Ana Sayfa » Florida İlanları » 3030 Marcos Dr # T304, Aventura FL 33160

5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe_5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe-m1_46b8c910d8333a575d8aeaa32117c7a8-83dcefb7

5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe_5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe-m2_2ab2ce80094e85a200bb9ae5eee0002c-1ad5be0d

5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe_5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe-m3_08de62d51922b9139cce9c72924497b1-6dd28e9b

5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe_5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe-m4_cbc760ad0ca6b38d3ea5005e5482ac04-f3b61b38

5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe_5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe-m5_70b4a21a9fa73c8900934f9fc0fa6021-84b12bae

5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe_5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe-m6_1acd8fb87f1a112a6ef8c801c95039d0-1db87a14

5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe_5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe-m7_54230ab9dec98efd23f8ea18300d579f-6abf4a82

5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe_5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe-m8_fcfad6ad1d50d5da3272b7585d12f961-fa005713

5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe_5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe-m9_5abdc748e54d9d59434b416c1baaf27c-8d076785

5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe_5a9839a60a16210c1972a3916a3feafe-m10_0b87422e98d54de98a523a5901d7f491-a15d25e1

Aventura 55+ Topluluğunda 2 Yatak Odalı, 2 Banyolu Daire

Point East 55+ topluluğunda yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, alışveriş, restoran ve ulaşım imkanlarına yakın konumdadır.

$274,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11661334

Listing Updated: 2026-06-17 06:28:28

Listed By: RAC Realty Group

Gayrimenkul Hakkında

Aventura'daki Point East 55+ topluluğunda bulunan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam sunmaktadır. Üçüncü katta yer alan bu daire, 2 araçlık park alanı ile kullanıcısına kolaylık sağlar. Topluluk, sakinlerine çeşitli sosyal ve dinlenme olanakları sunarak aktif bir yaşam tarzını destekler. US1'in doğusunda konumlanan mülk, Aventura Mall, kumarhaneler, restoranlar ve tren istasyonuna yakınlığı ile ulaşım ve eğlence açısından avantajlıdır. 1968 yılında inşa edilen bu konut, klasik yapısının yanında topluluk imkanlarıyla da dikkat çeker.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 2 banyo, üçüncü kat girişi, 55+ topluluğunda, Aventura Mall, kumarhaneler, restoranlar ve tren istasyonuna yakın, 2+ araçlık park yeri.

Gayrimenkul Detayları

City: Aventura

State: FL

Zip Code: 33160

Address: 3030 Marcos Dr # T304, Aventura FL 33160

Year Built: 1968

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: RAC Realty Group

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 0

Parking Features: 2 Or More Spaces

Interior Features: Third Floor Entry

Exterior Features: East Of Us1, Other

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $494

Annual Tax: $992

Days On Market: 630 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Beautiful 2bed 2 bath apartment in the desirable 55+ community of Point East. Many amenities and activities to enjoy and relax. Close to casinos, Aventura mall, restaurants and train station.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3030 Marcos Dr # T304, Aventura FL 33160

Bölge Hakkında

Point East, Aventura'nın köklü 55+ topluluklarından biridir ve aktif yaşam olanakları ile bilinir. Bölge, Aventura Mall, kumarhaneler ve çeşitli restoranlara yakınlığı sayesinde sakinlerine büyük kolaylık sağlar. US1'in doğusunda yer alan bu mahalle, çevre bölgelerle bağlantıyı kolaylaştıran merkezi bir konuma sahiptir. Sosyal aktiviteler ve dinlenme alanlarıyla donatılmış sakin ortamı, konfor ve huzur arayan olgun alıcılar için ideal bir yaşam alanı sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu dairenin konumu, Aventura Mall, restoranlar ve eğlence mekanları gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde iyi bir erişim sunar. Yakın çevredeki parklar ve kıyı alanları, günlük yaşamda açık hava aktiviteleri için fırsatlar sağlar. Ayrıca, yakınlardaki tren istasyonu, bölge sakinlerinin geniş South Florida bölgesine kolay ulaşımını destekler. Mahalle, aktif ve konforlu bir yaşam tarzını destekleyen birçok hizmete yakınlığıyla dikkat çeker.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Point East sakinleri, Aventura Mall'da alışveriş yapma, çeşitli restoranlarda yemek yeme ve yakınlardaki kumarhanelerde eğlenme gibi birçok aktiviteye erişim imkanına sahiptir. Deniz kenarındaki parklar ve marineler, doğa ve su sporları sevenler için cazip seçenekler sunar. Topluluk içindeki sosyal ve rekreasyonel etkinlikler, 55+ yaş grubuna uygun dinlenme ve sosyalleşme fırsatları yaratır. Ayrıca, Aventura'nın kültürel ve eğlence mekanları, sakinlerin boş zamanlarını değerlendirmeleri için çeşitli alternatifler sağlar.

Eğitim Olanakları

Point East 55+ topluluğu olgun yaş grubuna yönelik olsa da, çevresindeki Aventura bölgesi aileler ve çocuklarıyla taşınanlar için çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölge, kamu ve özel okullara yakınlığı sayesinde kaliteli eğitim seçeneklerine ulaşımı kolaylaştırır. Bu durum, bölgedeki sakinler ve ziyaretçiler için genel yaşam konforunu artıran önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu Aventura dairesini 55+ topluluğunda konfor ve kolaylığı bir arada sunması nedeniyle tercih etmektedir. Alışveriş, yemek ve ulaşım seçeneklerine yakınlığı, farklı yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Topluluğun sunduğu sosyal olanaklar ve sakin ortam, aktif ancak huzurlu bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenek oluşturur. Mülkün erişilebilirliği ve park yeri imkanı, olgun yaş grubundaki alıcılar arasında popülerliğini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Aventura'daki Point East 55+ topluluğunda yer alan bu daire, özellikle olgun yaş grubundaki alıcılar için cazip bir konum sunmaktadır. Alışveriş merkezlerine, restoranlara ve toplu taşıma araçlarına yakınlığı, mülkün çeşitli kullanıcılar tarafından tercih edilmesini sağlar. Topluluğun sunduğu sosyal ve dinlenme imkanları, sakinlerin yaşam kalitesini artırırken, bölgedeki talebin sürekliliğine katkıda bulunur. Bu özellikler, mülkün hem sezonluk hem de uzun dönem kiralamalar için uygunluğunu destekleyebilir ancak yatırımcıların topluluk kurallarını ve piyasa koşullarını göz önünde bulundurmaları önemlidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Aventura gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve yaşam tarzı imkanları nedeniyle sürekli ilgi görmektedir. Point East gibi 55+ topluluklardaki mülkler, aktif ve sosyal yaşamı tercih eden demografik gruplar tarafından düzenli olarak talep görmektedir. Bu segmentteki stok dengeli seyretmekte, alıcılara seçenek sunarken aşırı rekabet yaratmamaktadır. Bölgenin perakende, eğlence ve ulaşım olanaklarına yakınlığı, uzun vadede olgun alıcılar ve Florida'ya taşınanlar için cazibesini artırmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Point East topluluğundaki mülkler öncelikle sahipleri için tasarlanmış olsa da, topluluğun sunduğu imkanlar ve merkezi konumu nedeniyle sezonluk veya uzun dönem kiralamalar için de ilgi görebilir. Aventura Mall, kumarhaneler ve toplu taşıma araçlarına yakınlık, kiracıların ilgisini artıran faktörlerdir. Ancak, 55+ topluluklarının belirli kuralları ve piyasa koşulları göz önünde bulundurularak kiralama potansiyeli dikkatle değerlendirilmelidir.