Ana Sayfa » Florida İlanları » 30 Leucadendra Dr, Coral Gables FL 33156

Coral Gables Gables Estates'te Özel Su Kenarı Konutu

Gables Estates güvenlikli sitede, 5 yatak odalı, 5 banyolu, 3 araçlık garajlı, 152 ft su cephesine sahip geniş özel müstakil ev.

$17,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11774861

Listing Updated: 2026-07-16 12:45:32

Listed By: Sea Grove Realty

Gayrimenkul Hakkında

Coral Gables’in prestijli ve güvenlikli Gables Estates sitesinde yer alan bu özel müstakil ev, yaklaşık 625 m² yaşam alanı ve neredeyse 1 dönüm büyüklüğünde su kenarı arsası sunmaktadır. 1987 yılında inşa edilen bu konut, 3 araçlık garaj ve dairesel giriş yolu gibi kullanışlı özelliklere sahiptir. 46 metre su cephesi ile yat tutkunları için ideal bir konumda yer alan mülk, yüksek güvenlik önlemleri ve özel peyzajıyla sakin ve seçkin bir yaşam tarzı sunar. Miami’nin seçkin okulları, kültürel merkezleri ve alışveriş noktalarına yakınlığıyla da yaşamı kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

5 yatak odası, 5 banyo, 625 m² yaşam alanı, 3 araçlık garaj, dairesel giriş yolu, 46 metre su cephesi, güvenlikli site, 7/24 güvenlik, Coral Gables’in seçkin lokasyonu.

Gayrimenkul Detayları

City: Coral Gables

State: FL

Zip Code: 33156

Address: 30 Leucadendra Dr, Coral Gables FL 33156

Year Built: 1987

Property Type: Residential

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: Sea Grove Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 3

Parking Features: Circular Driveway

Interior Features: Other

Exterior Features: Other

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $7,500

Annual Tax: $53,273

Days On Market: 431 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Nestled within the ultra-exclusive, guard-gated community of Gables Estates, this nearly 1-acre waterfront lot presents a rare opportunity to build a custom dream estate. Boasting 152 feet of water frontage, this prime parcel is a haven for yachting enthusiasts. Surrounded by lush landscaping & multi-million-dollar estates, it offers the perfect blend of privacy, security, & prestige in one of Coral Gables’ most sought-after neighborhoods. Exceptional security ensures peace of mind, with 24/7 armed guards stationed at all entrances. The Coral Gables Police Department provides continuous land & water patrols. Ideally situated, Gables Estates is just a short drive from Miami’s premier dining, shopping, & cultural destinations. The community is also moments from Miami’s top private schools.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

30 Leucadendra Dr, Coral Gables FL 33156

Bölge Hakkında

Gables Estates, Coral Gables’in en seçkin ve güvenlikli yerleşim alanlarından biridir. Zengin peyzaj düzenlemeleri, geniş su kenarı arsaları ve lüks konutlarıyla bilinir. Site içerisinde 7/24 silahlı güvenlik ve polis devriyeleri bulunur, bu da sakinlere huzurlu ve güvenli bir yaşam sunar. Miami’nin önde gelen kültürel, alışveriş ve yeme içme noktalarına yakınlığı, bölge sakinlerine hem sakin hem de erişilebilir bir yaşam tarzı sağlar. Yat tutkunları için ideal su cephesi ve marina imkanları da bölgenin öne çıkan özelliklerindendir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Gables Estates, sakin ve güvenlikli bir yerleşim alanı olarak tasarlanmıştır; bu nedenle site içi yürüyüş olanakları sınırlıdır. Ancak, Coral Gables’in canlı merkezine kısa sürüş mesafesinde bulunması, restoranlar, butik mağazalar ve kültürel mekanlara kolay erişim sağlar. Su kenarı konumu, yürüyüş ve açık hava aktiviteleri için doğal güzellikler sunar. Günlük ihtiyaçlar ve sosyal aktiviteler için yakın çevrede çeşitli seçenekler mevcuttur. Bu denge, sakin bir yaşam ile şehir hayatına yakınlığı bir arada sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Gables Estates sakinleri, Coral Gables ve Miami’nin sunduğu zengin sosyal ve kültürel olanaklardan kısa sürede yararlanabilirler. Bölgede yatçılık, su sporları ve marina imkanları öne çıkar. Ayrıca, yakınlardaki golf sahaları, parklar ve yürüyüş alanları aktif yaşam için fırsatlar sunar. Coral Gables’in restoranları, alışveriş merkezleri ve gece hayatı da sosyal yaşamı renklendirir. Bölge, hem doğa ile iç içe hem de şehir hayatına kolay erişim sağlayan bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

