Ana Sayfa » Florida İlanları » 30 Leucadendra Dr, Coral Gables FL 33156

Coral Gables Gables Estates'te Özel Su Kenarı Arsa

Gables Estates güvenlikli sitesinde, 152 ft su cephesi olan yaklaşık 1 dönümlük özel arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal.

$17,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11774848

Listing Updated: 2026-07-16 12:45:32

Listed By: Sea Grove Realty

Gayrimenkul Hakkında

Coral Gables’in seçkin ve güvenlikli Gables Estates sitesinde yer alan bu yaklaşık 1 dönümlük su kenarı arsa, 152 fit su cephesiyle yat tutkunları için eşsiz bir fırsat sunuyor. Çok sayıda milyon dolarlık konutlarla çevrili olan bu arsa, mahremiyet, güvenlik ve prestiji bir arada sağlıyor. Site 7/24 silahlı güvenlik ve Coral Gables Polis Departmanı’nın arazi ve su devriyeleri ile korunuyor. Miami’nin önde gelen restoranları, alışveriş merkezleri ve kültürel mekanlarına kısa sürüş mesafesinde olması, bölgeyi özel kılıyor. Ayrıca, Miami’nin seçkin özel okullarına yakınlığı aileler için önemli bir avantaj sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler

Yaklaşık 1 dönümlük su kenarı arsa, 152 ft su cephesi, Gables Estates güvenlikli site, 7/24 silahlı güvenlik, Miami’nin prestijli lokasyonuna yakın, özel konut inşası için uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Coral Gables

State: FL

Zip Code: 33156

Address: 30 Leucadendra Dr, Coral Gables FL 33156

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: Sea Grove Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $223,338

Days On Market: 424 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Nestled within the ultra-exclusive, guard-gated community of Gables Estates, this nearly 1-acre waterfront lot presents a rare opportunity to build a custom dream estate. Boasting 152 feet of water frontage, this prime parcel is a haven for yachting enthusiasts. Surrounded by lush landscaping & multi-million-dollar estates, it offers the perfect blend of privacy, security, & prestige in one of Coral Gables’ most sought-after neighborhoods. Exceptional security ensures peace of mind, with 24/7 armed guards stationed at all entrances. The Coral Gables Police Department provides continuous land & water patrols. Ideally situated, Gables Estates is just a short drive from Miami’s premier dining, shopping, & cultural destinations. The community is also moments from Miami’s top private schools.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

30 Leucadendra Dr, Coral Gables FL 33156

Bölge Hakkında

Gables Estates, Coral Gables’in en seçkin ve güvenlikli yerleşim alanlarından biridir. 7/24 silahlı güvenlik ve polis devriyeleri sayesinde sakinlerine huzurlu bir yaşam sunar. Çok sayıda lüks konutun yer aldığı bu mahalle, yeşil peyzajı ve su kenarı konumuyla dikkat çeker. Miami’nin prestijli restoranları, alışveriş merkezleri ve kültürel mekanlarına yakınlığıyla da yaşam kalitesini artırır. Mahremiyet ve güvenlik arayanlar için ideal bir yerleşim bölgesidir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Gables Estates mahremiyet ve güvenliği ön planda tutan bir yerleşim alanıdır. Ancak, Coral Gables’in canlı restoran, alışveriş ve kültür merkezlerine araçla kolay erişim mümkündür. Yakın çevrede su kenarı parkları, marinalar ve açık hava etkinlik alanları bulunur. Günlük ihtiyaçlar ve sosyal aktiviteler için pratik ulaşım seçenekleri mevcuttur. Bu özellikler, sakinlerine dengeli ve konforlu bir yaşam sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Gables Estates sakinleri, Miami’nin sunduğu çeşitli yaşam tarzı aktivitelerine yakındır. Bölgede kaliteli restoranlar, butik mağazalar, kültürel etkinlikler ve su sporları imkanları bulunur. Yakındaki marinalar yatçılık ve deniz aktiviteleri için elverişlidir. Ayrıca, golf sahaları ve parklar açık hava sporları için tercih edilen alanlardır. Bölge, hem dinlenme hem de eğlence için geniş seçenekler sunar.

Eğitim Olanakları

Gables Estates, Miami’nin önde gelen özel okullarına kısa sürüş mesafesinde yer alır. Bu sayede aileler, kaliteli eğitim imkanlarına kolayca erişebilir. Bölgenin eğitim olanaklarına yakınlığı, hem yerleşik hem de taşınmayı düşünen alıcılar için önemli bir avantajdır. Çocuklu aileler için ideal bir yaşam alanı sunan bu konum, eğitim ve konforu bir arada sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Gables Estates’i sunduğu mahremiyet, güvenlik ve su kenarı yaşamı nedeniyle tercih ediyor. 7/24 güvenlik hizmetleri ve kontrollü girişler, sakinlere huzurlu bir ortam sağlıyor. Miami’nin önemli sosyal ve eğitim imkanlarına yakın olması, bölgeyi cazip kılıyor. Ayrıca, özel konut inşası için nadir bulunan su kenarı arsaları, burayı benzersiz kılıyor. Bu özellikler, hem aileler hem de prestij arayan bireyler için ideal bir seçenek oluşturuyor.

Yatırım Potansiyeli

Gables Estates’teki bu su kenarı arsa, prestijli bir lokasyonda özel konut geliştirmek isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. Su cephesi sayesinde yat tutkunları için cazip bir seçenek oluşturuyor. Güvenlikli ve seçkin site yapısı, bölgenin değerini korumasına ve yüksek talep görmesine katkı sağlıyor. Miami’nin olanaklarına yakınlığı, uzun vadede bölgenin cazibesini artırıyor. Yatırımcılar için dikkatli değerlendirilmesi gereken, konumu ve özellikleriyle öne çıkan bir parsel.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Coral Gables gayrimenkul piyasası, özellikle su kenarı ve güvenlikli site seçeneklerinde yüksek talep görmektedir. Gables Estates gibi seçkin topluluklarda arsa ve konut stokunun sınırlı olması, bu tür mülklerin değerini korumasına neden oluyor. Alıcılar, prestijli lokasyonları ve özel yaşam alanlarını tercih ediyor. Miami’nin sunduğu sosyal ve kültürel imkanlar, bölgeye olan ilgiyi artırmaya devam ediyor. Piyasa, uzun vadeli değer ve talep açısından istikrarlı bir görünüm sergiliyor.

Kiralama Perspektifi

Bu arsa, özel konut geliştirme amaçlı olup doğrudan kiralama geliri sağlamaz. Ancak, Gables Estates’in güvenlikli ve su kenarı konumu, tamamlandığında yüksek kaliteli kiracıların ilgisini çekebilir. Bölgenin prestiji ve Miami’nin turistik cazibesi, mevsimlik veya uzun dönem kiralamalar için avantaj sunar. Yatırımcılar, mülkün konumu ve özelliklerine bağlı olarak kiracı talebinin olumlu olabileceğini göz önünde bulundurmalıdır.