Ana Sayfa » Florida İlanları » 3131 NE 188th St # 609, Aventura FL 33180

de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439_de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439-m1_0fae0fa2e12da842b9e2d46d8f88e402-83dcefb7

de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439_de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439-m2_bbaadcd33a244dd418c1491a0ec7206b-1ad5be0d

de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439_de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439-m3_bb4b3290e2567c94dc9939a741050f59-6dd28e9b

de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439_de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439-m4_b9dccd17a5ddcd37b70f5150887f67a6-f3b61b38

de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439_de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439-m5_bf5eea0d29b79ec6f074ddb10432864d-84b12bae

de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439_de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439-m6_44f9f10645340f449515059f71a9bafa-1db87a14

de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439_de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439-m7_226230380c1e00f6f6c17440d687b1ee-6abf4a82

de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439_de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439-m8_41093178c5cdaf3064305b258a54d8d9-fa005713

de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439_de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439-m9_43e21254b1840c58503638aa8a3ad1d0-8d076785

de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439_de12b37ac42f554c0fd3760f42f3b439-m10_9a14760c166715d4d6188a53cc19ed96-a15d25e1

Aventura'da Marina Erişimli Modern 2 Yatak Odalı Daire

Aventura'da 115 m² yaşam alanına sahip, 2 yatak odalı, 2 banyolu modern daire, seçkin sosyal olanaklar ve marina erişimi ile sunuluyor.

$585,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11618463

Listing Updated: 2026-07-16 18:41:32

Listed By: EXP Realty LLC

Gayrimenkul Hakkında

Aventura'nın butik sahil sitesinde yer alan bu 115 m² büyüklüğündeki 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, modern yaşamı konforla buluşturuyor. Doğu cepheli geniş balkonuyla ferah bir yaşam alanı sunan konut, traverten zeminler ve granit tezgahlar gibi kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Paslanmaz çelik mutfak aletleri ve çamaşır makinesi & kurutucu gibi pratik özellikler günlük yaşamı kolaylaştırır. Site, yüzme havuzu, jakuzi, spor salonu, sauna, masaj odaları, çocuk oyun alanı ve 7/24 güvenlik gibi üst düzey imkanlarla donatılmıştır. Ayrıca, 2 kapalı ve tapulu otopark alanı ile marina tekne bağlama imkanları da mevcuttur. Aventura Alışveriş Merkezi ve Aventura Charter School’a yürüme mesafesinde olması, konutun konumunu daha da cazip kılar.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 2 banyo, 115 m² yaşam alanı, doğu cepheli balkon, traverten zeminler, paslanmaz çelik mutfak aletleri, granit tezgahlar, çamaşır makinesi & kurutucu, yüzme havuzu, jakuzi, spor salonu, sauna, masaj odaları, çocuk oyun alanı, konferans odası, 7/24 güvenlik, vale hizmeti, marina erişimi, 2 kapalı tapulu otopark, Aventura Alışveriş Merkezi ve okullara yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Aventura

State: FL

Zip Code: 33180

Address: 3131 NE 188th St # 609, Aventura FL 33180

Year Built: 2007

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: EXP Realty LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 2 Or More Spaces, Covered, Valet

Interior Features: Closet Cabinetry, Walk-In Closet(s), Storage

Exterior Features: East Of Us1, Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $1,235

Annual Tax: $5,680

Days On Market: 586 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Experience MODERN LUXURY in this Beautiful 2/2 condo w/split floor plan in Boutique Waterfront Condo with travertine floors, large balcony, SS appliances, granite countertops, Washer & Dryer,5 stars amenities such as pool, jacuzzi, kids play area, gym, sauna,massage rooms, conference room, 24/7 security, valet and Marina (boat slips for rent upon availability), storage, 2 COVERED DEEDED PARKINGS ! Perfect location, close to stores ,restaurants,the Aventura Mall and walking distance to Aventura Charter School. CONVENTIONAL FINANCING w/5% DOWN ONLY !! FANNIE MAE APPROVED CONDO !!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3131 NE 188th St # 609, Aventura FL 33180