Gables Estates, Miami’nin en seçkin özel okullarına yakınlığıyla aileler için cazip bir konum sunar. Bölgedeki eğitim kurumlarına kolay ulaşım, günlük okul servisleri ve kısa mesafeler sayesinde öğrenciler için rahat bir yaşam sağlar. Bu durum, ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılamada önemli bir avantajdır. Bölgede bulunan okulların sunduğu kaliteli eğitim imkanları, mülkün değerini artıran unsurlar arasında yer almaktadır. Eğitim olanaklarına yakınlık, bölgeyi aileler için tercih edilen bir yer haline getirmektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Gables Estates’i sunduğu güvenlik, mahremiyet ve prestijli su kenarı yaşamı nedeniyle tercih etmektedir. Site, geniş arsalar ve özel konut seçenekleriyle lüks yaşam arayanlara hitap eder. Miami’nin önemli merkezlerine yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırırken sakin ve seçkin bir ortam sağlar. Yat tutkunları için ideal su cephesi ve üst düzey güvenlik önlemleri, bölgenin cazibesini artıran unsurlar arasındadır. Bu özellikler, Gables Estates’i özel konut arayanlar için çekici kılmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Gables Estates’teki bu su kenarı konutu, seçkin Coral Gables adresi arayan alıcılar için özel bir fırsat sunar. Güvenlikli site yapısı ve yat meraklılarına uygun su cephesi, mülkün cazibesini artırmaktadır. Bölgedeki benzer özellikteki mülklerin sınırlı olması, bu evin uzun vadede ilgi görmesini destekler. Yatırım açısından bakıldığında, mülk daha çok özel konut olarak değerlendirilmeli, ancak sezonluk kiralama potansiyeli de göz önünde bulundurulabilir. Bölgenin prestiji ve konumu, mülkün değerini koruyan unsurlar arasında yer alır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Coral Gables gayrimenkul piyasası, Gables Estates gibi seçkin su kenarı konutlarına olan talep sayesinde güçlü bir seyir izlemektedir. Bu güvenlikli site içindeki sınırlı sayıda mülk, yüksek talep görerek değerini korumaktadır. Su cephesi ve güvenlik özellikleri, bu tür konutların premium fiyatlarla alıcı bulmasını sağlar. Bölgenin prestiji ve Miami’nin önemli merkezlerine yakınlığı, uzun vadede alıcı ilgisini canlı tutmaktadır. Piyasa, özel konut arayanlar için cazip fırsatlar sunmaya devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Gables Estates’teki bu tür mülkler genellikle uzun dönemli sahipliğe yöneliktir, ancak sezonluk kiralama seçenekleri de bulunmaktadır. Güvenlikli site yapısı ve su kenarı konumu, yüksek kaliteli kiracıların ilgisini çekmektedir. Kiralama piyasası sınırlı olmakla birlikte, özellikle tatil sezonlarında talep artışı yaşanabilir. Yatırımcılar, mülkün öncelikle özel konut olarak değerlendirilmesi gerektiğini unutmamalıdır. Kiralama potansiyeli, bölgenin prestiji ve konum avantajlarıyla desteklenmektedir.