Ana Sayfa » Florida İlanları » 3001 NE 185th St # 135, Aventura FL 33180

4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f_4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f-m1_cf147ee5df93968fe50985a1ee6ae421-83dcefb7

4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f_4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f-m2_80df4c652e53b13c152fbe5461541971-1ad5be0d

4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f_4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f-m3_4132004724b7b3121c1a832b6377fe38-6dd28e9b

4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f_4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f-m4_16b699c9b6ee41cd0c6e4d115e445563-f3b61b38

4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f_4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f-m5_f3b0e87f4fee7ab262256d0f0a30b2a7-84b12bae

4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f_4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f-m6_74002dc45c23137547b99a0efbb9a511-1db87a14

4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f_4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f-m7_755a6766d7f1cbdb06f4e1df1b95b994-6abf4a82

4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f_4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f-m8_22b4475799167ef42e5f92c737806cdc-fa005713

4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f_4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f-m9_482fff5631b10aaed6d67a1ccfc74e28-8d076785

4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f_4be2907643218c3b13dac44ddd0a5c8f-m10_286b7a24c03f3e824e711310f83c2e1c-a15d25e1

Aventura'da 2 Yatak Odalı, 2 Banyolu Daire, Garajlı

Aventura'da 109 m², 2 yatak odalı, 2 banyolu, balkonlu ve seçkin sosyal olanaklara sahip daire. 2026 yılına kadar kiracılı.

$380,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11871628

Listing Updated: 2026-07-16 12:45:05

Listed By: Cash Flow in Miami Realty

Gayrimenkul Hakkında

Aventura'da yer alan bu 109 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, ferah ve aydınlık iç mekanlar sunmaktadır. 2007 yılında inşa edilen konut, yüksek tavanları ve açık planlı yaşam alanıyla modern bir düzen sunar. Özel balkonundan yeşil bahçe veya kanal manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Mutfakta paslanmaz çelik cihazlar ve granit tezgahlar bulunurken, daire içi çamaşır makinesi ve kurutucu kullanımı konfora katkı sağlar. İki araçlık özel garaj alanı da dahil edilmiştir.Site sakinleri, havuz, spor salonu, kulüp binası, iş merkezi, marina, ısıtmalı havuz ve spa gibi seçkin sosyal olanaklardan yararlanabilir. Kanal kenarındaki yürüyüş yolu ise doğayla iç içe bir yaşam sunar. Klima sistemi 2,5 yaşında olup tüm aidatlar ödenmiş, böylece yeni sahip için ek masraf riski düşüktür.

Öne Çıkan Özellikler

2 Yatak Odası, 2 Banyo, 109 m², 2007 Yapımı, 2 Araçlık Garaj, Giyinme Odası, Bahçe/Kanal Manzaralı Balkon, Daire İçi Çamaşır Makinesi ve Kurutucu, Seçkin Sosyal Olanaklar, 2026'ya Kadar Kiracılı

Gayrimenkul Detayları

City: Aventura

State: FL

Zip Code: 33180

Address: 3001 NE 185th St # 135, Aventura FL 33180

Year Built: 2007

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Cash Flow in Miami Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 2 Or More Spaces, Assigned, Deeded, Guest

Interior Features: Walk-In Closet(s)

Exterior Features: East Of Us1, Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $1,275

Annual Tax: $6,147

Days On Market: 276 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Rented until December, 2026 for $2800 peer month to great tenants. Amazing Aventura luxury first floor rented condo with super motivated seller!! Lets make a deal! Size: 1,171 sq ft; approximately $337 per sq ft HOA Fee: $1,275/month Parking: 2-car garage assigned Year Built: 2007 Bright, Spacious Interiors Featuring 10-ft ceilings, open-concept layout, stainless-steel appliances, granite countertops, and a private balcony with lush garden or canal views In-Unit Washer & Dryer — a highly desirable convenience Resort-Style Community Amenities Enjoy access to a pool, gym, clubhouse/party room, business center, marina, heated pool/spa, and a scenic canal-side walking path 2,5 years old AC system ; all assessments fully paid, meaning minimal immediate costs for the buyer!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

