Ana Sayfa » Florida İlanları » 3123 NW 3rd Ave, Miami FL 33127

Miami 3123 NW 3rd Ave Satılık Arsa

Wynwood ve Midtown yakınında, NRD-2 imar hakkına sahip, 34 konutluk yapılaşma imkanı sunan prime konut arsası.

$900,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11773549

Listing Updated: 2026-07-15 18:37:24

Listed By: Fausto Commercial Realty Consultants Inc

Gayrimenkul Hakkında

Miami’de 3123 NW 3rd Ave adresindeki bu konut arsası, esnek fiyatlandırma ve birleştirme fırsatı sunmaktadır. T-4R zonlama ve NRD-2 imar hakkı sayesinde hektar başına 150 birim yoğunluk ile toplamda 34 konut inşa edilebilir. Wynwood, Midtown ve Design District gibi önemli merkezlere birkaç blok mesafede yer alan bu arsa, I-95 ve I-195 otoyollarına yakınlığıyla da dikkat çekmektedir. Bölgedeki güçlü konut talebi ve iş merkezlerine yakınlığı, arsayı cazip kılmaktadır. Onay süreçleri devam ederken arazi kiraya verilebilir. Yerel geliştiriciler tarafından konut dönüşümü, iş gücü konutu veya geleneksel apartman projeleri için değerlendirilmekte olan bu arsa, dinamik bir piyasa ortamında yer almaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Esnek fiyat; T-4R zonlama ve NRD-2 imar hakkı; 34 konut inşa imkanı; Wynwood, Midtown, Design District yakınında; I-95 ve I-195 otoyollarına erişim; Güçlü konut talebi; Konut veya apartman projeleri için uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33127

Address: 3123 NW 3rd Ave, Miami FL 33127

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: Fausto Commercial Realty Consultants Inc

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $380

Days On Market: 432 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

ASSEMBLAGE OPPORTUNITY! This property can be bought along with 287 nw 31st St (MLS#: A11732843). PRICE IS FLEXIBLE. This prime investment T-4R property with NRD-2 Zoning Overlay give this land the ability to build at a density of 150 units per acre, this means you can build up to 34 units as of right at $75,000 per buildable unit. Strategically located just blocks away from Wynwood, Midtown, and the Design District, and flanked by I-95 and I-195, this is an ideal investment due to strong rental and housing demand driven by its proximity to jobs and major entertainment areas. Rent the property while you get approved to build. The models being done by local developers are condo conversions, workforce housing, or traditional apartment rental, see remarks for other projects in the area.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3123 NW 3rd Ave, Miami FL 33127

Bölge Hakkında

Bu arsa, Miami’nin hareketli bölgelerinden biri olan Wynwood, Midtown ve Design District’e yakın konumdadır. Bu mahalleler, kültürel etkinlikler, restoranlar ve eğlence imkanları ile bilinir. Çevrede konut ve ticari alanların karışımı, dinamik bir kent yaşamı sunar. Ana yolların kolay erişimi sayesinde sakinler, Miami şehir merkezine ve diğer önemli noktalara rahatlıkla ulaşabilir. Bu özellikler, bölgenin hem yaşam hem de yatırım açısından tercih edilmesini sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Miami’deki bu konum, Wynwood ve Midtown gibi önemli mahallelere yürüme mesafesindedir. Bu bölgeler restoranlar, mağazalar ve kültürel mekanlarla doludur. Yakın çevrede parklar ve sahil alanları bulunur, ayrıca toplu taşıma ve ana yollar kolay erişim sağlar. Bu sayede sakinler, günlük ihtiyaçlarını yürüyerek veya kısa sürüşlerle karşılayabilir, şehir yaşamının keyfini çıkarabilir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakın çevrede Wynwood’un canlı sanat sahnesi, Midtown’un alışveriş ve yeme-içme seçenekleri ve Design District’in kültürel mekanları bulunur. Açık hava aktiviteleri için sahil parkları, marineler ve rekreasyon alanları mevcuttur. Bölge gece hayatı ve restoran seçenekleriyle de zengindir. Ayrıca, Miami’nin diğer bölgelerine kolay ulaşım imkanı, çeşitli gezi ve etkinlik fırsatları sunar.

Eğitim Olanakları

3123 NW 3rd Ave çevresi, Miami’de çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgede bulunan devlet ve özel okullar, farklı yaş gruplarındaki öğrenciler için uygun seçenekler sağlar. Okulların kolay ulaşılabilir olması, ailelerin çocuklarının eğitimine pratik erişim sağlamasına katkıda bulunur. Bu durum, bölgenin konut açısından tercih edilmesini destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu arsanın esnek imar hakkı ve Miami’nin önemli kültürel merkezlerine yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Çoklu konut inşa edilebilme imkanı, geliştiriciler ve yatırımcılar için cazip bir özellik sunar. Mahallenin sunduğu sosyal imkanlar, ulaşım kolaylığı ve dinamik kent yaşamı, farklı konut projeleri için uygun bir ortam yaratır.

Yatırım Potansiyeli

Miami’deki bu arsa, hektar başına 150 birim yapılaşma hakkı ile yatırım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır. Toplamda 34 konut inşa edilebilme imkanı, yatırımcıların farklı konut projeleri geliştirmesine olanak sağlar. Wynwood, Midtown ve Design District gibi canlı merkezlere yakınlığı sayesinde kiracı ve alıcı talebi yüksektir. I-95 ve I-195 otoyollarına yakınlığı, ulaşım kolaylığı sağlayarak bölgenin cazibesini artırmaktadır. Onay süreçleri tamamlanana kadar arazi kiraya verilerek gelir elde etme potansiyeli de bulunmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami gayrimenkul piyasası, Wynwood ve Midtown gibi kültürel ve iş merkezlerine yakın bölgelerde güçlü talep göstermeye devam etmektedir. T-4R zonlama ve NRD-2 imar hakkı gibi esnek yapılaşma seçenekleri, geliştiricilerin ilgisini çekmektedir. Bölgedeki stoklar rekabetçi olup, çoklu konut projeleri için uygun alanlar arayan alıcılar bulunmaktadır. Miami’nin ekonomik büyümesi ve yaşam tarzı cazibesi, uzun vadeli ilginin devam etmesini sağlamaktadır.

Kiralama Perspektifi

Arsanın konumu, önemli iş ve eğlence merkezlerine yakın olması sebebiyle güçlü kira talebi yaratmaktadır. Konut dönüşümü veya iş gücü konutu gibi projeler, bölgedeki kiracı ihtiyaçlarına uygundur. Kira geliri garanti edilemese de Wynwood ve Midtown’a yakınlık, kiracı ilgisini olumlu yönde etkiler. Yatırımcılar, planlama aşamasında araziyi kiraya vererek geçici gelir elde etmeyi düşünebilirler.