Ana Sayfa » Florida İlanları » 2nd Road, La Belle FL 33935

e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b_e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b-m1_1fef0deeaea0879d8f0e4e004181247a-83dcefb7

e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b_e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b-m2_920db7a6ed800003a4b5ac618329eba2-1ad5be0d

e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b_e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b-m3_b407cad1bf308450b541fe5f2bbade22-6dd28e9b

e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b_e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b-m4_101e520967a54a13cc7e3431c966aafd-f3b61b38

e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b_e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b-m5_5046757e8399eacf41b099a752d7754e-84b12bae

e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b_e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b-m6_f93ec4685e1ec01766d174e77b5c010b-1db87a14

e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b_e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b-m7_06cd297f3a3065c96d563ed972037e7f-6abf4a82

e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b_e1d71092d2aebbafb246c77411b7bf1b-m8_ad14c4b63e6bc252b2b3698d13be2630-fa005713

La Belle FL 33935, 2nd Road’da 200 Dönüm Tarla

Hendry County, Gerber Groves Su Bölgesi’nde 200 dönüm tarla. peşinat ile satıcı finansmanı mevcut.

$2,500,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11636431

Listing Updated: 2026-06-29 00:27:53

Listed By: Southern Heritage Real Estate

Gayrimenkul Hakkında

Bu 200 dönümlük tarla, Florida Hendry County’de Gerber Groves Su Kontrol Bölgesi sınırları içinde yer almaktadır. Bölge, kanallar ve pompalar gibi iyi yönetilen bir su kontrol sistemiyle desteklenmektedir. Arazi, tarım için en uygun ve en çok tercih edilen Birinci Bölümde konumlanmıştır. Kuzeye bakan arazinin güney sınırında bir kanal bulunmaktadır, bu da sulama açısından avantaj sağlamaktadır. La Belle’nin güneyinde ve State Highway 29’a yakın konumuyla ürün taşımada kolaylık sunar. Satıcı, arazinin 40 dönümlük veya daha büyük parçalara bölünmesini değerlendirmektedir ve %25 peşinatla finansman imkanı sunmaktadır. Bu mülk, ciddi çiftçiler ve tarıma yatırım yapmak isteyenler için uygun bir seçenektir.

Öne Çıkan Özellikler

Gerber Groves Su Bölgesi’nde 200 dönüm tarla; Birinci Bölümde konum; kanal erişimi; peşinatla satıcı finansmanı; State Highway 29’a yakın; 40 dönüm ve üzeri parçalara bölünebilir.

Gayrimenkul Detayları

City: La Belle

State: FL

Zip Code: 33935

Address: 2nd Road, La Belle FL 33935

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type:

Listing Office Name: Southern Heritage Real Estate

County: Hendry County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $4,600

Days On Market: 680 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

SELLER FINANCING WITH 25% DOWN! This 200 acres of prime farmland is located in Hendry County’s Gerber Groves Water District. Seller will consider dividing, but prefers to sell tracts in 40 acre tracts or more. These parcels all face north (rear - south) with a canal running directly behind the south end. Gerber Groves Water District collects fees with property taxes and these fees go towards maintaining the farming community: roads, canals and water district pumps. Gerber Groves properties benefit from being part of the Gerber Groves Water Control Drainage District with water usage and drainage in place for all Gerber Grove land owners as part of the district’s South Florida Water Management District agricultural subdivision permit. Taxes are paid with property taxes on annual basis. Gerber Groves is located south of LaBelle and north of Felda and Immokalee in a popular farming area with some agricultural offices, packing houses and homes. It is in close proximity to State Highway 29 and in a central location for moving all varieties of crops. Why Gerber Groves? Gerber Groves offers exceptional farmland with the added benefit of a well-managed water control system, vital for successful agricultural operations. This property is located in Section One of Gerber Groves. Section One is the most desired section best for farming purposes. This property is perfectly positioned for efficiency and productivity, making it an ideal investment for serious farmers and investors.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

