind on the north side and used as additional parking for the two office buildings adjacent and to the north at 3270 & 3288 NW 36th Street. This could be purchased as part of a land assemblage and development of up to 46 units. Assemblage potential for development see MLS #A11865931

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3267 NW 35th St, Miami FL 33142

Bölge Hakkında

33142 posta kodundaki bu mülk, ticari ve ofis alanlarına yakın konumda yer almakta olup, çevresinde konut ve iş yerleri dengesi bulunmaktadır. Mahalle, ana yollara ve şehir içi olanaklara kolay erişim sunar; bu da yeniden geliştirme projeleri için uygun bir ortam yaratır. NW 36th Street yakınlığı, bölgeye ulaşımı kolaylaştırmakta ve karma kullanımlı bir çevre sunmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu bölgede yaşayanlar, NW 36th Street ve çevresindeki mağaza, restoran ve hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşabilmektedir. Mahallenin şehir içi yapısı, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanmasına ve toplu taşıma olanaklarına kolay erişime olanak tanır. Parklar ve açık alanlar, dış mekan aktivitelerini ve sosyal yaşamı desteklemektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Çevredeki yaşam alanları, yerel restoranlar, parklar ve kültürel etkinliklerle zenginleşmiştir. Sahil ve marina alanlarına yakınlığı sayesinde su sporları ve tekne aktiviteleri mümkündür. Ticari ve konut alanlarının karışımı, çeşitli eğlence ve dinlenme seçenekleri sunar.

Eğitim Olanakları

Mülk, Miami-Dade County Kamu Okulları bölgesinde yer almakta olup, çeşitli eğitim kurumlarına erişim kolaylığı sunmaktadır. Bölgedeki aileler için okul seçenekleri, akademik programlar ve sosyal aktiviteler açısından avantaj sağlamaktadır. Mahallenin eğitim olanakları, konut cazibesini artıran önemli faktörlerdendir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgenin imar esnekliği, ticari merkezlere yakınlığı ve yeniden geliştirme potansiyeli nedeniyle tercih etmektedir. Şehir içi ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara erişim, çoklu konut projeleri için uygun bir ortam yaratır. Mevcut kiralama durumu da geçici kullanım için avantaj sağlar.

Yatırım Potansiyeli

RU-3 imar kodu, bu mülkün birden fazla konut birimi inşa edilmesine olanak tanıyarak yeniden geliştirme için esneklik sağlar. Miami-Dade bölgesindeki konumu, arazi birleştirme veya çoklu konut projeleriyle ilgilenen alıcılar için avantajlıdır. Şu anda kirada ve olduğu gibi satılan bu arsa, 2 ila 4 birim arasında yapılaşma potansiyeli sunar. Yatırımcıların, imar kurallarına uygunluğu ve yapılaşma imkanlarını değerlendirmek için uzmanlarla çalışmaları önemlidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami-Dade bölgesinde yeniden geliştirme fırsatları sunan mülkler alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. RU-3 imar kodu, konut yoğunluğunu artırma esnekliği nedeniyle değer görmektedir. Arazi birleştirme potansiyeline sahip parseller, özellikle karma kullanımlı bölgelerde talep görmekte. Çoklu konut geliştirme alanlarına yönelik talep, kentsel büyüme ve konut ihtiyacındaki artışla paralel seyretmektedir.

Kiralama Perspektifi

Şu anda kirada olan bu mülk, sahiplerine hemen kullanım imkanı sunarken, aynı zamanda yeniden geliştirme potansiyeli taşımaktadır. Konumu ve çevresindeki ofis binalarına yakınlığı, kiracı veya çoklu konut projesi düşünen alıcılar için cazip olabilir. Miami’nin çeşitli pazar yapısı, kiralama dönemlerinde talep ve kullanılabilirlik açısından temkinli bir iyimserlik sağlar.