Ana Sayfa » Florida İlanları » 299 Alhambra Cir # 317, Coral Gables FL 33134

993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4_993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4-m1_647a6fcf7928c0af1a953066bfec4718-83dcefb7

993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4_993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4-m2_adbc36fd27ab086d2bd3fcf21e8cdb9f-1ad5be0d

993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4_993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4-m3_caf0c5b504725fe78db6df233079bcf1-6dd28e9b

993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4_993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4-m4_1d70c25a0a61036490ec2995bab0154d-f3b61b38

993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4_993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4-m5_079480db272fcdafe4bd39a11294721b-84b12bae

993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4_993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4-m6_9b57e4dfa29d0f226e5f34a84071acf8-1db87a14

993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4_993ac0be0e0c660a4aa1e4c0cba6d5c4-m7_fa4858f955f7bf003dd2171af578c3b8-6abf4a82

Coral Gables 299 Alhambra Cir #317 Kiralık Ofis

Coral Gables'te, Miracle Mile ve ana yollara yakın esnek ofis alanı kiralık.

$1,730

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11895122

Listing Updated: 2026-07-23 06:23:48

Listed By: Terranova Corp

Gayrimenkul Hakkında

299 Alhambra Circle, Coral Gables'ın prestijli iş bölgesinde yer alan, esnek ofis düzenlerine sahip ticari bir mülktür. 1959 yılında inşa edilen bu bina, zemin katta perakende alanları ve dört kat ofis alanı sunmaktadır. Bina arkasında kapalı otopark ve yerinde yönetim hizmeti bulunmaktadır. Konumu itibarıyla ana yollar, havaalanı, yerleşim bölgeleri ve popüler Miracle Mile alışveriş bölgesine yakınlığı ile iş yerleri için erişim kolaylığı sağlamaktadır. Bu özellikler, farklı sektörlerden profesyoneller için uygun ve işlevsel bir çalışma ortamı yaratmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Coral Gables'te prestijli ofis konumu, esnek ofis düzenleri, zemin katta perakende alanı, kapalı otopark, yerinde yönetim, Miracle Mile ve ana yollara yakınlık.

Gayrimenkul Detayları

City: Coral Gables

State: FL

Zip Code: 33134

Address: 299 Alhambra Cir # 317, Coral Gables FL 33134

Year Built: 1959

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Terranova Corp

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $165,067

Days On Market: 248 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

299 Alhambra Circle is located at the intersection of Salzedo Street and Alhambra Circle, a desired location for top office buildings in Coral Gables, Florida. Neighboring tenants include FIFA, The Coral Gables Trust, Hyatt Hotels, The Allen Morris Company and many more. The property is comprised of ground floor retail and 4 office floors. 299 Alhambra Circle offers flexible office layouts, garage parking behind the building and on site property management. It's position near major roads, the airport, residential communities, and Miracle Mile offers extreme convenience and connectivity to its tenants.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

299 Alhambra Cir # 317, Coral Gables FL 33134

Bölge Hakkında

Coral Gables, köklü ve prestijli iş topluluğuna sahip bir bölgedir. Bölge, kurumsal ofisler, perakende ve konaklama sektörlerinin dengeli bir karışımını sunarak dinamik bir ticari ortam yaratır. Yakın çevrede önemli kurumsal kiracılar ve üst düzey alışveriş alanları bulunmaktadır. Tarihi dokusu ve modern imkanlarıyla Coral Gables, profesyoneller ve şirketler için stratejik ve erişilebilir bir merkez olarak tercih edilmektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

299 Alhambra Circle konumu, Miracle Mile boyunca restoranlar, mağazalar ve hizmetlere kolay erişim ile yüksek yürünebilirlik sunar. Bölge, iyi bakımlı kaldırımlar ve yakın park alanları ile yaya dostudur. Hem çalışanlar hem de sakinler, yürüyerek ulaşılabilen çok sayıda yeme içme ve alışveriş seçeneği sayesinde günlük yaşamda kolaylık ve kaliteyi deneyimleyebilir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Coral Gables, üst düzey restoranlar, Miracle Mile alışveriş bölgesi ve kültürel mekanlar gibi zengin aktiviteler sunar. Açık hava tutkunları için parklar ve kıyı alanları bulunurken, gece hayatı ve eğlence seçenekleri de çeşitlidir. Yakınlardaki marinalar ve golf sahaları, hem sakinler hem de ziyaretçiler için rekreasyon olanakları sağlar. Bölge, iş ve sosyal yaşamı dengede tutmak isteyenler için cazip bir ortam yaratmaktadır.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, Coral Gables bölgesi kaliteli eğitim kurumlarıyla bilinir ve çevrede yaşayan ya da çalışan aileler için kolay erişim sağlar. Bölgede çeşitli devlet ve özel okullar bulunmakta olup farklı eğitim ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Saygın okullara yakınlık, profesyonellerin tercih ettiği bu semtin aile dostu özelliklerini destekleyerek yaşam kalitesini artırmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, Coral Gables’in erişilebilirlik, prestij ve sosyal imkanların dengeli birleşimi nedeniyle bu bölgeyi tercih etmektedir. Ofis alanının ana yollara, havaalanına ve hareketli ticari merkezlere yakınlığı yüksek konfor sağlar. Bölgenin köklü iş topluluğu ve kaliteli altyapısı profesyonel faaliyetlere destek olurken, çevredeki hizmet çeşitliliği günlük yaşamı kolaylaştırır. Bu unsurlar, Güney Florida’da stratejik bir iş adresi arayanlar için cazip bir seçenek sunar.

Yatırım Potansiyeli

Coral Gables'teki bu ofis alanı, FIFA ve Hyatt Hotels gibi köklü kiracıların bulunduğu prestijli bir ticari bölgede yer almaktadır. Ana ulaşım yolları ve popüler Miracle Mile alışveriş bölgesine yakınlığı, iş yerleri için erişim ve görünürlük açısından önemli avantajlar sunar. Esnek ofis düzenleri farklı iş ihtiyaçlarına uyum sağlayarak uzun vadeli kiracı ilgisini destekler. Kiralama gelirleri değişkenlik gösterebilse de, konumun talebi ve bağlantı kolaylığı ticari kiralama açısından cazibesini artırmaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Coral Gables, ticari gayrimenkul piyasasında talebin yüksek olduğu bir bölge olarak öne çıkmaktadır. Prestijli kiracıların varlığı ve bölgenin ulaşım merkezlerine yakınlığı, iş yerleri için sürekli ilgiyi desteklemektedir. Bu segmentteki arz, sınırlı sayıda iyi konumlanmış ofis binası nedeniyle rekabetçidir. Uzun vadeli piyasa eğilimleri, esnek ofis düzenleri ve ana ticari koridorlara kolay erişim sunan mülklerin cazibesinin devam edeceğini göstermektedir.

Kiralama Perspektifi

299 Alhambra Circle'daki ofis alanı, esnek düzeni ve merkezi konumu sayesinde farklı sektörlerden kiracıları çekmektedir. Coral Gables'teki ofis kiralama talebi istikrarlı olup, iş dostu ortam ve ana yollara yakınlık sayesinde desteklenmektedir. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilse de, adresin prestiji ve kullanım kolaylığı nedeniyle kiracı ilgisi yüksektir. Yerinde yönetim ve kapalı otopark gibi özellikler, potansiyel kiracılar için cazibeyi artırmaktadır.