CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Florida'da Göl Kenarında 8.000 ft Cepheli Arazi

Highlands County'de 1.100 konut onaylı, Lake Pythias kıyısında yaklaşık 400 dönüm konut imarlı arazi.

$9,000,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10519698

Listing Updated: 2026-07-11 00:40:59

Listed By: Wealth Harbor

Gayrimenkul Hakkında

Bu özel mülk, Florida Highlands County'de yaklaşık 400 dönümlük konut imarlı arazi sunuyor ve Lake Pythias'ta 8.000 ft'den fazla kıyı şeridiyle gölün %75'inden fazlasını kapsıyor. Arazi Polk ve Highlands ilçeleri sınırında yer almakta olup 1.100 konutluk gelişim onayına sahip nadir fırsatlardan biridir. Merkezi su bağlantısı mevcut olup, Avon Park'ın kuzeyinde, River Greens Golf Sahası'nın yanında konumlanmıştır. Ana yollara kolay erişim imkanı vardır. İlçe, gelişimi desteklemekte ve etki ücreti talep etmemektedir. Fiyatı 9 milyon dolar olarak belirlenmiş olup, tüm ruhsatların alınması halinde 13 milyon dolara fiyat seçeneği sunulmaktadır ve koşullar müzakereye açıktır.

Öne Çıkan Özellikler

Yaklaşık 400 dönüm göl kenarı arazi; Lake Pythias'ta 8.000 ft cepheli; 1.100 konutluk imar onayı; Avon Park'ın kuzeyinde; River Greens Golf Sahası yanında; Merkezi su bağlantısı; Etki ücreti yok; Ana yollara kolay erişim; Fiyat 9 milyon dolara düşürüldü; Ruhsat onayıyla 13 milyon dolar teklif edilebilir.

Gayrimenkul Detayları

City:

State: FL

Zip Code: 33825

Address: 3073 CR 627, FL 33825

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Agriculture

Listing Office Name: Wealth Harbor

County: Highlands County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $8,700

Days On Market: 301 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

ALMOST 400 ACRES OF RESIDENTIALLY ZONED LAND IN HIGHLANDS COUNTY!This waterfront residential land presents a rare opportunity to own a prime parcel with over 8,000 ft of frontage on Lake Pythias, more than 75% of lake shoreline. Spanning across the border of Polk and Highlands counties, the land is zoned for residential development with approval for 1,100 units. Central water is available. Centrally located north of Avon Park, the property is just minutes from local infrastructure, adjacent to River Greens Golf Course. Easy access to major highways. The county is highly supportive of development in the area, no impact fees.THE LAND IS PRICED $9M TO SELL AS IS (Price reduced from $15M)THE SELLER IS OPEN TO WAIT FOR ALL ENTITLEMENTS APPROVAL WITH PRICE OF $13M, TERMS ARE NEGOTIABLE.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3073 CR 627, FL 33825

Bölge Hakkında

Avon Park'ın kuzeyinde yer alan bu arazi, yerel altyapı ve sosyal olanaklara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Yanındaki River Greens Golf Sahası, bölgeye rekreasyonel değer katıyor. Bölge, kırsal sakinliği ile ana yollara kolay erişimi bir arada sunarak hem yaşam hem de gelişim için uygun bir ortam sağlıyor. Highlands County, yeni projelere destek veren yaklaşımıyla büyük ölçekli konut yerleşimleri için tercih edilen bir bölge olarak öne çıkıyor. Doğal göl manzarası ve çevresi yaşam kalitesini artırıyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Arazi geniş bir alanı kapsadığından yürünebilirlik doğrudan sınırlı olsa da, Avon Park ve River Greens Golf Sahası çevresindeki sosyal ve rekreasyonel imkanlara yakınlığı yaşam kalitesini artırıyor. Göl kenarında yürüyüş, golf ve diğer açık hava aktiviteleri kolayca erişilebilir. Bölge, ana yollara yakınlığı sayesinde alışveriş, restoran ve hizmetlere ulaşımı pratik hale getiriyor. Kırsal ortam ile günlük ihtiyaçların dengeli bir kombinasyonu sunuluyor.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölgedeki yaşam tarzı, Lake Pythias'ta tekne ve balıkçılık gibi su sporları ile golf sahasında spor aktiviteleri yapma imkanı sunuyor. Avon Park çevresinde yerel restoranlar, alışveriş ve kültürel etkinlikler bulunuyor. Doğal güzellikler ve rekreasyon alanları, sakin ve aktif yaşamı bir arada sunarak bölge sakinlerine çeşitli seçenekler sağlıyor.

Eğitim Olanakları

Mülkün bulunduğu bölge, Avon Park yakınlarında yer almakta olup, Highlands County'nin eğitim kurumlarına erişim imkanı sunuyor. Bölgedeki aileler için okul seçenekleri makul mesafededir ve konut gelişimi düşünüldüğünde eğitim olanakları önemli bir avantajdır. Yerel okullar, bölgenin aile dostu yapısını destekleyerek uzun vadeli yerleşim için uygun bir ortam sağlıyor.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu arazide geniş göl cepheli konut imarlı alanın nadir bulunması ve 1.100 konutluk onayın sunduğu esneklik nedeniyle ilgileniyor. Avon Park ve ana yollara yakınlığı, ulaşım kolaylığı sağlıyor. Yanındaki golf sahası yaşam kalitesini artırıyor. Etki ücreti olmaması ve yerel yönetimin gelişime destek vermesi, büyük ölçekli projeler için cazip fırsatlar yaratıyor.

Yatırım Potansiyeli

Highlands County'deki bu göl kenarı arazi, 1.100 konutluk onayı ile geniş çaplı konut projeleri için önemli bir fırsat sunuyor. Geniş kıyı şeridi ve merkezi su altyapısı, gelişim potansiyelini artırıyor. İlçenin etki ücreti talep etmemesi, yatırımcılar için maliyet avantajı sağlıyor. Avon Park ve ana yollara yakınlığı, bölgenin erişilebilirliğini ve çekiciliğini destekliyor. Satıcının ruhsat onaylarını bekleme seçeneği sunması, uzun vadeli planlar yapan alıcılar için esneklik yaratıyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Highlands County gayrimenkul piyasasında, özellikle göl kenarı konut geliştirme alanlarında talep artış gösteriyor. Gelişim onaylı geniş araziler sınırlı sayıda bulunuyor ve yerel yönetimlerin büyümeyi teşvik eden politikaları bu talebi destekliyor. Böyle geniş ve kıyı cepheli araziler, yatırımcılar ve geliştiriciler için cazip fırsatlar sunuyor. Bölgenin konumu ve altyapı olanakları, uzun vadeli ilgi ve talebi canlı tutuyor.

Kiralama Perspektifi

Bu arazi öncelikle konut geliştirme amaçlı olsa da, göl kenarı konumu ve çevresindeki rekreasyon alanları gelecekte kiralık konut piyasasında talep yaratabilir. Sezonluk göl yaşamı, tatil veya uzun dönem kiralamalar için cazip olabilir. Bölgenin erişilebilirliği ve yanındaki golf sahası, kiracı ilgisini artıran faktörler arasında. Yatırımcılar, aşamalı gelişim planlarıyla kiralama potansiyelinden faydalanabilir ancak kira geliri piyasa koşullarına ve gelişim sürecine bağlıdır.