Bölge Hakkında

Aventura, alışveriş, yeme içme ve rekreasyon imkanlarıyla öne çıkan dinamik bir mahalledir. Şehir hayatının konforunu ve sahil yaşamının huzurunu bir arada sunan bölge, ana yollara ve toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlar. Parklar, marineler ve kültürel alanlar, farklı yaşam tarzlarına hitap eden zengin sosyal olanaklar sunar. Bu özellikler, Aventura’yı hem aileler hem de profesyoneller için tercih edilen bir yer haline getiriyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bölge sakinleri, yakın çevredeki alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence alanlarına kolayca yürüyebilirler. Aventura Alışveriş Merkezi, geniş mağaza ve yeme içme seçenekleriyle günlük ihtiyaçları karşılamada önemli bir merkezdir. Ayrıca, sahil ve park alanları, açık hava aktiviteleri ve dinlenme için ideal mekanlar sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Aventura, tekne bağlama imkanları, golf sahaları ve kültürel mekanlarıyla zengin bir yaşam sunar. Yakındaki restoranlar, hem gündüz hem gece keyifli vakit geçirme fırsatları sağlar. Alışveriş merkezleri ve açık hava etkinlikleri, bölgenin sosyal hayatını canlı tutar. Sahil aktiviteleri ve parklar, doğa ile iç içe yaşam arayanlar için cazip seçeneklerdir.

Eğitim Olanakları

Mülk, Aventura Charter School’a yürüme mesafesinde bulunarak eğitim erişimini kolaylaştırır. Bölgedeki diğer kaliteli okullara da yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır. Eğitim kurumlarına olan yakınlık, çocuklu ailelerin tercihlerini etkileyen önemli bir faktördür ve bölgeyi cazip kılar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Aventura’nın sunduğu sahil yaşamı, merkezi konum ve kapsamlı sosyal olanaklar kombinasyonunu beğenmektedir. Alışveriş ve eğitim kurumlarına yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır. Güvenlikli site, vale hizmeti ve marina erişimi, aktif ve konforlu bir yaşam arayanlar için önemli avantajlardır. Bu özellikler, bölgeyi geniş bir alıcı kitlesi için cazip kılar.

Yatırım Potansiyeli

Aventura’daki bu daire, sahil yaşamı ve üst düzey sosyal olanaklar arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunuyor. Marina erişimi ve kapalı otopark gibi özellikler, kullanım kolaylığı ve talep açısından avantaj sağlıyor. Bölgenin alışveriş merkezleri ve eğitim kurumlarına yakınlığı, hem yaşam kalitesini artırıyor hem de kiralama potansiyelini destekliyor. Piyasa dalgalanmalarına rağmen, bu tür özelliklere sahip konutlar uzun vadede ilgi görmeye devam etmektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Aventura gayrimenkul piyasası, sosyal olanakları ve merkezi konumu nedeniyle talep görmeye devam etmektedir. Sahil özellikli ve güvenlikli sitelerdeki konutlara olan ilgi istikrarlı seyretmektedir. Piyasa dengeli bir arz-talep yapısına sahip olup, alıcı ve satıcılar için fırsatlar sunmaktadır. Bölgenin güçlü altyapısı ve yaşam kalitesi, uzun vadeli ilginin devamını desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Konum ve sosyal olanaklar açısından cazip olan bu daire, kiracılar için konforlu ve donanımlı bir yaşam alanı sunar. Marina erişimi ve üst düzey site imkanları, hem sezonluk hem uzun dönem kiralamalarda talebi artırabilir. Kiralama gelirleri piyasa koşullarına bağlı olarak değişse de, bölgedeki yaşam kalitesi ve konum avantajı, düzenli kiracı ilgisi sağlamaktadır.