Ana Sayfa » Florida İlanları » 299 Alhambra Cir # 405, Coral Gables FL 33134

fde612a547d7d99ca790a4815ec32846_fde612a547d7d99ca790a4815ec32846-m1_9a765b5ab3f4ad739f0cbd289bc7669b-83dcefb7

fde612a547d7d99ca790a4815ec32846_fde612a547d7d99ca790a4815ec32846-m2_a434a060636eb49b118d62dfc7337945-1ad5be0d

fde612a547d7d99ca790a4815ec32846_fde612a547d7d99ca790a4815ec32846-m3_2f07469cdea2822e7fcca8741ede5d7e-6dd28e9b

fde612a547d7d99ca790a4815ec32846_fde612a547d7d99ca790a4815ec32846-m4_47d73d57b82359f42c90433bc5041ee2-f3b61b38

fde612a547d7d99ca790a4815ec32846_fde612a547d7d99ca790a4815ec32846-m5_64ed1559af9cdb1f199247d7c12b0628-84b12bae

Coral Gables, 299 Alhambra Cir #405 Kiralık Ofis Alanı

Coral Gables’in merkezi konumunda, esnek ofis alanı kiralık. Major yollara ve Miracle Mile’a yakın avantajlı lokasyon.

$5,563

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11895230

Listing Updated: 2026-07-23 06:28:40

Listed By: Terranova Corp

Gayrimenkul Hakkında

Coral Gables, Florida’da Salzedo Street ve Alhambra Circle kesişiminde yer alan 299 Alhambra Circle, iş dünyası için tercih edilen bir ofis ortamı sunuyor. Bu mülk, zemin katta ticari alanlar ve dört kat ofis alanından oluşuyor. Esnek ofis düzenleri farklı iş ihtiyaçlarına uyum sağlıyor. Bina arkasında kapalı otopark ve sokak üzerinde park imkanı bulunuyor. Yerinde yönetim hizmeti sayesinde hızlı ve etkili destek sağlanıyor. Ana yollara, havaalanına, yerleşim bölgelerine ve canlı Miracle Mile alışveriş-dinlenme bölgesine yakınlığı, kiracılar için büyük kolaylık ve bağlantı avantajı sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler

Coral Gables’in merkezi ofis konumu; Esnek ofis düzenleri; Kapalı ve sokak parkı; Yerinde yönetim; Ana yollara ve Miracle Mile’a yakınlık.

Gayrimenkul Detayları

City: Coral Gables

State: FL

Zip Code: 33134

Address: 299 Alhambra Cir # 405, Coral Gables FL 33134

Year Built: 1959

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Terranova Corp

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Covered, On Street

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $165,067

Days On Market: 248 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

299 Alhambra Circle is located at the intersection of Salzedo Street and Alhambra Circle, a desired location for top office buildings in Coral Gables, Florida. Neighboring tenants include FIFA, The Coral Gables Trust, Hyatt Hotels, The Allen Morris Company and many more. The property is comprised of ground floor retail and 4 office floors. 299 Alhambra Circle offers flexible office layouts, garage parking behind the building and on site property management. It's position near major roads, the airport, residential communities, and Miracle Mile offers extreme convenience and connectivity to its tenants.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

299 Alhambra Cir # 405, Coral Gables FL 33134

Bölge Hakkında

Coral Gables’de bulunan bu mülk, ofis binaları, ticari alanlar ve konaklama tesislerinin karışımından oluşan köklü bir ticari mahallede yer almaktadır. Bölge, iş hayatını konforlu bir kentsel ortamla birleştirir. Yakındaki yerleşim alanları ve popüler Miracle Mile alışveriş ile yeme içme bölgesi, gündüz iş aktiviteleri ile akşam sosyal yaşam arasında dinamik bir denge yaratır. Bu özellikler, hem şirketler hem de çalışanları için cazip bir konum sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Konum, Miracle Mile boyunca restoranlar, mağazalar ve hizmetlere erişimle iyi bir yaya dostu ortam sunar. Yakındaki yerleşim alanları, çalışanların yaya olarak rahatça ulaşım sağlamasına imkan verir. Su kenarındaki parklar ve rekreasyon alanları yaşam kalitesini artırır. Kapalı ve sokak parkı seçenekleri, ziyaretçiler ve personel için kolay erişim sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Coral Gables, çeşitli restoranlar, Miracle Mile alışveriş bölgesi ve kültürel mekanlarıyla zengin bir yaşam sunar. Açık hava sporları ve dinlenme için parklar ve su kenarı alanları mevcuttur. Bölgenin canlı sosyal ortamı ve iş dostu yapısı, iş ve eğlenceyi dengeler.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da Coral Gables bölgesinde bulunan kaliteli okullara kolay erişim imkanı vardır. Yakın çevrede yaşayan aileler ve çalışanlar için çeşitli eğitim seçenekleri mevcuttur. Okullara olan yakınlık, bölgenin genel cazibesini artırarak iş ve yaşam dengesine olumlu katkı sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, ulaşılabilirlik, profesyonel atmosfer ve çevredeki olanakların birleşimi nedeniyle bu konumu tercih eder. Kurumsal işletmelerin varlığı ve ulaşım yollarına yakınlık cazibeyi artırır. Esnek ofis düzenleri ve park imkanı, farklı iş ihtiyaçlarına cevap verirken Coral Gables’in canlı topluluğu yaşam kalitesini destekler.

Yatırım Potansiyeli

Coral Gables’deki bu ofis alanı, görünürlük ve erişilebilirlik arayan işletmeler için stratejik bir konum sunar. Ana yollara ve havaalanına yakınlığı, kiracıların ilgisini artırır ve profesyonel bir ortam arayan şirketler için uygundur. FIFA ve Hyatt Hotels gibi köklü komşuların varlığı, bölgenin prestijini destekler. Kira geliri piyasa koşullarına bağlı olmakla birlikte, esnek ofis düzenleri ve otopark imkanları farklı kiracı ihtiyaçlarına cevap vererek talebin devamlılığını sağlar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Coral Gables, stratejik konumu ve kaliteli ticari alanları nedeniyle işletmelerin ilgisini çekmeye devam etmektedir. Bölgedeki ofis piyasası, sınırlı yeni inşaat ve profesyonel firmaların güçlü talebi ile istikrarlı bir görünüm sergiler. Ana ulaşım yollarına ve Miracle Mile gibi olanaklara yakın mülkler rekabetçi bir çekiciliğe sahiptir. Piyasa trendleri, esnek alanlar, uygun park imkanı ve yönetim hizmetlerine yönelik talebin yüksek olduğunu göstermektedir; bu da 299 Alhambra Circle’ın sunduklarıyla uyumludur.

Kiralama Perspektifi

299 Alhambra Circle’daki ofis alanı, esnek düzenleri ve merkezi konumu sayesinde çeşitli kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Ana yollara ve çevredeki imkanlara yakınlığı, düzenli kiracı ilgisini destekler. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilir ancak bölgedeki iş aktiviteleri ve kurumsal komşular kira talebini canlı tutar. Kiracılar, kapalı otopark ve yerinde yönetim gibi imkanları kullanışlı bulmakta ve bu da memnuniyeti artırmaktadır.