Ana Sayfa » Florida İlanları » 3255 NE 184th St # 12311, Aventura FL 33160

7cd0f092a2a1c1533637821f36401861_7cd0f092a2a1c1533637821f36401861-m2_0a7dcfacacd3fe669303e6042a8577ab-1ad5be0d

7cd0f092a2a1c1533637821f36401861_7cd0f092a2a1c1533637821f36401861-m3_98a25f37eaf51e07afe44c9bd34d84ca-6dd28e9b

7cd0f092a2a1c1533637821f36401861_7cd0f092a2a1c1533637821f36401861-m4_8b9af90f4ada7996b083c964685cd5eb-f3b61b38

7cd0f092a2a1c1533637821f36401861_7cd0f092a2a1c1533637821f36401861-m5_02d974d739eceb03382d9d574e9083dc-84b12bae

7cd0f092a2a1c1533637821f36401861_7cd0f092a2a1c1533637821f36401861-m6_3e82d51a2c55d9d81eea4bb0742789c1-1db87a14

7cd0f092a2a1c1533637821f36401861_7cd0f092a2a1c1533637821f36401861-m7_ab74c1b44ddeb10ec650a72cd6d166c1-6abf4a82-1

7cd0f092a2a1c1533637821f36401861_7cd0f092a2a1c1533637821f36401861-m8_a50e271ae024327f8c2b6c2c1dd62e63-fa005713

7cd0f092a2a1c1533637821f36401861_7cd0f092a2a1c1533637821f36401861-m9_d26071b4d5cb8275d80148e88cb86859-8d076785

7cd0f092a2a1c1533637821f36401861_7cd0f092a2a1c1533637821f36401861-m10_d04993cafe7ad8f1b60aacaca4815e4f-a15d25e1

Aventura'da Geniş 2 Yatak Odalı Daire, Kıyı Olanaklarıyla

Aventura'da 111 m², 2 yatak odalı, 2 banyolu daire; geniş yürüyüş dolapları, açık mutfak, havuzlar, spor salonu ve tenis kortları sunar.

$475,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11552716

Listing Updated: 2026-07-15 06:31:18

Listed By: Miami Realty Brokers, Corp

Gayrimenkul Hakkında

Aventura'nın kalbinde yer alan bu 111 m² büyüklüğündeki 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, binanın en geniş kat planına sahiptir. Bölünmüş yatak odası düzeni, üç büyük yürüyüş dolabı ve ferah bir açık mutfak ile yaşam alanını genişletir. Akdeniz tarzı site, kıyı kenarında ısıtmalı havuz, tam donanımlı spor salonu, aydınlatmalı iki tenis kortu ve barbekü alanı içeren ikinci havuz gibi sosyal olanaklar sunar. Evcil hayvan dostu olan bu site, iki adet her boyutta evcil hayvana izin verir. Dairede tam boy çamaşır makinesi ve kurutucu, kapalı ve atanmış bir otopark alanı bulunur. Su ve kablo hizmetleri kiraya dahil olup, alışveriş ve restoranlara yürüyüş mesafesindedir. Hem aileler hem yatırımcılar için uygun bir yaşam alanıdır.

Öne Çıkan Özellikler

Binanın en geniş 2 yatak odalı planı, üç yürüyüş dolabı, kıyı kenarı ısıtmalı havuz, spor salonu, iki tenis kortu, ikinci havuz ve barbekü alanı, evcil hayvan dostu, kapalı atanmış otopark, su ve kablo dahil, alışveriş ve restoranlara yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Aventura

State: FL

Zip Code: 33160

Address: 3255 NE 184th St # 12311, Aventura FL 33160

Year Built: 1997

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Miami Realty Brokers, Corp

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 1

Parking Features: 1 Space, Assigned, Covered, No Rv/Boats

Interior Features: Fire Sprinklers, Entrance Foyer, Pantry, Roman Tub, Split Bedroom, Volume Ceilings, Walk-In Closet(s)

Exterior Features: East Of Us1, Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $1,045

Annual Tax: $4,005

Days On Market: 810 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Largest 2/2 floorplan on best building on the Bay. Split bedroom plan with three large walk-in closets and open kitchen. Full size washer and dryer inside. In heart of Aventura Mediterranean style community boasting bayfront heated pool, clubhouse with full gym, 2 lighted tennis tennis courts, second pool with BBQ area and more. Pet friendly community (2 pets ANY size). Can rent 1st year (min 1 month rental period) and water and cable included. Walk to shopping, restaurants, etc. Great A schools (Waterways K-8 & Aventura Charter) as well as Krop Senior and upcoming Charter High. Great for investor. Seller Motivated!!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3255 NE 184th St # 12311, Aventura FL 33160

