Ana Sayfa » Florida İlanları » 3049 NW 5th Ave, Miami FL 33127

47b013f7f972b2ed22b579dee5b5366c_47b013f7f972b2ed22b579dee5b5366c-m1_af6bbd48b50e896e62863a68e895bc4f-83dcefb7

Miami Wynwood Norte'da Konut Geliştirme İmkanı

Miami Wynwood Norte'da 24 konutluk imara sahip arsa, Wynwood Walls ve Midtown yakınında.

$1,400,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11788309

Listing Updated: 2026-07-10 18:40:17

Listed By: SM Contracting, LLC.

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin Wynwood Norte mahallesinde yer alan 3049 NW 5th Ave adresindeki bu arsa, konut geliştirme açısından nadir bir fırsat sunmaktadır. 24 konutluk imar hakkı bulunan arsa, Live Local Yasası kapsamında yükseklik ve yoğunluk artışı potansiyeline sahiptir. Wynwood Walls, Midtown ve Design District gibi önemli merkezlere sadece birkaç dakika mesafede bulunması, bölgenin canlı kültürel ve ticari yapısına kolay erişim sağlar. Komşu arsaların da satışa açık olması, daha büyük projeler için alan genişletme imkanı yaratmaktadır. Piyasa koşullarına uygun konut, ortak yaşam ya da karma kullanımlı projeler için esnek ve değerli bir yatırım alanıdır.

Öne Çıkan Özellikler

24 konutluk imar hakkı, yükseklik ve yoğunluk artışı potansiyeli, Wynwood Walls ve Midtown yakınında stratejik konum, genişletme için komşu arsalar mevcut, esnek geliştirme seçenekleri.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33127

Address: 3049 NW 5th Ave, Miami FL 33127

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: SM Contracting, LLC.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $8,457

Days On Market: 410 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Rare development opportunity in Miami’s thriving Wynwood Norte neighborhood—this vacant lot is zoned for up to 24 residential units, with the potential for significantly greater height and density under the Live Local Act. Perfectly positioned just minutes from Wynwood Walls, Midtown, and the Design District, the property offers excellent visibility in one of the city’s most dynamic areas. Adjacent property owners have expressed interest in selling, making this an ideal moment to assemble a larger footprint. Whether you're developing market-rate housing, co-living, or a mixed-use concept, this site offers unmatched flexibility and long-term value. Seize the chance to be part of Wynwood Norte’s growth and transform this prime parcel into a standout project.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3049 NW 5th Ave, Miami FL 33127

Bölge Hakkında

Wynwood Norte, Miami’nin canlı sanat sahnesi, trend restoranları ve Midtown ile Design District gibi önemli bölgelere yakınlığı ile bilinen dinamik bir mahalledir. Bölge hızla gelişmekte olup, yaratıcı mekanlar ile konut ve ticari alanların birleştiği bir yapıya sahiptir. Kültürel simgeler, alışveriş ve eğlence mekanlarına kolay erişim sunan bu mahalle, hem yaşam hem de yatırım için tercih edilen bir merkez haline gelmiştir. Merkezi konumu ve yenilenme süreci, Wynwood Norte’yu cazip kılmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Wynwood Norte, yürüyerek erişilebilen birçok restoran, sanat galerisi ve mağazaya sahip canlı bir kent ortamı sunar. Wynwood Walls gibi açık hava sanat alanları, parklar ve kıyı bölgeleri yakındadır. Mahallenin yaya dostu sokakları, keşif yapmayı teşvik eder ve hareketli bir sokak hayatı yaratır. Toplu taşıma ve bisiklet yollarına kolay erişim, günlük ihtiyaçların araç kullanmadan karşılanmasını mümkün kılarak yaşam kalitesini artırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Wynwood Norte, Wynwood Walls’u ziyaret etmek, yerel galerileri keşfetmek, trend restoranlarda yemek yemek ve gece hayatının tadını çıkarmak gibi çeşitli aktiviteler sunar. Açık hava sporları için parklar ve kıyı alanları mevcuttur. Bölgenin kültürel etkinlikleri ve festivalleri, canlı atmosferini destekler. Ayrıca Midtown ve Design District’e yakınlığı, alışveriş, eğlence ve sosyalleşme imkanlarını genişleterek sakinlere zengin bir yaşam tarzı sunar.

Eğitim Olanakları

Wynwood Norte, Miami genelinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim kolaylığı sağlamaktadır. Mahallede yaşayan aileler için kamu ve özel okullara ulaşım makul mesafededir. Bölgedeki eğitim olanakları, farklı öğrenim ihtiyaçlarına cevap vermekte olup, sakinlerin eğitim açısından tercih edilebilir bir ortamda yaşamalarını desteklemektedir. Okullara erişim kolaylığı, bölgenin konut geliştirme potansiyelini artıran önemli faktörlerden biridir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Wynwood Norte’yu sanatsal kültür, merkezi konum ve gelişim fırsatlarının benzersiz birleşimi nedeniyle tercih etmektedir. Bölgenin Miami’nin önemli merkezlerine kolay ulaşımı ve gelişen altyapısı, hem yaşam hem de yatırım açısından cazip kılar. Konut imarına sahip arsaların esnekliği, geliştiriciler için avantaj sağlar. Canlı topluluk yapısı ve sosyal olanaklara yakınlık, bölgenin farklı alıcı grupları arasında popülerliğini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Wynwood Norte’daki bu arsa, 24 konutluk imar hakkı ve yerel düzenlemelerle artan yoğunluk potansiyeli sayesinde önemli geliştirme fırsatları sunmaktadır. Bölgenin popülerliği ve kültürel merkezlere yakınlığı, farklı kiracı ve alıcı profillerinin ilgisini çekmektedir. Komşu arsaların da satın alınabilir olması, daha büyük projeler için alan genişletme imkanı sağlayarak yatırım değerini artırmaktadır. Piyasa koşullarına uygun konut projeleri, ortak yaşam alanları ve karma kullanımlı yapılar için ideal bir seçenek olarak öne çıkar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Wynwood Norte gayrimenkul piyasası, sınırlı arsa arzı ve bölgenin popülerliği nedeniyle konut geliştirme taleplerinin yüksek olduğu bir yapıya sahiptir. Alıcılar ve geliştiriciler, bölgenin kültürel canlılığı ve Miami’nin önemli merkezlerine yakınlığı sebebiyle burayı tercih etmektedir. Mevcut envanter sınırlı olup, yeni projeler için uygun konumlar ön plana çıkmaktadır. Esnek imar haklarına sahip arsalar, kentsel konut projeleri geliştirmek isteyenler için cazip fırsatlar sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Wynwood Norte’daki gayrimenkuller, bölgenin kültürel çekiciliği ve merkezi konumu sayesinde düzenli kiracı talebi görmektedir. İş merkezlerine, eğlence alanlarına ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlık, kiracı ilgisini desteklemektedir. Çoklu konut imarına sahip bu arsa, farklı kiralama modellerine uygun esnek çözümler sunabilir. Bölgenin yaşam tarzı olanakları ve mevsimsel talep, doluluk oranlarının istikrarlı kalmasına katkı sağlamaktadır. Bu nedenle yatırımcılar için kiralama potansiyeli bulunan bir konumdur.