2nd Road, La Belle FL 33935

Bölge Hakkında

Gerber Groves, Florida La Belle’nin güneyinde yer alan tanınmış bir tarım bölgesidir. Bölge, su kontrol ve drenaj sistemleriyle desteklenen çiftçilik faaliyetleriyle bilinir. Yakın çevresinde tarım ofisleri, paketleme tesisleri ve konutlar bulunur. Bölge yolları, kanalları ve pompaları, mülk vergileriyle toplanan bölge aidatlarıyla düzenli olarak bakımı yapılmaktadır. Felda, Immokalee ve State Highway 29’a yakınlığı, tarım ve ulaşım açısından avantajlı bir konum sunar. Bu sayede Gerber Groves, tarımsal faaliyetler için uygun ve destekleyici bir çevre sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Gerber Groves, kırsal ve tarımsal bir alan olduğu için yürünebilirlik sınırlıdır. Ancak La Belle’ye yakınlığı sayesinde temel hizmetlere, alışveriş ve restoranlara kısa sürüş mesafesindedir. Bölgenin açık alanları ve kanal sistemleri, doğa ile iç içe yaşam ve tarımsal faaliyetlere uygun ortam sunar. Sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için uygun bir konumdur.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

La Belle ve çevresi, çeşitli rekreasyon ve yaşam tarzı aktiviteleri sunar. Yerel parklar, su kenarı alanları ve balıkçılık gibi açık hava etkinlikleri mevcuttur. Bölgenin tarımsal geçmişi, yerel etkinlikler ve pazarlarla kültürel deneyimler sunar. State Highway 29’a yakınlık sayesinde, bölgedeki diğer destinasyonlara kolay erişim sağlanarak restoran, alışveriş ve eğlence imkanlarından yararlanılabilir.

Eğitim Olanakları

Mülk, La Belle yakınlarında yer almakta olup, çevrede yaşayanlar için yerel okullara erişim imkanı bulunmaktadır. Tarımsal arazi olmasına rağmen, yakın çevrede eğitim kurumları mevcuttur ve bölge sakinlerinin eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bu durum, bölgenin yaşanabilirliğini ve aileler için uygunluğunu destekleyen önemli bir unsurdur.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Gerber Groves’un güvenilir su kontrol sistemi ve verimli tarım arazisi sunmasını tercih etmektedir. Bölgenin altyapısı, bakımlı yolları ve kanalları tarım faaliyetlerini desteklemektedir. La Belle ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, ürünlerin taşınmasını kolaylaştırmaktadır. Satıcı finansmanı ve esnek parça büyüklükleri, farklı alıcı profillerine hitap etmektedir. Bu özellikler, bölgeyi tarımsal amaçlı arazi arayanlar için cazip kılmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Gerber Groves Su Bölgesi’nde yer alan bu 200 dönümlük tarla, iyi yönetilen su kontrol sistemi sayesinde tarımsal faaliyetler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Sulama ve drenaj altyapısı, verimli ürün yetiştirme imkanı sağlar. peşinatla satıcı finansmanı seçeneği, bu mülkü ciddi alıcılar için erişilebilir kılmaktadır. State Highway 29’a yakınlığı, ürünlerin taşınmasını kolaylaştırarak operasyonel verimliliği artırır. Arazinin 40 dönümlük veya daha büyük parçalara bölünebilmesi, farklı ihtiyaçlara uygun esneklik sağlar. Bu özellikler, tarımsal amaçlı yatırım ve işletme için sağlam bir temel oluşturur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Hendry County ve Gerber Groves bölgesindeki tarım arazisi piyasası, ürün yetiştirme amaçlı alıcılar ve yatırımcılar arasında istikrarlı bir talep görmektedir. Su yönetimi altyapısına sahip ve ulaşım yollarına yakın araziler özellikle tercih edilmektedir. Büyük ve verimli tarım arazileri piyasada sınırlı bulunmakla birlikte, bölgenin çeşitli ürünlere uygunluğu nedeniyle alıcı ilgisi devam etmektedir. İyi altyapı ve topluluk desteği sunan Gerber Groves gibi bölgeler, tarımsal arazi arayanlar için öncelikli tercih olmaya devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk esas olarak tarımsal kullanım için uygundur ve kiralama yoluyla geçici veya uzun dönemli çiftçi veya işletmeciler tarafından tercih edilebilir. Su kontrol sistemi ve kanal erişimi, mevsimlik ve sürekli tarım faaliyetleri için cazip avantajlar sunar. Ayrıca, ürünlerin taşınmasını kolaylaştıran ana ulaşım yollarına yakınlığı, potansiyel kiracıların ilgisini artırabilir. Ancak, kira geliri potansiyeli piyasa koşulları ve bölgedeki talebe bağlı olarak dikkatle değerlendirilmelidir.