Bölge Hakkında

Aventura’da bulunan bu mülk, kıyı manzaralı ve iyi bakımlı sosyal alanlara sahip Akdeniz tarzı bir sitede yer almaktadır. Mahalle, konforlu yaşam ile şehir olanaklarının dengelendiği bir ortam sunar. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve rekreasyon alanlarına kolay erişim sağlar. Aventura, aile dostu yapısı ve yaşam kalitesi ile tanınır. Evcil hayvan dostu site politikaları ve açık alanlar, sakinler için sıcak ve davetkar bir yaşam alanı yaratır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Sakinler, alışveriş merkezleri, restoranlar ve rekreasyon alanlarına yürüyerek kolayca ulaşabilir. Site, US1’in doğusunda konumlanmış olup günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam için elverişli bir konum sunar. Kıyı bölgeleri ve parklar, açık hava etkinlikleri için idealdir. Akdeniz tarzı çevre, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını teşvik eder. Günlük gereksinimlerin yürüme mesafesinde olması, erişilebilirlik ve topluluk bağlılığı açısından önemli bir avantajdır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Aventura, kıyı kenarındaki ısıtmalı havuzları, aydınlatmalı tenis kortları ve spor salonu ile çeşitli aktiviteler sunar. Yakındaki alışveriş ve yeme-içme mekanları, zengin seçenekler sağlar. Açık hava sporları, tekne gezileri, golf ve kültürel etkinlikler kısa mesafededir. Site içindeki barbekü alanları ve sosyal mekanlar, komşuluk ilişkilerini güçlendirir. Aktif ve rahat bir yaşam arayan sakinler için ideal bir ortam yaratır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk, Waterways K-8 ve Aventura Charter gibi kaliteli eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Ayrıca Krop Lisesi ve yakında açılacak Charter Lisesi, erişilebilir ortaöğretim seçenekleri sunar. Bölgede bulunan bu okullar, ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılamada kolaylık sağlar. Eğitim kalitesi ve ulaşım kolaylığı, mahallenin aileler tarafından tercih edilmesinde önemli rol oynar ve bölgenin aile dostu imajını güçlendirir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, geniş kat planı, kaliteli sosyal olanaklar ve Aventura’daki merkezi konumu nedeniyle bu mülkü tercih etmektedir. Bölünmüş yatak odası düzeni ve geniş depolama alanları, aileler ve profesyoneller için uygundur. Rekreasyon tesislerine erişim, evcil hayvan dostu site politikaları ve alışveriş ile okullara yakınlık, pratik bir yaşam sunar. Akdeniz tarzı ve kıyı manzarası, konforlu ve dengeli bir yaşam ortamı sağlar.

Yatırım Potansiyeli

Aventura'daki bu daire, konumu ve sunduğu sosyal olanaklar sayesinde geniş bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Evcil hayvan dostu site yapısı ve birinci yıl sonrası minimum bir aylık kiralama izni, kiralama potansiyelini artırmaktadır. Alışveriş, restoran ve kaliteli okullara yakınlığı, kiracıların ilgisini çeken önemli unsurlardır. Akdeniz tarzı site ve kıyı kenarı sosyal alanlar, bölgedeki kiracı talebini destekleyerek yatırımcılar için cazip bir seçenek sunar. Florida’nın konut kiralama pazarında kullanışlı ve tercih edilen bir alternatif olarak değerlendirilebilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Aventura gayrimenkul piyasası, iyi donanımlı dairelere yönelik istikrarlı bir talep ile dengeli seyretmektedir. Premium sosyal olanaklara ve merkezi konuma sahip mülkler, alıcılar ve kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Envanter seviyesi, alıcıların aradıkları özelliklerde ev bulmasını sağlarken değer istikrarını korumaktadır. Bölgede bulunan kaliteli okullar ve yaşam tarzı seçenekleri, uzun vadeli ilgi ve talebi desteklemektedir. Aventura, Güney Florida’nın cazip yaşam bölgelerinden biri olmaya devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Site yapısının evcil hayvan dostu olması ve sunduğu sosyal olanaklar, bu daireyi Aventura’nın ticari ve rekreasyon merkezlerine yakın konfor arayan kiracılar için cazip kılar. Kiralama politikası, birinci yıl sonrası minimum bir aylık kiralama süresi ile hem sezonluk hem uzun dönem kiracılara olanak tanır. Su ve kablo hizmetlerinin kiraya dahil olması, mülk yönetimini kolaylaştırır. Bu özellikler, profesyoneller ve aileler arasında düzenli bir kiracı talebi oluşturur ve kiralama potansiyelini destekler.