3001 NE 185th St # 135, Aventura FL 33180

Bölge Hakkında

Aventura, konforlu yaşam alanları ve şehir içi kolaylıkları bir arada sunan bir mahalledir. Bu daire, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve rekreasyon alanlarına yakın konumda yer almaktadır. Kanal manzarası ve düzenli kamusal alanlarıyla tanınan Aventura, sakin ve erişilebilir bir yaşam tarzı arayanlar için tercih edilen bir bölgedir. Ulaşım açısından da avantajlı olması, bölgeyi cazip kılmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Dairenin konumu, aktif bir yaşam tarzını destekleyen yürüme mesafesinde alışveriş merkezleri, restoranlar ve sahil parklarına yakındır. Kanal kenarındaki yürüyüş yolları ve sosyal alanlar, sakinlere doğa ile iç içe olma fırsatı sunar. Günlük ihtiyaçlar ve eğlence mekanları kolaylıkla ulaşılabilir, bu da yaşam kalitesini artırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Aventura, marina aktiviteleri, yüzme havuzları, spor salonları ve kulüp etkinlikleri gibi çeşitli sosyal olanaklar sunar. Yakın çevrede golf sahaları, kültürel merkezler ve farklı mutfaklardan restoranlar bulunmaktadır. Bölge, sakinlerine hem dinlenme hem de eğlence seçenekleri sunarak dengeli bir yaşam tarzı sağlamaktadır.

Eğitim Olanakları

Aventura'da bulunan bu daire, çevredeki eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölgedeki okullar, toplulukla iç içe ve eğitim kalitesiyle bilinen kurumlardır. Okula ulaşımın rahat olması, aileler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Eğitim olanaklarının çeşitliliği, bölgeyi çocuklu aileler için cazip kılmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu Aventura dairesini geniş yaşam alanı, modern özellikler ve iki araçlık garaj avantajı nedeniyle tercih etmektedir. Seçkin sosyal olanaklar ve doğal güzelliklerle çevrili konumu, yaşam kalitesini artırmaktadır. Ulaşım kolaylığı ve bölgedeki sosyal imkanlar, hem tam zamanlı yaşayanlar hem de sezonluk konut arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Aventura'daki bu daire, kiracılı olması sebebiyle yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenek sunmaktadır. 2026 yılına kadar güvenilir kiracılarla dolu olması, düzenli bir kira geliri potansiyeli sağlamaktadır. Bölgenin sunduğu seçkin sosyal olanaklar ve konum avantajları, kiracı ilgisini artırmakta ve mülkün uzun vadeli kullanımını desteklemektedir. Yatırımcılar, Aventura’nın canlı ve talep gören gayrimenkul piyasasında bu tür iyi bakımlı daireleri değerlendirebilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Aventura gayrimenkul piyasası, kaliteli dairelerin sınırlı olması ve sürekli talep görmesi nedeniyle ilgi çekiciliğini korumaktadır. Alıcılar, modern özelliklere sahip ve merkezi konumdaki mülkleri tercih etmektedir. Bu daire, mevcut piyasa eğilimlerine uygun sosyal olanakları ve konumuyla geniş bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Bölge, hem yerleşik hem de ikinci konut arayanlar için cazip fırsatlar sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

2026 yılına kadar kiracılı olan bu daire, düzenli kira geliri potansiyeli taşımaktadır. Bölgenin sunduğu sosyal olanaklar ve merkezi konum, kiracı talebini desteklemektedir. Sezonluk ve uzun dönem kiralamalar açısından tercih edilen Aventura’da, bu tür özelliklere sahip daireler genellikle yüksek talep görmektedir. Yatırımcılar için kira geliri açısından istikrarlı bir seçenek olarak değerlendirilebilir.