Ana Sayfa » Florida İlanları » 299 Alhambra Cir, Coral Gables FL 33134

cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4_cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4-m1_5b7f550bdb098632efce00caa959a27b-83dcefb7

cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4_cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4-m2_c18fb57258db3d33326c504cd0e2f500-1ad5be0d

cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4_cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4-m3_dee8f7a64c21515a8bd16bc823afb73b-6dd28e9b

cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4_cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4-m4_dacccfe596f549852c2ae2110126e456-f3b61b38

cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4_cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4-m5_70c22935829e942f6505fa225e9f6e30-84b12bae

cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4_cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4-m6_d4689fb3eb5ebc06f2a341f33f43fa0a-1db87a14

cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4_cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4-m7_4a84317f2889cfa3129cc25a6e536082-6abf4a82

cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4_cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4-m8_0278e6bafe2d17bcda230367e2599af2-fa005713

cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4_cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4-m9_9f60faba25500d69c73032554ec8679b-8d076785

cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4_cdfa9babc5875777397ffe9377a00ac4-m10_85671d0b577876ba3d04ad40f28c01fd-a15d25e1

299 Alhambra Cir, Coral Gables FL 33134 - Ofis Satışı

Coral Gables'te, Miracle Mile yakınında esnek ofis düzenleri ve perakende alanı sunan prestijli ofis binası.

$11,206

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11895312

Listing Updated: 2026-07-23 06:33:48

Listed By: Terranova Corp

Gayrimenkul Hakkında

299 Alhambra Circle, Coral Gables, Florida’da Salzedo Street ve Alhambra Circle kesişiminde yer alan ticari bir ofis binasıdır. 1959 yılında inşa edilen bu mülk, zemin katta perakende alanı ve dört kat esnek ofis düzenleri sunmaktadır. İşletmeler için farklı ihtiyaçlara cevap verebilen bu yapı, arka tarafta yer alan otopark ve yerinde yönetim hizmetleri ile desteklenmektedir. Büyük yollara, havaalanına, yerleşim alanlarına ve canlı Miracle Mile bölgesine yakınlığı sayesinde çalışanlar ve müşteriler için ulaşım ve erişim kolaylığı sağlamaktadır. FIFA, The Coral Gables Trust, Hyatt Hotels ve The Allen Morris Company gibi prestijli kiracılar çevrede yer almaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Coral Gables'te merkezi ofis konumu; Zemin katta perakende alanı; Dört kat esnek ofis; Otopark; Yerinde yönetim; Miracle Mile ve ana yollara yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Coral Gables

State: FL

Zip Code: 33134

Address: 299 Alhambra Cir, Coral Gables FL 33134

Year Built: 1959

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Terranova Corp

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $165,067

Days On Market: 248 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

299 Alhambra Circle is located at the intersection of Salzedo Street and Alhambra Circle, a desired location for top office buildings in Coral Gables, Florida. Neighboring tenants include FIFA, The Coral Gables Trust, Hyatt Hotels, The Allen Morris Company and many more. The property is comprised of ground floor retail and 4 office floors. 299 Alhambra Circle offers flexible office layouts, garage parking behind the building and on site property management. It's position near major roads, the airport, residential communities, and Miracle Mile offers extreme convenience and connectivity to its tenants.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

299 Alhambra Cir, Coral Gables FL 33134

Bölge Hakkında

Coral Gables, ofis binaları, perakende ve konaklama hizmetlerinin dengeli bir şekilde bulunduğu köklü bir ticari bölge olarak bilinir. Bölge, yerleşim alanları ile iş merkezlerini bir arada sunarak çalışanlar için konforlu bir ortam yaratır. Ağaçlarla çevrili sokakları, üst düzey sosyal imkanları ve Miami şehir merkezine yakınlığıyla Coral Gables, Güney Florida’da iş yapmak isteyenler için tercih edilen bir lokasyondur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, Miracle Mile yakınında yer alması nedeniyle yürüyüş açısından avantajlıdır. Çevrede çok sayıda restoran, mağaza ve eğlence alanı bulunur. Parklar, kafeler ve kültürel mekanlar günlük yaşamı kolaylaştırır ve zenginleştirir. Yaya dostu sokaklar ve toplu taşıma seçenekleri, araç kullanmadan ulaşımı mümkün kılarak konforlu bir yaşam ve çalışma ortamı sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Coral Gables, sahil parkları, golf sahaları ve kültürel mekanlar gibi farklı aktiviteler sunar. Miracle Mile, restoranlar, butik mağazalar ve sanat galerileri ile hareketli bir yaşam alanıdır. Yakınlardaki marina ve su sporları imkanları açık hava tutkunları için caziptir. Bölgedeki gece hayatı ve eğlence seçenekleri, profesyoneller ve ziyaretçiler için ek avantaj sağlar.

Eğitim Olanakları

Coral Gables, kaliteli eğitim kurumlarına yakınlığı ile bilinir. Bölgede hem devlet hem de özel okullar bulunmaktadır ve bu okullar güçlü akademik programlar sunar. Çalışanların çocukları için eğitim erişimi kolaydır. Ayrıca üniversiteler ve mesleki eğitim merkezleri de yakın konumdadır, bu da bölgedeki profesyonellerin gelişimini destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu Coral Gables mülkünü, merkezi konumu, esnek ofis alanları ve çevredeki önemli ticari ve yerleşim bölgelerine yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Otopark ve yerinde yönetim gibi imkanlar operasyonel kolaylık sağlar. Ana yollara ve Miracle Mile’a yakınlığı, erişilebilirlik ve görünürlük açısından avantaj sunar. Bu özellikler, iş dünyasında prestijli bir adres arayanlar için cazip bir seçenek oluşturur.

Yatırım Potansiyeli

Coral Gables’te bulunan bu ofis mülkü, büyük yollara, havaalanına ve dinamik ticari bölgelere yakınlığı sayesinde güçlü kiracı potansiyeline sahiptir. Esnek ofis düzenleri ve perakende alanı, farklı iş modelleri için uygunluk sağlar. Çevredeki prestijli kiracıların varlığı, konumun cazibesini artırmaktadır. Bölgedeki mevsimsel talep ve iş aktiviteleri, bu tür ticari alanlara olan ilgiyi desteklemektedir. Yatırımcılar için konum ve kullanım esnekliği önemli avantajlar sunar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Coral Gables ticari gayrimenkul piyasası, özellikle esnek ve ulaşımı kolay ofis alanlarına yönelik istikrarlı bir talep görmektedir. Profesyonel hizmetler, konaklama sektörü ve uluslararası kuruluşlar gibi farklı kiracı grupları bölgeyi tercih etmektedir. Alhambra Circle gibi prestijli lokasyonlardaki sınırlı arz, alıcı ve kiracı ilgisini canlı tutmaktadır. Bu durum, Coral Gables’in bölgesel ticari merkez olarak önemini pekiştirmektedir.

Kiralama Perspektifi

Coral Gables’teki ofis alanları, güçlü iş ortamı ve ulaşım kolaylığı sayesinde düzenli kiracı talebi görmektedir. Esnek düzenler ve perakende alanı içeren mülkler, geniş bir kiracı yelpazesine hitap eder. Ana yollar ve ticari merkezlere yakınlık, doluluk oranlarının istikrarlı kalmasına destek olur. Ancak kira gelirleri piyasa koşulları ve kiracı profiline bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Bu mülk, aranan bölgede ticari kiralama seçenekleri sunmaktadır.