Ana Sayfa » Florida İlanları » 309 NE 54th St, Miami FL 33137

Miami 309 NE 54th St Ticari Arsa

Miami 33137 bölgesinde, Biscayne Bulvarı yakınında, T5O imar kodlu köşe ticari arsa satışta.

$1,600,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11744811

Listing Updated: 2026-07-10 12:36:07

Listed By: LL10X Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin 309 NE 54th St adresinde yer alan bu ticari arsa, hızla gelişen bir bölgede değerli bir yatırım fırsatı sunuyor. Köşe konumda bulunan arsa, Biscayne Bulvarı’na yürüme mesafesinde olup, yüksek görünürlük ve kolay erişim avantajları sağlıyor. T5O imar koduyla hem konut hem ticari projelere uygun olan bu alan, farklı geliştirme planları için esneklik sunuyor. Bölge, kentsel dönüşüm ve yeni yatırımlar sayesinde talebin arttığı bir konumda yer alıyor. Yatırımcılar ve geliştiriciler için Miami’nin dinamik gayrimenkul piyasasında değerlendirilmesi uygun bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Öne Çıkan Özellikler

54th Street üzerinde köşe arsa; Biscayne Bulvarı’na yürüme mesafesinde; T5O imar kodlu; Miami’nin gelişen bölgesinde; Geliştirme fırsatı.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33137

Address: 309 NE 54th St, Miami FL 33137

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type: Commercial

Listing Office Name: LL10X Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $8,123

Days On Market: 478 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Corner Lot on 54th Street walking distance to Biscayne Blvd. Development opportunity in highly sought after rising area.Zoned T5O for Residential/Commercial

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

309 NE 54th St, Miami FL 33137

Bölge Hakkında

Bu arsa, Miami’nin hızla gelişen bölgelerinden birinde yer almakta olup, Biscayne Bulvarı gibi hareketli bir ticari aksa yakınlığı ile ön plana çıkmaktadır. Bölge, yeni işletmeler, restoranlar ve konut projeleriyle sürekli yenilenmekte ve şehir merkezine kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Gelişmekte olan bu mahalle, yatırımcılar ve geliştiriciler için cazip fırsatlar sunan dinamik bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Arsa, Biscayne Bulvarı’na yürüme mesafesinde olup, çevresinde restoranlar, mağazalar ve toplu taşıma seçenekleri bulunmaktadır. Mahalle, yaya dostu yapısıyla günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu özellikler, hem ticari hem de konut projeleri için cazip bir çevre yaratmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Konum, Miami’nin sahil bölgeleri, kültürel merkezleri ve canlı restoranları gibi çeşitli sosyal ve rekreasyon alanlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Yakındaki parklar, marina ve eğlence mekanları, bölge sakinlerine dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Hem gündüz hem gece aktiviteleri için uygun seçenekler mevcuttur.

Eğitim Olanakları

Miami’de bulunan bu arsa, çevresinde çeşitli devlet ve özel okullara erişim imkanı sunmaktadır. Eğitim kurumlarına yakınlık, bölgenin yaşam kalitesini artırmakta ve aileler için tercih sebebi olmaktadır. Bu durum, gelecekte konut projeleri için de önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu arsayı stratejik köşe konumu ve imar esnekliği nedeniyle tercih etmektedir. Bölgenin gelişmekte olması ve Biscayne Bulvarı’na yakınlığı, ticari ve karma projeler için ideal bir ortam yaratmaktadır. Ulaşım kolaylığı ve görünürlük, yatırımcılar için önemli avantajlar sağlamaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami 33137 bölgesindeki bu ticari arsa, imar kodunun sunduğu esneklik ve Biscayne Bulvarı’na yakınlığı sayesinde cazip bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. T5O imar kodu, hem konut hem ticari projelere olanak tanıyarak farklı yatırımcı ve geliştiricilerin ilgisini çekmektedir. Bölgenin sürekli büyümesi ve yeni iş alanlarının açılması, bu tür arsalar için talebin devam etmesini sağlamaktadır. Köşe konumu ve ulaşım kolaylığı, uzun vadeli projeler için önemli avantajlar sunmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami 33137 bölgesindeki ticari gayrimenkul piyasası, kentsel dönüşüm ve karma kullanımlı projelere olan talebin artmasıyla canlılık göstermektedir. T5O gibi esnek imar kodlarına sahip arsalar, farklı kullanım seçenekleri sunması nedeniyle piyasada öne çıkmaktadır. Biscayne Bulvarı gibi ana arterlere yakınlık, bu tür arsaların değerini artırmakta ve alıcı ilgisini canlı tutmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu ilan ticari arsa niteliğinde olmakla birlikte, konut ve ticari kullanıma uygun imar kodu sayesinde geliştirildiğinde kiralama potansiyeli bulunmaktadır. Bölgenin popülerliği ve merkezi konumu, hem sezonluk hem de uzun dönem kiracılar için talep yaratmaktadır. Yatırımcılar, farklı kiralama senaryoları üzerinde değerlendirme yaparak bölgenin çeşitlenen kiracı profilinden faydalanabilirler.